想要创业注册公司，“商业贷款”冷知识唠嗑（下）
相信很多想要创业或者准备创业的朋友，在注册公司后，都会或多或少遇到资金周转不开的问题或者公司扩张可能资金不足的问题，这时候要么会去寻找融资，得到外界资金输入。要么寻找银行进行商业贷款。
申请“商业贷款”的条件有哪些呢？
有合法的居留身份有稳定的工作和收入有按期偿还贷款本息的能力购买住房的合同或协议有贷款银行认可的资产进行抵押或者质押、或者有符合规定的保证人为其担保贷款行规定的其他条件。关于需要的材料主要包括以下：
本人身份证、户口本或其它有效居留证件；工作单位和收入证明购房合同或意向书等有关证明材料；占房价款30%的首期付款证明；申请银行经办机构要求提供的其它材料。
办理手续一般为：
首先是所申请银行的经办机构或者委托律师会对借款人提供的资料进行调查→银行经办机构对借款人的申请进行审批→借款人开户、申领储蓄卡并签订借款合同→办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续→借款合同生效，资金划入开发商账户。
另外值得一提的是，公司银行贷款还要求借款人提供半年内的财务流水，如果有其他资产。如房产、汽车、存款等都可以将证明材料提供给银行，这一条不是必须的。但是却会大大提高银行审批的速度和贷款额度。
关于“商业贷款”的冷知识咱知志者今天就分享到这里啦~欢迎大家来留言区唠嗑啊
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企业管理商业贷款企业发展战略「闪光时刻」主题征集活动二期
众邦银行-众商贷讲解
授信额度：100万
年化利率：14.0%
借款周期：3/6/9/12/期
还款方式：等额本息
个人要求
1、申请人须为中国大陆境内合法公民，年龄在24-60周岁之间
2、申请人为法定代表人且持股不低于20%。
企业要求
①·企业成立1.5年以上
②·企业最新纳税信用等级为A、B、C级
③·企业及申请人不得有违法犯罪记录
④·企业及申请人不得为限制高消，不得涉诉涉及金融借贷，不得存在未结案的被执行信息，2年内不得存在未结案的失信被执行信息
⑤·法定代表人持股比例不低于20%，法定代表人变更时间距申请日180天且近2年法定代表人更换次数小于3次
⑥·企业不能为个体工商户、分公司、合伙企业、港澳台资或者外资。
税务准入：
1、近12个月增值税应税销售收入≥50万；
2、近12个月增值税申报纳税额≥5000元；
3、不允许当前欠税；
4、近6个月0申报期数，一般纳税人≤2，小规模≤1；
5、近12个月0申报期数，一般纳税人≤4，小规模≤1；
6、近12个月增值税纳税逾期期数:小规模纳税人不超过2次，一般纳税人不超过5次；
7、企业最早电报日期距今≥18个月。
征信要求
1、申请人近2年征信不能有连三累六(连续3个月或累计6个月出现逾期)
2、申请人及企业不得有当前逾期、呆账、代偿或涉及资产处理类记录
3、申请人及企业不得存在关注、次级、可疑、损失等不良贷款分类
4、非银查询次数:近6个月≤6次
5、征信查询机构数(同一机构去重):近3月≤6个，近1月≤4个
6、近12个月征信查询次数:≤14次。
准入区域
全准入区域:安徽省/湖北省
禁入行业
煤炭开采和洗选业、石油、煤炭及其他燃料加工业、金融业、房地产业、卫生和社会工作、公共管理、社会保障和社会组织、国际组织
禁止行为：贷款资金不得用于购房及股票、基金、理财等投资；
温馨提示：贷款有风险，借钱需谨慎，根据个人能力合理贷款，理性消费，避免逾期！
你还为商业贷款发愁吗 商转公了解一下？
烟台开始商业贷款转公积金贷款已经有一个月了
有些同学对于商转公的要求不大清楚今天就给同学们详细的介绍一下商转公的要求
转公积金贷款明白卡
★重要提示:
1.所购住房已取得不动产权证书:
2.申请人原商业贷款应是“个人住房贷款”且贷款尚未结清
3.转公积金贷款可贷款额度最高60万且不超过原商业住房贷款余额Ci
4.办理申请转公积金贷款时，应具备连续按期足额缴存住房公积金6个月(含)以上
5.转公积金贷款借款人与商业贷款借款人应一致
6.组合贷款不办理转公积金贷款转公积金贷款不办理组合贷款
7.贷款申请期限不得超过所购房屋的土地刹余使用年限
8.申请人及共同借款人(含配偶)应先到住房公积金管理中心现场咨询。符合转贷条件的，在填写《转公积金贷款咨询记录单》后，申请人自筹资金还清原商业住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。
★申请人及配偶(共同借款人)现场咨询应提供的材料:
1.身份证原件:
2.购房合同原件(二手房交易实现网上签约的提供烟台市存量房屋买卖合同原件，
3.商贷借款合同原件。未实现网上签约的提供房屋所在地不动产管理部门查档件)23-下
★办理转公积金贷款应提交的材料:
1.《烟台市住房公积金贷款申请审批表》一式2份★填写要求:
☆请使用黑色签字笔。
☆个人信息部分每空必填。
☆共同借款人:指与借款人共同买房、负有共同还款义务的个人(含配偶)，没有的无需填写。
☆申请人、配偶、共同借款人在申请表中的签名需要面签。
2.身份与婚姻证明(申请人、配偶、共同借款人均提供)(1)身份证原件:(可使用电子证照)
(2)户口薄(家庭户提供首页和常住人口登记卡、集体户提供常住人口登记卡)原件(3)婚姻状况证明原件，包括结婚证(可使用电子证照)、离婚证(可使用电子证照)及离婚协议书、离婚判决(调解)书等。
☆配偶死亡没有进行户口注销的，需提供死亡证明原件
3.原购房合同原件(二手房交易实现网上签约的提供烟台市存量房屋买卖合同原件未实现网上签约的提供房屋所在地不动产管理部门查档件)
4.商业贷款借款合同原件
5.商业贷款结清证明+还款凭证原件
6.不动产权证书原件(可使用电子证照)
★材料备齐后，请按1-6的顺序排列，申请即时受理，2个工作日审批完结。
希望对同学们有所帮助
