公积金贷款提前还款划算吗？提前还款的条件和流程是什么？
现在越来越多的人买房会选择用公积金贷款，但公积金贷款每月还款压力较大，有的人还了一段时间后，手上又有充足的积蓄，于是想选择提前还款的方式来减轻自己每月还款的压力和利息费用等，那么公积金贷款提前还款划算吗？提前还款的条件和流程是什么呢？
一、公积金贷款提前还款划算吗？
公积金贷款提前还款划不划算不能一概而论，简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有更好的投资途径手头闲钱较多，那么建议您提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法，但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投资渠道或者其他情况急需资金时又可能会捉襟见肘。
根据住房公积金贷款的计息原则，贷款职工每月还贷利息=当月剩余贷款本金×贷款月利率，每月还贷本金=月还款额-每月还贷利息，这就说明每月归还的利息都是根据当月剩余贷款本金计算出的应还利息，例如您有一笔住房公积金贷款为15万元贷15年，贷款年利率为4.59%，每月需要归还贷款1154.4元，假设到今年12月时您的这笔公积金贷款还剩余10万元未还，那么您12月就应该归还贷款利息100000×(4.59%÷12)=382.5元，归还贷款本金为1154.4-382.5=771.9元，可见您所归还的利息都是您当月应当还清的利息，并不存在提前归还或多还利息的问题，同样如果您在今年12月的某日提前还清贷款了，那么您只需要根据实际还款日先结清12月未还的利息，然后全额归还剩余的贷款本金10万元，住房公积金提前还款后剩余期限贷款不再计收利息。
二、提前还款的条件和流程是什么？
（一）公积金贷款提前还款的条件
1、借款人自公积金贷款放款之日起满一年，才可申办提前还款。
2、借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额，同时借款人需要准备好本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等，一般来说只要申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。
3、借款人若申请提前全部还贷则不受放贷时间限制。
4、办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。
（二）公积金贷款提前还款的流程
1、一次性归还本息方式
①申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额。
②首先还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
③受委托银行审批。
④公积金管理中心审批。
⑤去银行偿还贷款本息。
⑥将提前还款表送至公积金中心留档。
2、归还部分贷款本金方式
①借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款。
②还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
③确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期。
④受委托银行审批。
⑤公积金管理中心审批。
⑥去银行偿还部分贷款本金。
⑦将提前还款表送至公积金中心留档。
总结：以上便是关于公积金贷款提前还款划算吗和提前还款的条件和流程的相关介绍了，希望对有需要的朋友有所帮助！
提前归还公积金贷款需要什么材料，怎么办理，咨询电话是多少？
回复意见：您好！您的诉求件已收悉，现答复如下：一、如果您要办理支取公积金偿还冲减公积金贷款本金，首次办理需正常还款至少12个月，此后每次还款需距离上次还款满12个月，还款金额不超过贷款余额。可以携带有关材料前往公积金服务大厅办理（市本级、新罗区服务大厅地址：华莲路138号龙岩市行政服务中心负一楼3区），也可以通过在“龙岩”办理。网上办理的登录龙岩选择“服务”—“网上办事”—“在线办理”—“市本级”—“办事部门”—“住房公积金管理中心”，然后选择“偿还公积金贷款本金”。在“龙岩”提交送审后，网办人员将在正常上班后3个工作日内受理，系统审批通过后当日到账；如果是服务大厅现场办理，窗口工作人员受理审批后当日内到账。申报材料需提供：（1）主贷人提供身份证原件，配偶提供身份证原件、结婚证原件；（2）共同借款人为直系亲属的，需提供直系亲属关系证明的原件。如果您使用自有资金提前还公积金贷款，本人携带银行卡去贷款承办银行办理即可。二、您可以在上班时间拨打我中心12329住房公积金热线，根据语音提示，按“0”可转入人工服务。人工语音服务时间为周一至周五（法定节假日除外），上午8：00—12：00，下午3：00—6：00（6月至9月），下午2：30—5：30（10月至次年5月），服务内容为业务查询、投诉建议、回访调查等。感谢您对龙岩市住房公积金管理中心工作的参与和支持！龙岩市住房公积金管理中心2020年5月11日(龙岩市住房公积金管理中心回复2020-05-1116:24:00)
公积金贷款提前还款怎么还？
公积金提前还款流程是什么？公积金提前还款违约金怎么算？
公积金提前还款流程
公积金提前还款流程步骤一：带好证件
贷款经办行通知借款人在约定时间带好身份证原件及复印件、具备贷款账号的证明材料（包括但不限于：借款合同、对账单、还款计划单等）和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。
各地的具体情况还需要与住房公积金贷款放款银行网点联系预约时间。
公积金提前还款流程步骤二：填写申请
还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。
公积金提前还款流程步骤三：等待审批
具体包括受委托银行的审批和公积金管理中心的审批。
公积金提前还款流程步骤四：还款存档
即去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。
公积金提前还款方式
提前全部还款
由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
提前部分还款且贷款期限不变
贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为34且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择34且抵押登记已完成的和选择34的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限
贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
原贷款担保方式选择34仍在保险期内的，且抵押登记尚未完成
借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
一次性提前还款则无时间限制。
但因各地公积金中心制定的标准不同，如北京公积金采取自由还款，借款人只需在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整操作，审核通过后即可办理。但每期只能调整一次。
一般公积金提前还款没有手续费或违约金，各地政策有差异，具体要咨询当地公积金中心。
