合肥公积金贷款下来后，停缴公积金会对贷款有影响吗？答案：不会
对于公积金贷款问题也写过好多文章了，因为公积金贷款利率比一般的商业贷款利率要低得多，自然会吸引大批的购房者选择公积金贷款。那么公积金贷款下来后要注意什么？停缴会不会影响公积金贷款？借此机会简单敢大家分享下合肥公积金贷款的一些政策。
一般来说多数城市公积金贷款下来后，停缴是不会影响的，注意几点就行第一、必须保证自己代扣银行卡里面的资金足够还房贷。一般来说公积金贷款获得批复后，其房贷扣款顺序是先扣公积金帐户余额，然后是绑定的代扣银行卡。也就是说我们只需要保证公积金帐户余额或者贷款银行卡里面的资金充足即可（二选一），银行会定期比如：每个月的10号（你的放款日）扣取房款。经过查询合肥公积金管理对于公积金贷款的规定来看，并没有明确指出公积金贷款下来后不允许贷款人停缴公积金的特殊说明。所以个人觉得大概率还是按照多数城市的做法来进行的。
合肥
第二、实际上类似于合肥这样的城市，本身缴纳公积金的公司就不多，更换工作更是正常的事情。五险一金的规定早在十几年前国家就有所规定，但是截止到目前为止除去一线城市的公司缴纳五险一金（或者有六险二金）的比例比较高之外，多数城市的比例是不高的。甚至很多城市五险的缴纳比例也不高，这是跟一个城市经济和产业发展水平有直接相关的。要知道五险一金的缴纳基本占据了员工工资收入的20-30%，企业需要缴纳对应的40%以上，可以说是一笔巨大的开支。对于很多类似于合肥这样以中小企业为主的城市来说，使得多数企业缴纳五险一金不现实，搞不好会出现企业破产的情况。或许地方公积金管理中心也是处于这样的一种考虑，才不会对于公积金的贷款已经下发的个人，要求强制缴纳公积金。住房公积金账户的钱确定为职工个人所有，为何使用如此麻烦？
合肥公积金贷款的流程跟其他城市基本雷同，有几点需要跟大家分享第一、其最高贷款额度是55万，且贷款最长期限是20年。其计算公式为，借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限。经过简单的计算，要想贷足55万，按照20年的贷款来算，夫妻二人的月工资收入（以公积金缴纳基数工资为准）在4600元即可，条件还是很容易达标的。除去额度稍微低点外，其最高只能贷款20年应该是合肥独特的，多数城市是允许贷款30年的（30年后才到法定退休年龄）。
公积金贷款
第二、个人信用不良的可以申请公积金贷款，但是需要缴纳一部分的担保费。一般来说多数城市对于信用不了的购房者是拒绝发放贷款的，但是合肥的这条还是比较仁义的，只需要获得担保公司同意并支付按贷款额×0.6‰×贷款年限的担保费就可以申请公积金贷款。这里需要注意的是正常的公积金贷款是不需要缴纳担保费的。
综上，公积金贷款每个城市的政策和规定都不一样，经常在留言看到有些朋友提到自己的城市公积金贷款后公积金不允许停缴；也有些城市允许个人缴纳公积金等。具体的问题大家还是进入当地的公积金管理中心网站或到现场进行咨询。各位觉得呢？欢迎关心城市房产和公积金贷款等问题的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
贵阳住房公积金贷款可以提前还款吗？要收取违约金吗？
公积金在生活中有很大用处
尤其是对于需要买房的小伙伴来说
公积金贷款利率比商贷要低不少
那么，你知道
使用公积金贷款买房之后
房贷可以提前结清吗？
提前还款需要收取违约金吗？
...
今天小编就来为大家解答
问：什么是提前偿还住房公积金贷款？
提前偿还住房公积金贷款是借款人根据自身情况，选择向住房公积金中心申请办理提前部分还款或者提前全部结清贷款。
提前部分还款：
住房公积金贷款到期之前提前偿还部分贷款。
提前全部结清：
住房公积金贷款到期之前提前全部结清贷款。
问：提前还款收取违约金吗？
提前偿还住房公积金贷款，不收取违约金。
问：提前还款办理条件？
●在正常还款12个月后，方可申请提前还款；
●每人每年可申请办理两次，每次还贷金额不得少于5000元；
●当该笔贷款产生逾期时，不能正常申请提前还贷，需先将逾期本息还清后方可申请提前还贷。
接下来我们来看看
提前还款如何办理？
↓↓↓
贵阳公积金贷款提前还款指南
线上办使用公积金余额提前偿还公积金贷款
01
进入“贵阳公积金”微信公众号选择业务办理后，选择“使用公积金提前偿还公积金贷款”。
02
如果该笔贷款有共同还款人，共同还款人也可登录其公积金账号申请办理。
03
选择所需偿还的贷款
04
还贷金额必须大于等于5000元，请留意您的公积金账户余额。注意：一年只能申请两次（含线上线下）。
05
人脸识别
06
办理成功，可通过点击“结果查询”查询已还款的情况。
线上办丨使用自有资金提前偿还公积金贷款
01
登录
02
填写个人信息
03
选择贷款
04
填写金额
05
实人检测
06
办结
线下办理
所需资料：
1.借款人有效身份证原件（使用配偶公积金的，还需提供结婚证）；
2.借款合同原件。
温馨提示
每月住房公积金贷款委扣日无法办理该业务。（公积金贷款委扣日具体时间可咨询住房公积金热线12329）。
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来源：贵阳本地宝
实习编辑：黄雷
责编：陈萌
审核：陈丽娟
住房公积金贷款提前还利息怎么算？有违约金吗？
住房公积金提前还贷利息是随着本金来计算的，假设你贷20万，提前换了15万，那么利息就重新按剩下的5万计算，提前还的15万是不产生利息的。公积金贷款提前还款利息一般关于提前还贷利息的计算，提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。
贷款提前还款流程如下：
1.按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。
（1）前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
（2）原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
（3）原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
2.提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。
3.按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
住房公积金贷款提前还款有违约金吗
住房公积金贷款提前还款没有违约金，住房公积金是可以提前还款的，前提条件是住房公积金还款满一年。
法律依据：根据《住房公积金管理条例》第二十八条，住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
来源：找法网微信公众号
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