公积金余额2万可以贷款多少？主要看地区规定
大家在申请房贷的时候，首选就是公积金贷款，不仅利息低，利率变动也小，但缺点就是需要我们持续往公积金账户里面缴纳一笔钱才能申请贷款，并且贷款额度还是随着账户的金额来的，那如果我们公积金账户里面有两万元，能申请到多少额度的贷款呢？
一、公积金账户2万能申请多少额度？如果按照大众化的公式计算，最高贷款额度不能超过公积金账户余额的20倍，也就是说，如果我们公积金账户有2万元，最多可以贷40万元。
但是公积金这个东西，是按照地区来划分的，每个地区都有不同的规定，具体能贷多少，要按照当地公积金贷款规定来计算。
比如有些地区就是按照账户余额的倍数来计算，你有2万，最高能借20倍，也就是40万。
但是有些地区还会按缴存公积金的年限来计算，缴存公积金的年限达到多少年，能贷多少款，或者缴纳公积金一年，能贷10万，每缴纳一年，多增加10万，最高不能超过当地公积金贷款的额度上限。
所以公积金账户有2万元能贷多少还真不好说，按照大众化计算公式是能贷40万，但具体我们还是根据当地公积金贷款规定来。
如果不确定自己的公积金能贷多少钱，那我们就要想办法提升自己的公积金贷款额度，小猫总结了几个办法，我们一起来看看吧！
二、提高公积金贷款额度的技巧1.提高缴存的金额
公积金贷款很大一部分是根据借款人公积金缴存基数和账户越来评定借款人的额度的，所以我们在缴纳的时候就可以提高自己的缴存基数。
如果我的公积金是由单位和我们个人一人缴纳一半，我们可以与工作单位进行协商，提高我们的公积金缴存基数，提高部分的金额由我们自己承担。
如果是自己缴纳公积金，在不影响正常生活的前提下，可以适当提高自己的缴存比例，那么公积金账户的余额自然也会提高了。
2.夫妻组合贷款
我们如果结婚了，并且夫妻双方都有缴纳公积金，账户也处于在缴状态，那么我们就能申请夫妻组合贷款，会按照夫妻双方的公积金账户来计算贷款额度，两个人的额度加起来多的话，申请的额度自然也高。
3.不提取公积金
公积金作为住房专用款项，一般只有在买房还贷的时候能提取，当然也可以作为其他用途来使用，比如提取公积金作为现金周转来使用。
但如果我们想申请到更高额度的公积金贷款，那么在日常生活中，最好不要提取公积金，一是证明了我们的经济没问题，二还能增加公
积金的账户余额，如果我们想申请公积金贷款，不到万不得已，最好不要提取公积金来使用，以免降贷款的额度。
最后小猫想说，如果我们公积金贷款额度不够覆盖房贷，但是又急着买房，那我们可以申请组合贷款，公积金贷款覆盖不了的那部分，我们可以用商业贷款来补上，但是利息肯定会稍微高出一截，所以能尽量提高自己公积金贷款的额度吧。
本期的分享就到这里了，还有不懂的记得评论区留言。
按灵活就业形式交公积金，满12个月后能贷多少钱？
按照灵活就业的形式交的公积金，缴够12个月以后就能贷款吗？
能贷多少钱？近日，关于公积金政策等方面的问题，威海市住房公积金管理中心给予了详细解答。
问
今年5月份申请了80万元的组合贷款，其中：公积金贷款60万元，银行贷款20万元，现在公积金最高贷款额度提高了，我能将银行贷款的20万元转成公积金贷款吗？
答
这种情况不能转成公积金贷款。我市《住房公积金贷款管理实施细则》第七条第五款规定：公积金贷款不得重复发放，且同一坐落房屋只能申请一次公积金贷款。根据政策规定，已发放完毕的贷款，不能再次申请办理公积金贷款。
问
可贷额度调整后，我的账户有1.5万元，对象的账户有5000元，可以按2万元*30倍申请60万元的贷款吗？
答
可贷额度按照夫妻双方账户余额之和的30倍计算，同时符合其他贷款条件，可以申请60万元的贷款。
问
符合公积金贷款条件，但对象的公积金已经停缴了，只能最高申请50万元的贷款，对象账户里有1万多元的余额，能不能按30倍计算贷款额度？
答
可以。职工配偶的公积金虽然停缴了，但贷款时可以按照夫妻双方账户余额总和的30倍计算可贷额度。
问
按照灵活就业的形式交的公积金，缴够12个月以后就能贷款吗？能贷多少钱？
答
在我市以灵活就业人员身份交社保的职工，可以自愿缴存住房公积金。正常缴存公积金12个月以上，符合条件的职工，可以申请公积金贷款。贷款时按照账户余额的30倍计算贷款额度，个人最高50万元，夫妻均符合贷款条件的最高80万元，且每月还款额不超过公积金基数的70%，具体情况需要到公积金服务大厅进行审核。
来源丨威海市住房公积金
住房公积金可贷额度的计算
住房公积金的可贷额度是如何计算的？可贷额度跟月缴存额有何关联？若中途提取了公积金会对我的可贷额度有何影响？这些问题在理解了可贷额度的计算过程之后即可迎刃而解。
各地会制定自己的住房公积金贷款的规则，但都大同小异，除了各地附加的一些规则，大家的核心规则都是一致的，下面以杭州市为例来展示住房公积金额度的计算过程：
杭州的住房公积金可贷额度的公式为：职工个人可贷额度=职工住房公积金账户月均余额x倍数
其中职工住房公积金账户月均余额指的是职工的住房公积金账户里最近12个月的月末余额的平均数（注意是月末余额不是月缴存公积金数额）。举例若A职工于2021.1月开始缴存公积金，每月本人加上公司一共缴存1,000元，也就是说A职工的公积金账户每个月进账1,000元，那么在2021.1月的月末余额即为1,000，在2021.2月的月末余额即为2,000,以此类推，如下图：
若A职工在2022.9月买了房，需要办理公积金贷款，那么他的公积金贷款额度就需要参考他的最近12个月的月末余额。那么最近12个月就是上图标黄色的12个月（不含申请当月的公积金，所以从8月开始往前数12个月），所有月末余额加起来除以12得到月均余额14,500，然后月均余额14,500乘以倍数15得到217,500元，按照四舍五入到千位的规则得到A职工可贷额度为21.8万元。
以上的例子是在一个理想的情况下的一个计算。杭州还有以下附加的一些条件：
申请贷款时公积金需已正常缴存超6个月（不满6个月则无法申请公积金贷款）；申请贷款时公积金缴存若大于6个月但不满12个月，则按照实际月数求月均余额来计算（例如缴存了9个月，则利用近9个月的月均余额来乘以倍数15计算可贷额度）；职工可贷额度计算结果四舍五入至千位，低于15万元按照15万确定（即，若计算出可贷额度为9万，则按照15万为可贷额度）；职工个人最高可贷额度是60万，夫妻双方最多可贷120万。（也就是说按照上述方法即使计算出可贷额度大于50，也只能贷50）；综上，若单位福利比较好，缴费基数高，则月缴存额就会大，那么就会更快地接近最高限额60万。若中途因故提取了公积金，会影响当月及接下来月份的公积金账户月末余额，从而也会影响公积金的可贷额度。
目前公积金贷款利率为3.1%。
