公积金贷款指南之公积金贷款申请资料规定
在咨询公积金贷款业务问题中，缴存职工都比较关心自己提交的手续是否可以，有没有相关要求？本期内容小编讲解公积金贷款的申请资料的相关规定，希望对您有帮助。
借款申请人和共同申请人提交公积金贷款申请资料时，应符合以下规定：
1.借款申请内容应填写完整、字迹清晰，与所提交的资料或信息一致；
2.资料或信息在规定的有效期内，且属于相关部门依职权出具，同时形式应符合国家相关规定，内容相互呼应；
3.资料或信息应符合要求，印章齐全且不得存在项目空白，有涂改处的，应加盖相关部门业务印章；
4.通过互联互通方式查询验证的，相关内容与查询结果一致；
5.收(还)款账户应符合受委托银行结算要求；
6.资料或信息能现场通过贵州公安、贵人服务、多彩宝、住房公积金网上业务大厅等合规渠道调取电子证照(包括但不限于居民身份证、居民户口簿、结婚证、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明、住房公积金缴存明细等)的，可不提交原件。
温馨提示：
若您对相关业务存在其他疑问的，可通过以下渠道进行咨询：
使用微信客服和人工客服进行咨询；
拨打12329住房公积金服务热线进行咨询。
公积金“贷款”需要哪些证件？走哪些流程？抓紧收藏
近段时间，一位年轻的粉丝有买房的意愿，想了解一下住房公积金贷款，需要哪些证件，都需要走哪些流程，今天就结合当地政策，为大家整理一下，公积金贷款需要怎么办。（注此篇文章只代表笔者所在地区政策，如有解读有误，具体办法还以当地政策为准）
首先，来看看公积金办理贷款都需要哪些证件？
1.借款人（及配偶）身份证原件，结婚证原件，户口本原件，借款人离婚的需要携带离婚证原件，离婚协议或法院判决书。
2.借款人需要到当地征信部门，打印30日之内的征信报告明细原件，这里注意下，准备贷款前，信用卡信贷不要逾期，保证征信报告正常，才能顺利进行下一步。
3.借款人（及配偶），到当地房产中心（房产处）查询个人房屋信息原件，以及工作所在地，户籍所在地房屋证明，次证明同样30日内有效。
4.如果购买的是一手房，简单的理解就是从开发商手里购买的房源，需要开发商提供所购房屋购买金额。如果是二手房源，需要提供所购二手房房票或房票复印件。
5.一类银行卡，前台咨询。
以上就是办理住房公积金贷款所需要的材料，这里值得注意几个点，首先就是一些证明有效期只有30天，如果超出30天需要从心开局证明。其次就是个人名下有没有其他产权，索要购买的房子，是否属于二套房。
其次，再来看看需要走哪些流程?
先与开发商签约，签约后到住房公积金机构相关部门审核盖章，盖章后到银行办理一类储蓄卡，并找银行相关负责人签字。这里需要注意，具体选择什么银行，与开发商协商或公积金制定的银行。办到这一步的时候，一般公积金人员都会告诉借款人找银行相关部门主管签字。所在地区有两个选择，一个是农业银行，另一个是建设银行。
银行盖章后，如果是一手房，抓紧时间联系开发商，有开发商通知，什么时间到产权处办理抵押登记。如果是二手房，等待公积金工作人员通知，到产权处办理抵押登记。抵押登记办理完成，就可以安心等待公积金放款了。
最后，近两年买房稳妥吗？
近两年，房价摇摆不定，很多人都关心自己买房后，房价会不会直线下跌，所以大部分人都持观望的态度，至于是否稳妥，就要看个人需求了。
如果是刚需，结婚，养老，学区都包括在内，并短时间内有绝对性的需要求，那么是否稳妥也就没有那么重要了。毕竟是自己留着用，又不是在炒房，什么时间买也就无所谓了。如果不是刚需，近几年还是尽量不要投资房产这一行，因为房产的红利期已经过去，现在再入市，相信谁也看不到未来。
但相信房价并不会轻易崩盘，毕竟牵扯老百姓80%的资产，虽然房地产行业近两年持续降温，但国家也在出台政策积极调控，触发房地产行业的良性发展。国家提倡的是房住不炒，并不是打压住房的房价，毕竟房地产的背后，牵扯到了很多行业，拉倒经济内循环的同时，房地产起到了很大的带头作用。
文章的最后，送大家一个选房小窍门，宁买城中老、破、小，不买远郊高、大、上，这样你未来购买的房产才能提升保值率。对此，你有哪些看法，欢迎交流评论。
公积金贷款流程知多少？
近期公积金利率下调的消息席卷全国，在房地产行业掀起不小的波澜！
西安住房公积金管理中心也官宣2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）、以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）、以上利率分别仍为3.025%和3.575%；凡贷款期限超过一年的，均从明年1月1日起开始执行新利率；未发放的公积金贷款，即时执行新的利率标准。
身边也有很多朋友想申请公积金贷款，但好多人对公积金的缴存额度和贷款额度相关的问题不是很清楚，想进一步了解公积金贷款等规定，今天我们就来重点说说，公积金贷款申请所需的条件和流程。
住房公积金贷款要满足以下条件：
一、对借款人来说有以下几个方面的要求：
借款人夫妻双方信用良好，最少有一方具有稳定的职业和收入。贷款流程中需要最少一方的收入证明及用工关系证明等。
夫妻双方名下没有未还清的住房公积金贷款。
具有正规的商品房购房合同。这个一般是所有项目上会提供。
有本市单位缴纳公积金记录，并连续缴存12个月以上，中间不能有断缴的。中间如有断缴，但在三个月内补缴成功的才行。
夫妻双方或一方公积金账户的资金可以达到要求。
二、流程方面：
开发商办理相关手续，获取了可以做公积金的资质，购房者才能申请公积金贷款，这是前提。
提交申请给到银行，银行一般会同时走商贷和公积金贷款流程。直接可以对接公积金中心，当借款人的资料提交完毕后，就会提交给公积金中心，如有什么问题或资料不全，就会反馈给银行，由银行再通知到借款人进行及时的补充和更改。
异地缴存职工申请住房公积金贷款的，需预先准备好缴存地和拟贷款地的不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录。异地缴存城市公积金中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存使用证明，近12个月的职工个人住房公积金缴存明细。再次贷款的，另需前笔住房公积金贷款还清证明等。
那么公积金贷款额度的决定因素有哪些呢？
1、公积金缴存基数越高，额度越大。
2、和家庭的负债也有关系，家庭负债越多，那么贷款金额就越小，反之无负债就可顶格就行公积金申请。双方申请的话可以达到
3、和公积金账户的余额也是有关系的。要达到一定数量才可以，没有的话贷款流程是直接做不了的。
