一不小心信用卡逾期，买房白白多交5万元利息
使用信用卡一定要注意按时还款，要是一不小心逾期了，不仅要交上一笔违约金，而且会在征信上留下浓墨重彩的一笔，影响到后续贷款。这几天小X就用自己的案例为这个血的教训买单。
半年前，小X和她老公终于攒够了40万，在二线城市买下了属于他们的第一套房子。初次买房，对于他们来说什么都是新鲜的。买房之后因为老公总是在外地，所以一直约不上银行贷款的时间。
约了半年多，终于在上个星期精心准备好一切资料之后赶到银行去办理。办理房贷之前，小X老公还一直担心她的征信不知道能不能过关。因为小X手上有着十多张信用卡，额度也都不小。之前小X欠过一笔比较大额的信用卡负债，分期了三年多，中间也有偶尔一两次超过了还款日3-4天还没有还。而小X的老公手上只有一张信用卡，平常只有在使用ETC自动扣款，每个月最多也就刷200多元，采用自动还款的方式，所以每个月到了一定的时间就会自动扣款，按时还款。
到了银行，打印出两个人的征信报告出来却傻眼了。小X的老公的征信报告上显示着一笔曾经逾期过4个月的记录，看到记录才想起来，之前这张信用卡开始绑定ETC的时候，小X的老公一直以为只要自己的储蓄卡里面有钱，同一个银行的信用卡就会从里面扣钱，收到银行的短信的时候也没有多留意，过了几个月之后才去操作绑定了自动还款，因为是自动还款，扣了多少金额他也没有留意，所以不知道自己上一笔账单已经逾期了4个月。而小X的征信报告上信用卡记录虽然非常多，但是都从来没有逾期过。之前虽然有几次晚还款了3-4天，但是因为有容时政策，没有上报到征信。
夫妻双方共同买房，只有一方有逾期记录，那么房贷的利率就会被提高。这一笔逾期虽然只有200多元，但是因为逾期的时间比较长，所以银行经理告诉他们虽然房贷还是照常可以批，但是商贷的利率要从5.15%上调到5.39%。
之前的利率5.15%，贷87万，30年分期，利息总额是84万，每个月还款4750元。而上调了利率到5.39%之后，利息总额变成了88.68万，交多将近5万元的利息，每个月还款也要多100元左右。小X的老公还在银行经理的要求下，奋笔疾书写下了“再也不会忘记还款”的保证书，表明自己悔改的决心。
没想到，一个不小心的信用卡逾期，竟让买房白白多交了5万元的利息。
所以征信记录可真的不是闹着玩的。信用卡按时还款也不仅仅只是说说而已。
在这里又要啰嗦多一句：在平常使用信用卡的时候一定要特别特别注意按时还款。
首先，手上有多少张信用卡，每张信用卡的还款日期，这些基本信息一定要记牢，及时注销掉一些用不上的信用卡。最好手上只留2-3张信用卡就足够了。
其次，及时获取信用卡的使用情况，比如下载银行的APP或是绑定银行公众号，并且开启消息提醒。信用卡有消费或是账单，可以随时了解。并且养成在信用卡账单日后查看账单的习惯。
最后，使用信用卡消费一定要量力而行，在自己的承受范围内消费，不要过度地提前消费，避免无法偿还而造成逾期。
热问｜有过逾期还款记录，会因征信不佳影响买房贷款吗？
对于购房者来说，在房贷获批之前，都要经历一个门槛——征信报告。银行是否批贷，很大程度上取决于申请者的征信状况。
最近正准备贷款买房的吴先生有些不淡定了，因为他之前曾经有过一次信用卡还款逾期，担心这会成为他申请房贷的一道“坎”。吴先生向新京报记者咨询，究竟什么是征信报告？哪些征信问题会影响银行批贷呢？
解答：
征信报告是指中国人民银行征信中心记载的个人信用记录，包含个人基本信息、贷款及信用卡账户信用情况，以及社保公积金缴存情况等，也被称为个人的“经济身份证”。
由征信报告所反映出的个人征信，是银行批贷的重要依据。如果个人征信不佳，在向银行申请房贷时，通常会导致提供材料增加、批贷周期延长、贷款利率上浮等问题，更有甚者会导致拒贷。
问题在于，银行所考核的个人征信，究竟包括哪些范围呢？麦田房产专业人士指出，银行考核的征信，时长一般分2年和5年（根据具体银行的规定而定）。考核征信时，银行主要考核的信息包括婚姻状况、工作单位、公积金缴存情况、贷款次数、账户状态、负债情况、抵押担保情况，以及是否有逾期以及逾期次数（包括连续逾期次数、累计逾期次数）等；此外，个人所申请的贷款、信用卡、网贷、借呗、微粒贷等也均在考核之列。
由此来看，银行所考察的征信范围相当广，那么，什么样的情况会被银行认定为征信有问题呢？对此，麦田房产专业人士表示，多种相关情况均有可能，其中最为重要的一条是，还款逾期超过“连三累六”（“连三”是指连续三个月逾期还款,“累六”是指累计六次逾期还款）。如果申请人的征信记录中出现“连三累六”的逾期行为，银行会认为其还款信用不好，贷款申请极有可能会被拒绝。
此外，其他会被银行认定为征信有问题的情况还包括：征信婚姻状况与实际不符合逻辑、征信单位与提供的收入单位不符、负债太高、申请了信用贷抵押贷款等涉及首付贷方面的贷款、账户状态不对（比如当前逾期、冻结、呆账、止付等）、过短时间内征信银行查询次数过多。
就吴先生的情况来看，他有过一次信用卡还款逾期，但并未达到“连三累六”，所以并非完全不能申请房贷，最终是否批贷需要看银行的审核情况。
那么，如果购房者对于银行认定的征信情况有异议的话，是否可以申诉呢？麦田房产专业人士指出，这得看具体情况，比如，如果是婚姻状况不符、账户状态不对等情况，可以提交证明材料去银行更改；但是有些情况当前还是无法改变的，比如逾期、负债等。
新京报编辑杨娟娟校对柳宝庆
图片来源/ICh
信用卡逾过期还能贷款买房吗？审核会遇到困难吗？
银行对于房贷的审核标准比较高，那信用卡逾期过能贷款买房么？一起来了解下吧。
信用卡逾期过能贷款买房么？
1、看逾期时间
现在征信报告只会保留近5年内的记录，而银行一般只会看借款申请者近2年的征信记录。因此，如果信用卡逾期时间在5年前，对当下申请房贷没有影响，逾期时间在2年前，一般情况也不会有任何负面影响，可以正常申请房贷。
2、看逾期欠款是否结清
如果信用卡逾期后，一直没有结清，逾期时间超过90天，就属于严重逾期，形成呆账，这时候持卡人想要申请其他信贷产品都会被直接拒绝。
3、看逾期次数
银行对房贷申请者的征信要求一般为近2年内逾期次数累计不能超过6次，不能有连续3次的逾期情况。如果房贷申请者的信用卡在近2年内，只是偶尔有一两次的逾期情况，对申请房贷影响不大。
4、看信用卡当前额度使用情况
如果房贷申请者的信用卡逾期过，逾期欠款都已结清，那么就需要看信用卡当前的使用情况。如果申请者各个信用卡授信额度均已使用，个人负债率很高，即便征信没有问题，还款能力也很难达到银行的要求。
总而言之，信用卡逾期过能贷款买房么，需要结合多个维度的信息来分析，仅仅征信没有问题，负债率过高、还款能力不足，也可以影响房贷审批。
