住房公积金政策解读⑦丨申请住房公积金贷款，这些情况要了解（一）
职工申请办理住房公积金贷款时应当满足以下条件：
1.年满18周岁并具有完全民事行为能力的自然人，包括在内地（大陆）就业的港澳台同胞和持《外国人永久居留证》的外籍人员。
2.在唐山市住房公积金管理中心缴纳住房公积金，或在经唐山市住房公积金管理中心认可的其他中心缴纳住房公积金。
3.连续、足额缴纳住房公积金满6个月，且公积金账户处于正常状态。
4.所购住房为手续合法、产权清晰的商品住房、存量房，并且不在房屋征收公告、司法冻结或封存及危房范围之内。
已签订正式的房屋买卖合同，买卖合同经过房产交易部门鉴证；借款人应在购房合同约定的房款交清日期或办理贷款日期前申请贷款，如无约定日期，应在合同鉴证后6个月内申请贷款。
5.有稳定的收入、信用情况良好，具有按时偿还贷款本息的能力。
6.购房首付款符合规定比例。最低首付比例当前为20%。
7.同意用所购住房办理抵押并按唐山市住房公积金管理中心认可的担保方式进行担保。
8.唐山市住房公积金管理中心规定的其他条件。
温馨提示：登录唐山市住房公积金官网（www.jj.）或微信公众号“唐山公积金”，可查询分中心（管理部）办理时间、办理地址和咨询电话。
来源：唐山晚报毕程王亚楠雪漫
公积金贷款需要什么条件？5个条件5步流程，这份攻略收藏好
大部分人在买房时都会选择使用公积金贷款，毕竟它的利率要比商业贷款低很多，总体来说能减少贷款人的经济压力，降低贷款成本。
但对于第一次使用公积金贷款的人来说，还不知道公积金贷款需要满足什么条件，我们一起来看看。
一、公积金贷款需要什么条件？
首先想要申请公积金贷款，必须需要先缴纳公积金，积攒资金，因为一般能够贷款的额度是按照公积金账户余额的倍数来计算的。
当然了，这只是最基本的，整体需要满足这些条件才能申请贷款。
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）1.各个地区的相关政策有所差异，一般是个人需要连续缴纳6个月的公积金，有些地区要求是12个月；
2.贷款人是在本地区购买的房子，并且需要提供房子首付的支付凭证；
3.个人征信良好，征信报告上没有不良贷款的污点；
4.工作稳定，具有良好的经济收入，有还款的能力；
5.个人名下没有其它的公积金贷款债务，不能同时贷多个。
二、申请公积金贷款的流程
1.准备好贷款需要的相关资料，携带好前往下线营业点；
（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）2.按照要求填写好贷款申请表格，将资料交给工作人员；
3.等待系统审核资料的真实性，综合判定贷款人资质；
4.通过之后银行会以短信或者电话的形式通知你，双方约定好时间签订贷款协议；
5.一切就绪之后，只需要耐心等待放款。
申请公积金之前还是需要做好相关功课，搞清楚具体需要满足的条件和贷款的步骤，这样便能节省很多麻烦，也不会因为条件不足导致白忙活一场。
本期的分享就到这里了，还有不懂的记得评论区留言。
申请公积金贷款需要什么材料？公积金贷款被拒的概率？
买房的时候如果能申请公积金贷款那是比较划算的，因为这样能节省很多资金，但是公积金贷款的审核比较严格，接下来我们就一起来看看申请公积金贷款需要什么材料?公积金贷款被拒的概率?
一、申请公积金贷款需要什么材料
1、房屋买卖合同(原件和复印件2份)。
2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份)。
3、转让房屋评估书(原件1份)。
4、首付款凭证(原件和复印件1份)。
5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份)。
6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份)。
7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份)。
8、工作在县或市的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件。
9、申请住房公积金组合贷款的，以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
二、公积金贷款被拒的概率
公积金贷款被拒的概率是很低的。因为公积金缴纳时间越长，意味着工作越稳定，收入越稳定。缴纳的基数越大，说明工资越高，还款能力更强。意味着客户逾期无力偿还的可能性就会很低，这样银行和金融机构的风险就越低。
一般公积金贷款被拒，可能是存在这些问题：
1、公积金缴存时间不够：很多人觉得有公积金就能申请贷款，其实公积金缴存的时间不够，或在申请住房公积金贷款时，正好处于停缴、断缴，这时候申请公积金贷款是会被拒绝的
2、没有结清首套房公积金贷款：若第一套房是公积金贷款买的，且贷款没有结清，这时候买二套房申请公积金贷款是会被拒的
3、房屋性质不符合要求：不是任何房屋都能用公积金贷款的，申请贷款的房屋不能是别墅、写字楼等投资性住房
4、开发商资质不够：如果想用公积金贷款买房，开发商需要跟当地公积金管理中心签订协议并进行备案登记，否则也无法申请公积金贷款。
综合所述，申请公积金贷款与申请普通银行贷款需要的材料差不多，只不过多了一个公积金管理中心出具的证明，一般来说公积金贷款被拒的情况是很少见的，只要不出现上述情况就行。以上这些就是“申请公积金贷款需要什么材料?公积金贷款被拒的概率?”的全部内容。
