用公积金贷款买房后还能提取余额吗？公积金怎么提取还房贷？
我们都知道，无论是用住房公积金贷款买房，还是以其它名义提取公积金都是需要具备一定条件的，那么用公积金贷款买房后还能提取余额吗？公积金怎么提取还房贷？
用公积金贷款买房后还能提取余额吗？
购房用公积金贷款后可以提取余额。一般来说，公积金贷款后提取余额要满足相应的要求：如需要购买、建造、翻建、大修自住住房的，或者离休、退休的、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，出境定居、偿还购房贷款本息等情况，可以提取公积金。不同的地区，因为政策不同，所以相关的条件要求也可能会有所差别。
公积金怎么提取还房贷？
公积金要提取出来用以偿还房贷的话，客户去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可。业务办好之后银行自会从客户的公积金账户里扣取相应金额用于偿还房贷本息。
而客户在办理的时候有两种方式可以选择，一种是“月冲”，即每月固定时间从公积金账户里扣款用以偿还房贷当月应还本息；一种是“年冲”，即每年一次性扣除公积金账户里的相应余额用以冲抵应还本金。
需要注意，其实客户可以在申办房贷、签订借款合同的同时办理公积金对冲还贷业务。不过办理后等到房贷放款下来，客户首月通常还是得用自有资金来进行还款，而公积金一般是从次月才开始对冲还贷。
而如果公积金账户里余额不足了，银行届时还会从绑定的还款银行卡里扣除相应资金用以偿还房贷。
房贷还清还可以提取公积金余额吗？
房贷还清了，还可以提取住房公积金的，具体的提取所需的材料要参考当地公积金管理中心的规定和要求提供。不同城市的公积金管理中心的要求有差异性的。只要符合当地公积金提取条件，是可以提取公积金账户余额的，这个与房贷是否还清无直接关系。住房公积金管理中心一般自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人，准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
以上就是关于用公积金贷款买房的相关内容，希望能为有这方面需求的朋友提供一点参考。
本文源自房天下北京
偿还住房贷款如何提取公积金 甘肃省住房资金管理中心专业人员解答民生热点
偿还住房贷款如何提取公积金省住房资金管理中心专业人员解答民生热点
每日甘肃网5月19日讯据兰州日报报道偿还购买自住房商业贷款本息，该如何提取住房公积金？就市民关心的问题，日前，甘肃省住房资金管理中心专业人员给予了解答。
■提取范围
可同时提取缴存职工本人和配偶的住房公积金。
■提取要件
（1）偿还省资金中心住房公积金贷款本息，属于还款期内还款的，缴存职工本人和配偶可按照省资金中心规定办理“冲还贷”业务；偿还省资金中心住房公积金贷款本息，属于全部还清后再提取的，提供：身份证明材料。
（2）偿还其他住房公积金中心或商业银行个人住房贷款本息的，提供：①身份证明材料；②个人住房借款合同；③公积金中心或商业银行出具的截至当前还满1期的贷款余额对账单或还清贷款的凭证（加盖业务章）。
注意事项：
（1）个人住房贷款在配偶名下的，须同时提供结婚证。
（2）贷款余额对账单是指可显示截至当前月或上月的还款记录及贷款总额或贷款余额的相关凭证。
（3）除配偶外的共同借款人首次提取住房公积金时，还需提供与本笔借款合同相对应的购房（租赁）合同（协议）或《不动产权证书》，且共同借款人为房屋共有权人。
■提取时限
偿还省资金中心住房公积金贷款本息的，全部还清后一年内可以申请提取，不限制提取频次；偿还其他住房公积金中心或商业银行个人住房贷款本息的缴存职工在首次还款之日起至全部还清贷款一年内均可提取不限制提取频次。
■提取额度
缴存职工本人、共同借款人、配偶的提取额合并计算，同一套自住住房贷款累计提取额不得超过贷款本息总额；还款期内缴存职工本人、共同借款人、配偶使用住房公积金冲还住房公积金贷款的金额视同提取额合并计算。
兰州日报社全媒体记者薛晓霞
公积金偿还商业银行住房贷款，如何提取？行家带你薅羊毛
怎么把住房公积金提取出来偿还商业银行住房贷款？
住房公积金除了可以用来偿还住房公积金贷款，各公积金管理中心还对偿还商业住房贷款放宽了提取条件，用于解决住房公积金缴存职工缓解偿还商业银行住房贷款压力，那么在办理过程中有什么规定呢？
在提取条件方面，一是要求公积金缴存贷款种类必须是住房贷款；二是办理贷款时抵押的房产手续须符合签订借款合同当年提取住房公积金的条件（即合同备案日期或房屋产权证登记日期与贷款日期间隔不超过规定年限）：三是每年只能提取一次借款人及其配偶个人账户上的住房公积金。同时还规定提取金额不得超过当年应还贷款本息合计金额；用自筹资金提前还款的提供还款明细及提前还款证明（还多少取多少），当年内有效。借款人及其配偶每月缴存的住房公积金余额在保证按时足额扣划偿还住房公积金贷款本息的前提下，可以申请提取住房公积金用于偿还商业银行住房贷款。
公积金管理中心还对提取材料进行了要求，要求缴存职工出具：一是《职工提取转移住房公积金审批表》【可在住房公积金信息网下载表样】（加盖单位公章）一式二份；二是商业银行住房贷款提供银行出具的还贷明细、购房合同、付款发票、借款合同；三是借款人及其配偶身份证原件；结婚证原件复印件各1份；四是申请人在工、建、农、中、交、邮储银行、农信社任一银行的借记卡（存折）原件，当然各地中心要求提供的材料会有一些差异。当然职工也可以到管理中心业务窗口咨询领取《职工申请提取转移住房公积金审批表》提供以上材料到住房公积金管理中心窗口或各分支机构窗口办理，在手续齐全情况下现场就可办结。
但值得注意的是，婚前一方签订了购房合同并通过按揭贷款方式支付房款的，婚后配偶自愿参与还贷的，可以使用住房公积金来偿还该套住房的贷款本息（包括公积金贷款和商业贷款）。但属公积金贷款的，只能增加委托扣划账户按月代扣或以提前转账还贷来使用婚后配偶的住房公积金。
当然如果家庭不需要提取住房公积金还贷，薅羊毛的事你也就省了。把住房公积金攒下来，也是家庭一笔不小的储蓄，何况住房公积金在个人账户上每年都有利息收入。你说呢？
