公积金可以异地买房贷款吗
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现在越来越多人都会选择去待遇水平较高的大城市就业，但想要在大城市扎根买房是比较难得一件事，因此很多人会选择在大城市上班交社保，最后在家乡买房。众所周知，住房公积金贷款利率相对较低，那么公积金可以用作异地买房吗？
公积金可以异地买房贷款，但是需要注意，只有支持公积金异地买房贷款的城市才可以申请异地买房贷款，并不是所有地区都支持住房公积金异地贷款的。一般公积金缴存地会规定缴存人在户籍所在的城市、户籍所在省会城市或是规定范围内的城市买房，可以使用公积金贷款。
比如郑州、南京、沈阳、济南、昆明、兰州这些城市目前只是实现了省内异地贷款，在这些城市所缴纳的住房公积金，可以在省内的任意城市使用住房公积金贷款买房。
还有部分城市，目前已经实现了全国范围内的住房公积金贷款，例如北京、上海、重庆、杭州、深圳、天津、哈尔滨、广州、厦门、成都、贵州、石家庄、海南、太原、西安、西宁、银川等城市就实现了跨省公积金异地贷款，你在其他任何城市缴纳的公积金，都可以在这些城市贷款买房。
由于各地住房公积金异地贷款政策有所差异，有异地公积金贷款需求的朋友可以先拨打一下公积金缴存地和购房地住房公积金管理中心客服热线，咨询一下公积金异地贷款政策。如果支持住房公积金异地贷款，那么只需要满足公积金贷款条件即可申请办理，不同地区住房公积金贷款条件也有所差异，具体还请以当地政策规定为准。
新政！济南取消公积金异地贷款户籍限制！买房门槛又降低了
进入2022年，我们相识的第八个年头，在这里济南楼市参考和楼市在线团队祝福各位新年快乐，万事如意。
新年新气象，最新消息称，济南取消了公积金异地贷款户籍限制！这释放了什么信号？对济南楼市有何影响？
我们接着往下看。
虽然字数很少，但是信息量极大！这可以说是济南公积金新政！取消济南户籍的限制，这让很多在外地存缴公积金，却想在济南买房的朋友，可以更低门槛的使用公积金贷款买房，而且不受户籍限制，异地公积金也能用！
之前济南的公积金政策是怎么样的呢？
外地户籍+外地公积金的购房者，是无法使用公积金贷款的，如果外地人来到济南买房使用公积金贷款，需要把户籍迁过来，才可以使用公积金贷款。这也无形中影响很多人的购房或者落户计划。
济南公积金新政一出，让人员、就业更加自由的流动，变相降低了在济南买房的门槛和成本。
举个栗子：
潍坊户籍的+潍坊公积金，如果在济南购房使用公积金的话，从今年2022年1月1日开始，不需要把户籍迁过来，可以直接用潍坊的公积金贷款。
外地户籍+外地公积金，理论上应该是限购的，也就是济南限购区域无购房资格，需要符合济南的限购条件（外地户籍需要连续缴纳社保24个月，或者是本科学历6个月）。所以，济南限购政策依然执行，但是对于满足济南限购政策的群体，公积金更加好用了。
这一波济南公积金新政利好人群是：
外地户籍+外地公积金，且符合济南限购政策的外地购房者（社保24个月，或者是本科学历6个月）。
不过，济南公积金新政不宜解读为济南放松调控，也不宜鼓吹楼市反弹，因为在全国其他都市圈，住房公积金异地互认、或者取消异地限制已经成为趋势，是各大城市群都在着力推进的。
目前各大城市都在给出各种政策，优化各种环境，来吸引人才，所谓筑巢引凤，济南公积金政策本意还是为了促进城市圈的人员、资金、就业、安家等畅通流动。
最后，通过种种迹象表明，济南楼市除了核心的调控政策没有改变之外，其他方便购房者安家置业的政策越来越人性化，这也算是满足合理自住型需求的一种表现。
最后的最后，济南楼市参考和楼市在线祝福各位粉丝，新年安新家，新年交好运，都能买到自己心仪的好房子。
公积金贷款异地买房的流程是什么
随着现在房价的上涨，人们的购房压力越来越大，一般都不会选择全额买房，公积金贷款异地买房是一些人的选择。那么公积金贷款异地买房的流程是什么？
一、异地公积金贷款买房的流程（一）开具证明。借款职工到缴存地核心开具《异地贷款职工住房公积金缴存证明》（以下简称《缴存证明》）。
（二）贷款申请。借款职工到购房地核心提出异地贷款办理申请，并持有购房地核心需要提供的贷款资料。
（三）审核审批。购房地核心应在七个工作日内完成贷款受理、审核和审批工作，决定是否准予贷款并通知借款职工。
（四）贷款签约。异地贷款审批通过后，借款职工到购房地核心或承办银行当面签订借款合同及相关附属合同、单据等书面文件。
（五）贷款担保或抵押。购房地核心负责办理并保管抵押（预）登记。
二、公积金可以异地贷款买房吗住房公积金异地买房有些省区可以，有些地方现在还不可以，因各地方政策而议。
职工在住房公积金缴存所在地之外的城镇购房，并申请住房公积金贷款时，在当地行政区域内缴存住房公积金的职工申请异地住房贷款，其缴存所在地管理中心应提供职工缴存情况等证明材料。在当地行政区域以外缴存住房公积金的职工在当地城镇购房并申请住房公积金个人住房贷款的，贷款所需资金原则上由其缴存地住房公积金管理中心提供购房（借款）地管理中心资金充裕的，也可使用本地资金。资金提供方应获取贷款利息收入同时承担贷款风险。
购房（借款）地管理中心办理省外异地贷款应收取一定的承办手续工本费，手续工本费由职工缴存地住房公积金管理中心承付。由职工购房（借款）地管理中心提供贷款资金时，职工购房（借款）地管理中心应要求缴存地住房公积金管理中心在提供借款职工缴存住房公积金证明的同时，承诺将借款人缴存的住房公积金，在其不能正常偿还贷款时，用于偿还在购房（借款）地管理中心的住房贷款本息。
办理异地住房贷款，执行购房（借款）地有关贷款的规定和政策。办理省外异地贷款的，职工购房（借款）地与缴存地住房公积金管理中心应协商签订职工异地住房贷款委托协议，明确双方的权益与责任。
三、异地公积金贷款买房需要符合哪些条件（一）连续足额缴存住房公积金6个月以上的，可以申请住房公积金个人住房贷款。异地缴存住房公积金的，缴存额不足6个月的，可以按照原住房公积金管理规定的缴存凭证计算缴存时间。
（二）住房公积金贷款用于购买首套自住住房或改善住房类型的普通自付职工住房，购买三户以上住房单位和职工缴纳的住房公积金贷款，不能支付家庭费用。
（三）住房公积金个人住房贷款利率低于城市设置的85%，根据当地商品住房价格和人均住房面积等，适当增加第一套自住房贷款额度。
（四）职工必须持有住房公积金管理发放的缴存证明，向户籍所在地的住房公积金办理住房公积金贷款。
