住房公积金贷款装修所需条件，公积金贷款装修注意事项！
住房公积金贷款装修肯定不可能是无条件贷款的，住房公积金贷款装修总是有一些条件限制的。而且也有一些事情是需要注意的，用公积金贷款买房是大事，所以一切都要小心谨慎为好。
住房公积金贷款装修所需条件：
1、公积金装修贷款的贷款人一定要有本地城镇常住户口或有效居住的身份证件
2、自申请之日向前推算，要连续足额缴存住房公积金12个月以上，如果是夫妻俩都有公积金的，只能有一个人申请公积金装修贷款
3、公积金装修贷款的申请人需持有符合法律规定的建房、购房、大修自住住房的合同(协议)及相关材料
4、自己要有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%。具体的每个城市可能会有点不同
5、申请人要有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，一般需要单位开具收入证明
6、申请人同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，也可以由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供担保。
公积金贷款装修注意事项：
1、如果是真的家中有装修需求，可以到当地的一些置业担保办理相关手续。
2、如果产证上有人不能到场签字的，是需要办理委托公证的，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人进行办理。
3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，通常要有贷款额的1/40以上，且有连续缴存6个月。余额不够的办理成本可能会上升的。
4、正常情况下要求办理装修的房屋面积大于70平米，单位不错的要求可以放宽一些，房龄以15年之内是最好的，单位不错的可适当放宽到20年。如果要求不达标都会让办理成本上升的。
5、办理时，申请人应做到货比三家，特别是单位比较正常的申请人，申请住房公积金是不会有什么难度的，可以多对比几家。
6、目前办理公积金装修贷款的额度标准是每平方米可贷1000元，未来可能人放宽到每平方米2000元。
7、和正常的商业贷款是一样的要求贷款人信用纪录良好，最好不要有过多的信用还款的逾期纪录。
8、公积金装修贷款没有还清的情况下是不能再申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的人最好不要办理公积金装修贷款。
9、公积金装修贷款的前两个月还款是要求现金存入还款账户之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把钱全部取走，至少留下两个月的还款额度。
总结：以上关于住房公积金贷款装修所需条件及公积金贷款装修注意事项今天就说到这里吧还有什么不明白的地方可以给小编留言，家里准备买房的朋友也可以经常关注齐家网资讯，相信对你能起到一定的指导作用的。
官方明确！长沙房子装修不可申请公积金贷款
中国质量新闻网讯（邓琴）“买房装修申请贷款”“购买新建商品房提取公积金资料”“满足什么条件才能变更借款期限”“首套房公积金贷款首付比例”……近日，湖南省直单位住房公积金管理中心官网发布3月热点问题月报。月报针对买房装修、提取资料、信息查询、变更借款期限等问题作出回复。
图源：湖南省直单位住房公积金管理中心官网
据介绍，2022年3月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话19472通，处理热点问题377笔。
月报显示，市民最关注“房子装修是否可以申请住房公积金贷款”问题。回复称“不可以”，目前湖南未有对装修事项予以贷款的政策支持。据悉，《住房公积金管理条例》第二十四条规定并限定购买、建造、翻建、大修自住房这四种行为可以提取住房公积金。装修、装饰、中修、小修等行为都不可以支取。而房屋大修是指需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程。
市民咨询“购买新建商品房提取住房公积金，需提供哪些资料”。官方回复表示需准备9份资料：提取人身份证；提取人银行一类储蓄卡；婚姻状况证明；购房合同（房屋产权管理部门备案）；购房增值税普通发票；契税完税凭证（自开具之日起两年以内）；职工及配偶在长沙行政区域以外购买自住住房的，应提供购房地房屋产权管理部门近3个月出具的夫妻双方全部房屋产权信息证明（含本套房屋备案登记信息）；职工及配偶在外省工作地、户籍地购买自住住房的，另须提供的证明材料；职工住房公积金提取手续应由本人或本单位住房公积金专管员办理。
市民咨询，如何查询住房公积金个人账号等缴存信息？官方回复可通过省直公积金个人网上服务大厅、“湘直公积金”微信公众号、手机公积金APP等线上渠道，或携带有效身份证件到省直中心各营业部、分理处、归集银行网点查询。
“贷款期间变更借款期限的条件”也备受市民关注。官方明确表示，中心只办理贷款缩期，贷款缩期业务办理后不能再恢复原贷款期限，也不能展期。贷款期限变更的申请条件：借款人正常还款一个月以上；申请办理缩期业务时无逾期欠款，且逾期还款历史累计次数不超过6（含）次；住房公积金账户状态正常；缩期后的月还款额不超过家庭月收入的50%；缩期后贷款年限需大于客户已归还贷款年限且缩期年限须大于1年以上；每月1日—20日工作日正常上班期间办理。
值得注意的是，月报对首套房公积金贷款首付比例作出详细的解释：借款人及配偶现无自住房，购买住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例为房屋总价的20%；申请组合贷款的，首套房最低首付款比例为30%；建造、翻建、大修自住住房为首套房的，申请住房公积金贷款的最低首付款比例为工程实际结算费用的30%。
装修房子钱不够？公积金贷款帮你凑，看看最高能有多少额度
我们都知道买房子可以使用住房公积金，账户中的余额可以申请提取，用于支付房屋首付。也可以申请公积金贷款，由于公积金贷款的利率远低于商业银行贷款利率，后续也可以用公积金还款，可以减轻很大的购房压力，但是公积金也可以用于装修，这个冷知识很多人就不知道了。
房屋装修这笔钱，说大不大，说小也不小。与购房相比，装修花的钱少多了，但是要一次性拿出来十几万甚至二十万，对需要还房贷的人来说，也是不小的挑战。这种情况下，也是可以申请公积金贷款的。那么装修房子能申请多少公积金贷款的额度，又该怎么申请呢？
公积金装修贷款的条件：
一般情况下，公积金装修贷款需要满足两个条件，一是被装修房屋的面积大于70平米，二是房龄在15年以内。其他条件包括，贷款人要有当地的居留身份，贷款之日向前推，要连续足额缴纳公积金达到12个月。
公积金贷款能贷多少额度？目前公积金贷款的一般是每平方米1000元，也有部分地区可以达到每平方米2000元。公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限，贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%，并且有一定的上限限制。
装修房屋如何申请公积金贷款？
按照相关要求到公积金管理中心申请贷款，部分地区开通了线上申请通道。审核通过后，公积金管理中心会通知你与银行签订贷款合同，合同签订后等待银行审核放款，放款后按照合同约定按时还款即可。
以上就是关于公积金贷款装修房屋的介绍了，希望对大家有帮助。
