上海个人贷款最高额度是多少？

在上海个人贷款的额度到底是多少？我想很多个人的客户群体想知道自己最高可以贷多少金额吧。那么我今天就告诉大家上海的个人贷款额度具体分别是多少？

第一：上海住房公积金贷款额度

上海住房公积金个人贷款的额度为50万，在有补充公积金的情况下，则个人最高贷款额度上调至60万。上海公积金个人贷款额度的计算是用借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍加上补充住房公积金余额的10倍。具体怎么计算呢？额度的计算方法：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍+借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。不过在贷款时会有限额，其中首套房1人贷款的最高额度为60万元，2人以上贷款的最高额度为120万元；二套房1人贷款的最高额度为50万元，2人以上贷款的最高额度为100万元。

第二：上海个人信用贷款额度

上海个人信用贷款额度原则上是没有上限的，但是一般最高也就是500万左右，超过300万就已经很困难了。因为当你同时申请多家银行和机构以后，你的征信查询就非常多少，这样下家银行或者机构看到你频繁申请贷款就不会再给你放款了。而且申请额度的高低是根据你的个人综合资质来决定的。如果一个人的单位不错，打卡和公积金都比较高，征信好没有什么负债，那么申请300万以上的信用贷款是没有多大的问题。而且利息也非常的低，最低可以做到年化2.4%左右，不过没有优惠期的话一般都是在年化3%以上。额度平均单家银行在50万以内，极个别银行可以做到50万以上。

第三：上海个人房产抵押贷款额度

原则上个人房产抵押消费贷款的额度一般在300万，但是很多人都是利用代持，过户或者新办的营业执照来申请经营性房产抵押贷款。那么这样实际的贷款额度就是和抵押物的最高价值来决定多了。正常的银行一般都是在1000万以内，但是超过1000万都是可以申请的。也就是你房产价格越高，可以贷的金额也就越高。正常额度是房产评估价的7成左右，不过有些个别的商业银行可以做到8-9成。具体也要看到你的综合资质来决定的，比如征信，负债，流水等情况。

第四：上海个人车辆抵押贷款额度

目前个人车辆抵押贷款的额度为100万左右，但是车子的价值高，或者多辆车子一起抵押的话，那么超过500万都是没有问题的。这个和房产抵押贷款一样，都是看车子的剩余价值，一般正常是车子评估价格的8成，如果是沪牌的话，那么最高可以做到15成左右。当然配合信贷类来做，把车子当固定资产证明的话，50万的车子贷100万也是可以的。所以成数的高低首先取决于你车子的价值，另外征信，房产，负债等等都会影响最终的额度。如果你的征信差，单位也不好，没有亮点的话，那么一般车子最多也就给个评估价的8成左右了，沪牌最多额外加个10万块。

最后，不管是哪种个人贷款额度，最终是取决于个人的综合资质。个人信息，征信，资产价值，负债，收入，工作年限，住址信息，大数据（例如：诉讼，案件，行政处罚）等等情况综合评估得出来的。所以在我们日常的工作生活中，一定要征信自己的信用，不要逾期，切勿乱点网贷小贷，最好也不要有诉讼的案件和一些行政处罚，包括信用卡的使用率也别刷太多。总之一句话，多注意个人征信保护，以免贷款的时候无法选择利息低的产品，主动权一定要掌握在自己的手里。

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抵押贷，循环贷，利率3.6

上个星期因为工程需要去工商银行办了抵押贷款，

，两套房子核价354万，放款七成，放了247万。

公正的时候才知道是个循环贷，就是每月还利息，一年还一次本金。利率是3.6，每年9万的利息

关于贷款我也是第一次知道还有个循环贷款，期限是5年，按月还利息，每年还一次本金，第二年可以再贷出来，可以用5年。5年的利息也就是45万。首先你得是公司的法人，其次也就是你的征信和抵押物了，别的没什么要求。放款是放到第三方账户，这个钱是受到银行监管的，你不能随意挪用，先说一下我这个是经营贷款，第三方也就是比如你要花钱买商家的东西，这个钱是打到商家的，不能放到你的个人账户，第三方收到钱后，可以找第三方再把钱转出来，挺麻烦的，不过利息确实比较低了。还有一点就是每年还一次本金，这一点就比较有点困难了，如果你的钱回不来，本金还不上，那就会开始有违约金了，罚息是百分之50，如果用作其它的用途，银行知道了，会按百分之三十罚息，这就是经营性的抵押循环贷款了，你首先得保证每年到期前能把本金还上，不然就GAMEOVER了。

在这里劝一下大家，虽然利息比较低，但也要理性贷款，理性消费！到时候如果还用不上还要吃官司！

‘如何选择信用贷’手把手教你选择优质信用贷

个人信用贷是我们日常中接触最多的银行产品，有些人因不了解信用贷，不能有效规划自己的借贷计划，结果把自己的征信弄花，导致自己的资质变差，然后只能申请一些高利息的贷款产品，实在可惜。因此，今天给分享一下如何申请个人信用贷，七个角度教你怎么选择信用贷。

一、个人信用贷的分类

个人信用贷根据机构的不同，主要分为四类：1银行体系：一般利率4%-10%如民生的民易贷；2消费金融公司：10%-15%，如招联消费公司；3大型网贷公司：日息万3-5，如微粒贷；4小额贷款公司：15-36%，如平安普惠

二、申请信用贷的资质要求

因为信用贷主要通过评估申请人的个人资质来进行放款，因此在申请个人信用贷时，需要首先充分了解自己的资质情况并结合实际选择适合的信贷产品。主要包括以下方面：

1、征信无瑕疵

申请信用贷时，银行会查询个人征信报告，大部分贷款机构对征信的要求是当月不能有逾期，2年内不能连三累六，个人负债不能过高，近半年查询不超3次以上，信用卡刷卡额度不能超过总额度的70%等。

2、有稳定的工作

申请信用贷时，贷款机构会评估申请人的工作状况和还款能力，一般要求在当前单位工作满半年以上，需要连续缴纳社保公积金，所在单位越优质，越容易申请到优质低息的信用贷。

3、个人工资流水稳定

工资流水是证明还款能力的最好资料，贷款机构要求提供近一年打卡工资流水，个人流水上标注工资的流水才被认为是有效的。

4、额外资产证明

如果想获得更高额度的个人信用贷款，需要给银行提供额外的资产证明，包括房本，银行大额存单等作为辅助申请资料。

三、申请个人信用贷需要准备的资料

一般来说，申请个人信用贷需要准备以下资料：

1、身份证明：身份证、户口本、婚姻证明

2、工作证明：工作证明需加盖人事章，社保公积金卡

3、收入证明：工资流水，社保公积金卡，公司开具的收入证明盖公章，纳税记录

4、资产证明：夫妻名下的房、车、银行大额存款理财等等

5、学历证明：本科以上学历

四如何选择优质的个人信用贷

一般来说，我们在申请信用贷时，都希望申请到优质的信用贷，利息要尽可能低、月供压力比较小，额度高，如何上征信等等。

我们可以通过以下7个角度来评估申请的信用贷是否优质：

①实际年化利率

利率决定你的融资成本，利率又分为“实际利率”和“名义利率”名义利率是指贷款产品宣称的利率，实际利率是考虑还款方式等因素后测算出来的利率。

比如同样利率的贷款产品，在等本等金和等额本息这两种还款方式下，其实际的利率是截然不同的。

②信用贷额度

额度是我们申请信用贷时最为关心的。目前大部分信用贷的额度上限都是30万，也有部分银行的信贷额度上限是50万。不过对申请人资质要求较高，且对个人征信的影响各不相同。如果有大额贷款需求，需仔细了解各银行贷款产品的特点以免踩坑。

③贷款年限

年限决定资金的使用时间，一般单笔授信期限为1-5年，授信期限为5年以上的贷款产品几乎只存在于抵押贷产品上。

④还款方式

还款方式决定资金的利用率，包括到期一次还本付息、先息后本，等额本息，等本等息。前2种还款方式，资金利用率高，短期内对现金流影响比较小。后2种还款方式的资金利用率只有50%左右，而且月还款额比较大，优质的信用贷一般是指前2种还款方式的贷款产品，资金利用率高，还款灵活。

⑤信用贷使用方式

使用方式决定资金的灵活度，使用方式包括随借随还、非随借随还。建议优先选择随借随还，按天计息的信用贷，比信用卡还灵活，非常值得拥有。

⑥是否上征信

信用贷在征信上的显示方式分为不上征信、不使用不上征信、审批通过即上征信这几类。很多人申请信用贷的时候，不知道在征信上是如何显示的，一不小心，就把征信给弄花。

⑦负债显示

信用贷是否优质，小编认为，最重要的参考指标是是否会影响到后续的贷款能力。在征信上如何显示负债尤为重要，这决定了你未来的可持续融资能力和最大融资额度。

因此，最优质的的信用贷在征信上是可以隐藏负债的，也就是所谓的不上征信的类型，以信用卡形式显示在征信上，并且负债只体现月还款额。

从以上这七个角度可以综合评估出你申请的信用贷是否优质，也是我们在申请信用贷时的重要参考指标。

五、有哪些优质的信用贷产品可申请?

申请优质的个人信用贷，首先需要你自己筹备好个人资质，其次建议大家先了解银行的信用贷产品，其中优质的大额信用贷款对个人征信要求较严格，试错成本较高(因为征信查询次数限制的原因，客户的试错成本是很高的，会仅仅因为多一个查询次数，就申请不了银行的低利息大额度的贷款)，需要花费大量时间了解银行的贷款细节。