目前银行对小微企业贷款产品有两种方式，一种是抵押贷款，一种是信用贷款，贷款额度最高不超过抵押物价值的80%。
企业信用贷款是金融机构向具有完全民事行为能力的自然人发放的贷款，以其合法有效身份证件为准。
抵押贷款的条件 企业贷款条件: 1.具有合法有效的身份证明; 2.有稳定的经营收入，具有按期偿还贷款本息的能力; 3.具有合法有效的购买住房的合同或协议; 4.具有支付购房首期房价款的能力; 5.持有贷款人认可的财产抵押或质押物或具备代偿能力的证明文件; 6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有符合规定条件的权利人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人; 7、银行规定的其他条件 一般来说，小微企业融资难、融资贵是企业融资困难最主要的方式。
在我国，大部分企业的实际经营状况和贷款额产险度都是意外保险比较高的。
抵押贷款的贷款额度比较高，比如说抵押房产的额度为10万，贷款期限是3年;而信用贷款则最长不超过3年，信用好，一般不超过10年;而消费贷和信用贷都是银行的信贷产品，一般都不存在这个概念。
小微企业信用贷款产品的特点: 1、小微企业贷款流程简便，手续简便。
小微企业在申请贷款时，如有必要，可以与贷款银行对接。
2、贷款时限自由，短至3天，对借款人的还款日进行安排，以避免逾期对个人信用造成不利影响。
3、授信额度可根据企业经营的状况而定。
企业可根据企业的经营状况适时进行额度、期限、利息以及还款方式的调整。
通常，企业在申请贷款时，可以直接向金融机构咨询具体的贷款种类，并进行选择。
同时，银行还针对小微企业推出相应的展期措施(一般是1-2个月免息)，一般在2-3个月内可以到账，具体时间以银行为准。
在办理贷款之前，借款人还要了解银行相关文件和要求银行放款的流程，以及要求等。
