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公积金可以异地贷款买房

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公积金可以异地贷款买房吗?公积金贷款条件

现在很多朋友会选择去工资待遇较高的大城市工作,但是会选择在家乡购房,对于这类人来说,住房公积金是否可以异地贷款是大家比较关注的问题,那么下面我们就一起来看看公积金能否异地贷款买房。

住房公积金能否支持异地贷款买房主要得看客户公积金缴存地和购房地的住房公积金管理中心是否提供有异地公积金贷款业务,如果公积金缴存地和购房地都支持住房公积金异地贷款买房,那么只要满足公积金贷款的条件,则可以申请办理住房公积金贷款。比如南京、沈阳、郑州、济南、昆明、兰州这些城市支持省内住房公积金异地贷款,只要是在省内缴纳的住房公积金,那么都可以在这些城市办理住房公积金贷款。

所以建议大家在办理住房公积金贷款之前,需要到住房公积金缴存地提出贷款申请,当住房公积金管理中心的工作人员确定客户提供的资料信息属实后,会为客户开具异地贷款职工住房公积金缴存使用证明,然后携带异地贷款职工住房公积金缴存使用证明前往购房地所在的住房公积金管理中心申请办理贷款即可。

将贷款所需要的相关资料准备好,交给购房地的住房公积金管理中心,工作人员收到资料后会对借款人提供的资料进行审核。同时住房公积金缴存地的公积金管理中心会对客户异地贷款情况进行标识,并简单异地贷款情况明细账;待借款人的住房公积金贷款申请审核通过之后,住房公积金管理中心就会为客户办理贷款手续,然后安排住房公积金贷款资金发放,获得贷款资金的用户,注意按照合同约定按时偿还欠款即可。

不同地区管理住房公积金贷款的规定有所不同,为了大家可以顺利的获得贷款,建议在申请住房公积金贷款前,可以到当地的住房公积金管理中心了解住房公积金贷款相关政策。

2021住房公积金异地买房可以贷款吗?

住房公积金异地买房不一定可以贷款,若是想要贷款,首先可以到贷款城市公积金中心询问贷款事宜、判断自己是否满足条件。若是满足条件,则会获得一份异地贷款职工住房公积金缴存使用证明,之后可以可以带着此证明向银行提出借贷请求。

一、住房公积金异地买房可以贷款吗?

住房公积金异地买房不一定可以贷款,具体是否可以贷款可以到贷款城市公积金中心询问,确定满足贷款条件后可以按照以下的程序办理借贷手续。

《关于恢复办理住房公积金异地个人住房贷款的通知》

第二条办理流程

(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。

(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。

(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。

(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

二、公积金异地贷款需要注意哪些问题?

1、办理公积金异地贷款,提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长,各地的落实情况也不一样,因此公民有可能无法办理公积金异地贷款,所以一定要提前咨询清楚。

2、了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的,不然可能会因为缺乏必要的知识,使得在办理的过程中遇见重重阻碍,而且还很有可能会落入陷阱。

3、一般来说,办理公积金异地贷款的时候,购房者的所在地与要购买房子的地方不在同一处,这就可能会造成信息沟通的不及时,这时就要尤其注意资金的安全,因为可能没法立马得知支付放款给对方时,对方是否真的是售房者。

由于各地的政策存在差异、且每个人的情况不一样,故此并非是所有的职员都可以采取利用公积金异地贷款的方式购买房屋。故此对于有贷款需求的公民来说,首先需要结合相关政策,判断自己是否满足借贷条件。

外地缴存公积金在福州买房 具体规定有了

来源:台海网

自今年2月1日开始,福州调整住房公积金政策,在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工在福州市行政区域范围内购买自住房的,可以申请住房公积金贷款。记者28日从福州住房公积金中心获悉,公积金异地贷款的具体申请额度和申请方式已有具体规定。

公积金异地贷款,是指在福州以外的地区缴存住房公积金的福州户籍职工,在福州市行政区域范围内购买自住住房的申请住房公积金贷款的行为。

在申请渠道方面,福州台江、仓山、马尾、长乐区和六县市户籍的异地缴存公积金职工购买福州六区六县市自住住房的,向福州住房公积金中心申请。

福州鼓楼、晋安区户籍的异地缴存公积金职工购买福州六区六县市自住住房的,向福建省直住房公积金中心申请。

在全国能源住房公积金机构缴存住房公积金的福州户籍职工,购买福州六区六县市自住住房的,向福州住房公积金中心能源分中心申请。

在中国铁路总公司所属单位缴存住房公积金的福州户籍职工,购买福州六区六县市自住住房的,向福州住房公积金中心铁路分中心申请。

在额度方面:

若申请人为单身人士:福州户籍,申请公积金异地贷款,享受单职工额度。

若申请人为已婚人士:

主申请人为福州户籍,配偶无公积金,申请公积金异地贷款,享受单职工额度。

主申请人为福州户籍,配偶为异地公积金且没有福州户籍的,享受单职工额度。

主申请人为福州户籍,配偶福州缴存公积金(不考虑户籍),享受双职工额度。

主申请人为福州户籍,配偶为福州户籍且异地缴存公积金的,享受双职工额度。

此外,值得注意的是,夫妻一方为福州地区缴存职工,另一方为福州户籍的异地缴存职工,需由福州地区缴存职工向其公积金缴存机构提出贷款申请。

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