14个银行网点可办“公积金还商贷”
本报讯（记者张磊）4日，哈尔滨住房公积金管理中心发布《关于委托银行网点开办提取住房公积金偿还商业住房贷款业务的公告》。为最大限度满足缴存职工住房公积金的提取需要，自8日起，哈尔滨住房公积金管理中心拟在以下委托银行网点，开办提取公积金偿还商业贷款业务，各委托银行网点暂办理由本行发放的商业贷款提取还贷业务，借款人可根据商贷发放银行自主选择对应的银行网点。
14家办理公积金还商贷银行网点
银行名称办公地址承办商贷类型
建设银行省分行营业部南岗区红军街67号建设银行商贷
建设银行太平支行道外区东直路165号建设银行商贷
建设银行住房支行道里区西七道街39号建设银行商贷
建设银行香坊支行香坊区中山路80号建设银行商贷
建设银行平房支行平房区友协大街138号建设银行商贷
建设银行松北支行松北区世茂大道88-8号建设银行商贷
哈西服务大厅南岗区哈西大街267号建设银行商贷
开发区经办网点南岗区红旗大街289号建设银行商贷
工商银行大直支行南岗区东大直街318号工商银行商贷
工商银行东直支行道外区东直路333号工商银行商贷
工商银行房信支行道里区新阳路77号工商银行商贷
工商银行红旗支行香坊区延福街243号工商银行商贷
和兴路经办网点南岗区和兴路108号工商银行商贷
群力服务大厅道里区群力第四大道1555号中国银行商贷
贷款不需开发商“点头”、缩短时限…区直中心公积金贷款更便利
用公积金贷款买房，
是职工的一项福利。
然而不少市民却担心贷款手续麻烦，
那下面的消息，
会让准备购房的你心情轻松很多。
3月14日，南宁住房公积金管理中心区直中心发布了《关于推进住房公积金业务“一事通办”改革优化贷款有关事项的通知》（以下简称“通知”），即日起，职工在区直中心办理公积金贷款又进行了简化调整，包括贷款的材料、流程、时限等多方面较此前更便利。区直中心业务科相关负责人何苗对通知进行了解读。
职工正在办理公积金提取业务。记者李俭芹摄
贷款不必等开发商“点头”
原流程：曾先生是区直单位职工，他此前购买了一套商品房，虽然开发商没有拒绝公积金贷款，但他内心还是忐忑的，因为在向区直中心申请公积金贷款时，开发商还没有报送该项目的相关材料，因此，他必须等开发商将相关材料送至公积金中心备案准入后，才能办理业务。
新政策：取消住房公积金贷款楼盘备案准入，由区直中心主动收集售房单位楼盘信息。
解读：随着信息数据共享的发展，现在区直中心与房产部门进行了信息共享，已经取得预售证的楼盘，工作人员在系统中就能够查询到预售信息，不再需要开发商报送资料。这项变化对购房者来说，是利好消息，不用再等着开发商“点头”，就可以直接向公积金中心申请贷款。与商业贷款相比，绝大多数银行还没能实现与房地部门的信息共享对接，因此，公积金贷款比办理商贷还省事。
贷款不用提交婚姻证明
原流程：郭先生与爱人在桂林登记结婚，他作为公积金贷款借款人，在递交贷款材料时需准备结婚证原件。
新政策：取消收取借款人及其配偶的户口簿和在广西区内民政部门办理的婚姻证明要件。
资料图。
解读：这也是部门与部门间实现联网、信息共享带来的好处，区直中心接入自治区数据共享平台后，这项资料就不用借款人提供了，工作人员会在后台进行查询。
申请贷款不用自己填资料
原流程：覃女士之前购买了一套商品房，办理贷款时，光准备工作就做了好几天。首先，要去区直中心拿表，并且查询自己的公积金缴存数据，填写完工作单位等个人信息后，再拿给开发商盖章。
新政策：住房公积金贷款申请实行签字确认制，申请人不需要手工填表，贷款申请表取消售房单位盖章。
解读：在区直中心系统中，已经记录了贷款人的信息，只要刷一下身份证，这些信息就可以调出来，对于购房信息，则需要贷款人通过沟通向工作人员进行说明，然后工作人员打印申请表，由贷款人签字确认即可。因此前提取公积金已经实现了签字确认制，经过这次调整后，贷款与提取都不用自己填表了。在新旧政策的过渡期，市民如果已经自行填写了表格，工作人员也会收取。
申请贷款的前提条件变了
原流程：黄先生此前购买了一套商品房，在购房合同备案后，他就可以申请公积金贷款了。陈女士购买了一套单位的危旧房改造住房，在取得房改部门的准购证后，她就可以申请公积金贷款了。
新政策：购买一手期房住房公积金贷款的申请时间，由取得购房合同备案调整为取得不动产预告登记，包括尚未取得不动产权证的单位房（集资房、市场运作房、危旧房改造住房）。
解读：不动产预告登记是为了保全将来发生的不动产物权而进行的一种登记的信息。一般是售房单位在为购房人办理购房合同备案后，在不动产中心办理的一项登记信息。该政策变动后，黄先生和陈女士都需要该项目取得不动产预告登记后才能申请贷款。购买二手房、现房时不受该项政策的影响。
申请贷款5个工作日有结果
原流程：徐先生2018年购买了一套二手房，向区直中心申请贷款60万元，工作人员在7个工作日内告诉他申请通过了。
新政策：住房公积金贷款审批时限调整为5个工作日。
解读：这对购房者来说，又是一个好消息。但是，因一手期房放款过程中，还牵涉到楼盘工程进度，因此，对于二手房购房者来说，这项政策“提速”的感觉将会更明显一点，从申请到放款预计两个星期内就能完成。
公积金组合贷款力争当日放款，海盐公积金统筹推进公积金数字化集成改革
来源：【嘉兴日报-嘉兴在线】
“真是太方便了！”近日，海盐市民程女士来到海盐县政务服务中心公积金窗口办理二手房公积金贷款事项，在提交相关申请材料后不到2小时，便完成了不动产产权过户、贷款签约、不动产抵押登记等多项流程，45万元贷款额随即发放到位。“原本以为公积金贷款会花很长时间，没想到这么快。”程女士高兴地说。
能这么快速办结这些业务，与嘉兴市住房公积金管理服务中心海盐分中心（以下简称“海盐公积金中心”）深耕数字公积金，统筹推进公积金数字化集成改革分不开关系。
住房是民生之要，一直以来，公积金贷款以低息政策优势支持无数家庭顺利解决住房需求，但在获得政策红利的同时，受限于政银数据互认、协同审批难、行业生态系统建设难等问题，实现公积金贷款不见面即办的状态困难重重。
早在2020年，海盐公积金中心就在全市率先实现了二手房纯公积金贷款2小时发放模式，“通过扩大跨部门协作、优化数据共享、再造贷款业务流程等，在‘贷款一件事’上大胆改革。”海盐公积金中心相关负责人介绍。
在此基础上，围绕建设公积金行业数据共享应用的目标，为最大限度支持办事群众“一扇门进出、全流程办结”，经过部门协调配合后，县不动产登记窗口及海盐公积金窗口入驻县政务服务大厅，并同步引入受托银行资源，搭建以公积金业务为基础的骨干数字通道，进一步探索了公积金数据要素化，通过相关部门的精准授权，充分释放了数据要素价值，实现数据惠民。
今年初以来，海盐公积金中心推进与银行电子印章等电子化应用工作，破解公积金管理部门与银行之间的对接问题。随着各受托银行“电子化”应用的推进，办事群众也获得了更多办理模式的选择，如工行的电子化启用后，贷款发放速度是最快的，同时也加速了房企资金回笼，进一步优化了营商环境；中行、农行的政务服务中心网点，可支持组合贷款的受理，拓展了快速放款的贷款模式，为更多办事群众提供了快速办理公积金贷款的可能。
各环节的打通，助力了“一站式”办结的实现。海盐公积金中心今年将纯公积金贷款快速放款模式延伸推广至组合贷款，实现组合贷款“跨月”协同放款向“单日”协同放款转变。据统计，自贷款新模式推行以来，海盐已有353户家庭享受到了便捷服务，贷款金额达1.5亿元，极大便利了缴存职工办理相关业务，实现便捷化操作。（图片由受访者提供）
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