1分钟自制贷款计算器——excel PMT 函数

【我是林小禾，关注我了解更多分享】

当你买房的时候，想知道每月还款多少往往都是找销售帮忙计算，其实用我们的电子表格EXCEL1分钟就能搞定，我也是今天才知道这个神奇的函数，学习了10分钟，把成果分享给大家。

贷款计算器

PMT函数介绍(贷款年利率，还款期数，贷款金额，fv，)后两个为可选值，暂不介绍。不输入不影响计算。

注意第一个贷款利率是以年为单位，还款期数通常是按月计算，使用时要保持单位一致，比如上图中的每月还款：=PMT(B4/12,C4,D4)，还款期数240个月，所以有“年利率/12”。

具体步骤输入贷款利率，还款期数，贷款金额

输入数据

在每月还款处输入公式=（1/12,1,1)

回车

每月还款金额

如果只是想计算每月还款就可以到此结束，PMT函数也介绍完了。如果想看还款总额和还款利息也很简单。还款总额=每月还款*期数；还款利息=还款总额-贷款金额

计算还款总额=D1*B1

还款总额

计算还款总利息=E1+C1

还款利息

注意这里用的是加法而不是减法，是因为红色数字为负数，这点从图1动图中可以看得出来。还款是支出，所以是负数。在Ex中，负数默认都是红色的。

一个简单的贷款计算器就完成了。PMT函数学会了吗？学了就要用，什么时候能买房算清楚心里才有底。

祝大家早日成为房奴！

看完记得点个赞哦！

想要了解更多分享就关注我吧！

车贷的利率怎么算？

现在家用轿车入户不像以前高不可攀，但是现在不管是二手车还是新车，车店的销售都会极力推荐你采用金融贷款的方式买车，为什么会这样呢？还是一个字“利”字当头，为了让普通人更明白地买车，相应的原理还是要讲透的。

比如去车店，如果车店的销售确定你有要买车的意向时，他就会招呼你坐下来，然后会给你列一张单子，基本内容如下（以下数据仅是为举例而用，如有雷同，纯属巧合）：1、车的指导价：14.98W元

2、目前优惠价的力度：1W元

3、首付款：（14.98-1）*50%=69900元

4、分期：36期月供：2500元

5、保险：3000元

6、购置税：10500元

7、利息(月供、GPS费、盗抢险、管理费、金融手续费等）：10000元

8、上路价：93400元

然后销售就会跟你说，你剩下的钱近5W，你可以做点其他的不行吗？付个9W多，咱新车就直接开回家，不香吗？

真的有这么好的事情吗？别急，咱们还是好好算算吧。1、分期的总金额：

36*2500=9w（9w元。本金+利息）

2、总的利息额：

9w-(13.98w-6.99w)=20100元

3、每期的月供额：

20100元/（36期）=558元

4、每期的利率：

558/6.99w=0.008(也就是俗称的8厘）

5、换算成年利率：

0.008*12=9.6%

6、按照一般车店的最高月利率5厘5（也就是0.55%）算：

64950*0.55%=357（元）【每期最高还的钱】

357*36=12852（元）【36期按最高的月利率总共还的钱】

其中的差额7248元（20100元-12852元）就是所谓的那些服务费的实际总额。

你看明白了吗？

贷款购买二手车，莫名多出1.38万元担保服务费？

西海岸新区的王先生找到我们，说自己去年贷款买了一辆二手车，没想到却多出来了13800元的担保费。

王先生：我就想弄清楚我这一万三千八到底花什么地方了，如果工商银行真的需要担保公司我就认拿了，如果工商银行贷款不需要担保公司，那得给我个说法。

王先生说自己怎么也想不明白，这一万三千八到底花在了哪？2019年6月份他在西海岸新区合创二手车市场内的鸿途精品车行，购买了一辆二手大众帕萨特，当时办理了贷款。

王先生：我现在这辆帕萨特是用我原来的那辆车置换来的，我原来那台车是置换了45000块钱，其余的75000贷款，一个月还2706元，一共要还36个月，现在已经还上16个月了。

王先生当时这辆帕萨特一共花费了12万元，到今年已经还了16期贷款，就在今年10月份，他想提前还清贷款时发现，这贷款可能有问题。

王先生：之后我打银行的客服，我让银行帮我计算一下我还需要还多少钱，银行客服跟我说，我还需要还4万7千多，我说咋这么多，他跟我说当时我贷了8万8千8百块钱。

行动员看到，在王先生签字认可的汽车分期金额明细通知单上贷款金额确实为8万8千8百元。虽然有签字，但是王先生说，他也很不理解，购车的价格是七万五，怎么可能成了八万八千八百元呢？多出来的一万三千八又是怎么回事呢？

王先生：我就突然想起来了(贷款的时候我问他)为什么给我写8万8千8百块钱的贷款，我说还款是不是也按8万8千8百块钱来还，他说不是你按你贷的7万5千块钱来还，后来我给办贷款的人打电话，他说您这有1万3千8百块钱的担保费，我说当时有1万3千8百块钱的担保费你为什么不跟我说，但是他现在也没给我个解释，头两天给我打电话说他跟公司商量商量，把这个事给你解决了，但是现在打电话也不接了，联系不上。

王先生表示，给自己办贷款的人是二手车行找来的，当时直接到自己家里办理的手续，当时并没有说过贷款担保费。而王先生提供的购车协议和分期贷款明细通知单上，也没有担保费的字样，这平白多出来的一万三千八百块钱，不得不让王先生感到蹊跷。

王先生：我感觉这里面有一种欺诈行为，感觉就是有一些东西他隐瞒我了，包括这个担保费，当时有的话他应该跟我说，他当时要是没说的话他肯定欺诈我了。

那王先生的贷款担保费到底是什么？担保费的存在是否合理？带着疑问行动员与王先生一起来到了西海岸新区合创二手车市场二楼的鸿途精品车行。

声音来源鸿途精品车行负责人：我不清楚，你直接找贷款的就行了，我也不知道多长时间了，(去年六月份买的)谁能记得住，什么时候办贷款有过担保费，(就是说这个事，当时他都没跟我说有)你不找银行你找我有什么用(这个公司咱看能不能帮忙联系一下)我还是那句话谁给你做的贷款你找谁。

鸿途精品车行的负责人一直强调自己什么都不知道，有问题直接找当时给王先生办理贷款的人。行动员尝试给王先生办理贷款的刘先生打去了电话，但电话始终无法接通，半小时后，这位刘先生回电话了。

电话联系贷款经办人刘先生：中间有个担保服务费，当时签合同的时候我们这边都有视频的，他本人签字我给他录的视频，都会问他最终贷款金额是多少，是8万8千8百元，(当时并没有告知王先生8万8千8百元含担保费)打个比方你不知道这回事，我让你怎么说你就怎么说，是不是(我知道我是认可，但是这个担保费你要提前告知我对不对)确实时间有点长，我忘记怎么跟你说的了。

贷款经办人刘先生表示，13800元就是担保费，当时已经告知了王先生，他们手里有资料，但是并没有提供。那么这个担保费是否合理呢？

电话联系贷款经办人刘先生：就是说咱这笔车贷是通过担保公司担保来给银行申请的，怎么说合理不合理，他肯定是合理的。

按照贷款经办人刘先生的说法，担保服务费是合理的，而且办理贷款必须经过担保公司，那放贷的银行对于担保费又是什么说法呢？行动员联系了工商银行德州市宁津支行。

电话联系中国工商银行德州宁津支行工作人员：(咱们这边银行办贷款，二手车贷款必须要通过担保公司)对必须通过担保公司做。

经过核实，办理二手车贷款确实需要通过担保公司。而之前，王先生所说的对方没有告知自己13800的担保服务费的情况，暂时没有证据，也无法对证。那么这种情况下从法律上来说，王先生的这13800元是否应该承担呢？

电话联系山东诚功律师事务所律师周凯：担保服务费是第三方保证在还款人无法正常还款时，代替还款人履行义务而收取的费用，只要各方自愿是不违反法律的规定的，法律法规也没有对服务费的标准做一个具体的约定，一般来说当事人在合同签字之后，视为对合同的认可，除非我们的求助人另有证据证明，其在签署合同时收到了欺诈，这样的话是可以撤销合同返还款项的。

声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。

来源：半岛都市报