2022年枣庄市生源地信用助学贷款步骤来啦

齐鲁网·闪电新闻7月15日讯7月15日，枣庄市政府新闻办举行枣庄市教育局“学生资助”暨“中小学生暑期托管服务”工作新闻发布会。会上，枣庄教育局副局长韩梅介绍了2022年新录取的家庭经济困难大学生要如何办理生源地信用助学贷款。

韩梅说，生源地信用助学贷款的对象必须是被正规高校录取的家庭经济困难全日制学生。助学贷款按年度申请、审批和发放，按照国家政策规定，全日制本专科学生每人每年贷款申请额度不超过12000元，研究生每人每年不超过16000元。

学生申请助学贷款，先要登录国家开发银行生源地信用助学贷款学生在线服务系统，注册账户并登录，录入本人及共同借款人信息，在线提交贷款申请，导出并打印贷款申请表，并于7月20日至9月12日携带学生和共同借款人身份证原件、录取通知书原件（在校生为学生证原件）、户口簿原件以及学生本人签字承诺的《申请表》原件到户籍所在区（市）教体局学生资助中心进行现场集中审核；审核通过后签订贷款合同，并打印受理证明，学生带着受理证明到高校办理入学手续。

闪电新闻记者会上了解到，详细办理条件、流程、现场受理地点、时间和联系电话等，将于7月20日前在枣庄市教育局网站上公布，到时可登录网站查询。

闪电新闻记者刘聪聪报道

普通人如何办理银行抵押贷款

抵押类贷款，额度取决于抵押物的估值以及借款人还款能力，一般情况放款金额为估值的70%到90%，因为一旦发生违约低于市值的债权会比较容易处理（不良资产），所以债权人降低自己的风险。因为有担保物，抵押贷款利率往往比信用类贷款低一些，征信要求要低一些。

房产抵押贷款

全款房抵押和贷款房产二次抵押，全款房抵押分为两种形式

①经营类抵押，需要借款者提供营业执照，放款金额为市值的5-9成左右，额度一般封顶1000万，年化利率3.2%-7%，还款方式先息后本，等额本息等额本金都有。（先息后本、等额本金和等额本息哪种好）期限最长20年。

②消费类抵押，客户无经营，为受薪客户，放款金额为市值的5-9成左右，额度一般200万，极个别封顶500万，年化利率3.75%-7%，还款方式多为等额本息和等额本金，最长期限20年。

由于近年国家房贷利率改革，由原来的标准利率改为LPR基准定价，所以有部分人将按揭转换为抵押贷款，这样操作虽然麻烦，还要产生额外的垫资费用，但是会节省很多利息。

房产二次抵押：第一次抵押或按揭之后再将房产证进行二次抵押，贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额，利率在3.6%-7%之间。还款方式等额本息，三年期。只需拿着资料去银行申请，抵押流程为银行办理。

房产抵押贷款的一般流程是什么？

1、提交所需证件

房地产权证或房屋权证，土地使用权证；借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证（单身的需到所在民政局开据单身证明）；收入证明(需盖公章)。

2、看房评估

根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。

3、在银行面签合同

房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。

4、抵押登记

借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

5、放款

抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。

房屋抵押贷款注意事项：

如是在正规民间借贷公司办理房屋抵押贷款，而非银行，在借款时注意以下几点：

1、、谨慎审查出借款方的资质和信誉情况，尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的中介公司。

2、坚决拒绝签署内容空白或不完整的文件，在签署《借款合同》、《收款收据》时仔细审查各条款，切勿草率签字，必须在取得借款后按实际金额出具《借据》、《收条》等。

3、约定的借款利息、逾期还款利息、违约金、滞纳金标准各项及总额均不得高于银行同类贷款利率的四倍。

4、就同一笔借款不能重复签署多份《借款合同》、《收款收据》。

5、保留好相关的收款、还款凭证，尽量通过银行转账形式还款，并保证收款账户户主与出借人一致，同时在汇款时注明归还哪一笔借款、本金与利息分别是多少等细节。

6、还清借款后，必须要求出借人将原有《借款合同》、《收款收据》等原件交回借款人或当场销毁，避免出借人再次据此提出主张。

兰陵县2022—2023学年生源地信用助学贷款办理公告

兰陵县2022—2023学年

生源地信用助学贷款办理公告

一、贷款办理时间：2022年7月27日至2022年9月12日（8：00—12：00，14：00—17：00）。

二、办理地点：兰陵县体育馆院内东门一楼。

三、咨询电话：18854490928；0539—5211929；95593（助学贷款呼叫中心）。

四、贷款政策

1、贷款额度：不低于1000元，本专科不超过12000元，研究生不超过16000元。

2、贷款用途：主要用于学费和住宿费，剩余部分可用于学生生活费。

3、共同借款人：共同借款人原则上应为借款学生父母；一般只有借款学生的父母丧失劳动能力或民事行为能力时，才可以由其他近亲属作为共同借款人；共同借款人户籍与学生本人入学前户籍均在本县（区）。

4、还款规则：借款学生毕业当年9月1日起开始自己负担借款利息。每年的12月20日为正常还息日,(合同最后一年必须9月20日前结清)。毕业后五年为宽限期，不需偿还本金，但必须自付利息。除正常还款外，借款人也可以根据自身经济情况，提前结清助学贷款本息。

五、准备工作

进入学生在线服务系统（），登录系统，（新用户先注册，注册成功后再登录系统），个人信息完善后，填写贷款申请信息，导出并打印《国家开发银行生源地贷款申请表》（以下简称“申请表”）一份。

1、首次贷款学生：学生和共同借款人持两个人身份证原件,户口本原件，以及申请表，录取通知书或学生证原件；未预申请的，需要填写贷款申请表中的《家庭经济困难学生认定申请表》，简称《认定表》原件。

2、再次贷款学生：只需提交学生本人签字的申请表1份,学生或共同借款人持自己的身份证原件就可以办理。更换共同借款人的，学生和共同借款人需持身份证原件及共同借款人户口本原件同时到现场办理合同手续。

六、办理流程

1、首次贷款的，学生和共同借款人两人一起，携带申请表，学生和共同借款人身份证原件，户口本原件，录取通知书或学生证原件，到生源地贷款办理现场办理，并签订贷款合同，领取贷款受理证明（未预申请的，还需要《认定表》原件）。

2、再次贷款的，(可以线上远程办理，无需跑腿，学生在线系统新增贷款申请，选择“网上签订”)，选择“现场受理”的，学生或共同借款人持本人身份证及学生签字的申请表1份，到生源地贷款办理现场办理，并签订贷款合同，领取贷款受理证明。更换共同借款人的，学生和新的共同借款人持身份证、户口本原件同时到场。

七、贷后主要事项

1、借款学生携带1份合同及受理证明到高校报到，并将贷款受理证明交到高校学生资助中心，高校应在10月10日前录入电子合同回执单，否则贷款申请将被谢绝。

2、学生可以登录在线服务系统关注贷款申请状态，了解贷款申请审批进度情况。（贷款发放时间大约在11月中下旬，请勿相信除国开行官方电话和县级办理点官方电话之外的任何关于助学贷款的信息，谨访电信诈骗）。

3、请仔细阅读贷款合同正文，并尽快学习并熟悉学生在线服务系统、代理账户系统的相关操作，牢记自己的登录名、账号及密码。

八、疫情防控要求

1.请按疫情防控要求全程佩戴口罩，配合测量体温、扫码登记，并提供48小时内核酸阴性证明（电子版即可）。发热、咳嗽人员严禁到现场办理；身处中高风险地区的学生暂缓办理，待所在地区风险降低至低风险后方可办理。

2.为减轻疫情防控压力，请续贷的学生尽量选择远程线上办理的，成功接收短信验证码，视为受理成功，无需到现场办理，返高校后，向高校学生资助部门提供短信验证码即可。

温馨提示：现场提供免费打印服务。