公积金贷款提前还款还可以再贷款吗？
公积金贷款提前还款还可以再贷款，提前还款并不会对个人征信造成不良影响，因此只要个人征信状况良好，是可以再次申请贷款的。公积金贷款提前还款更多地也是为了减少利息支出。
公积金贷款提前还款的注意事项1、购买第二套房
很多购房者提前还公积金贷款目的就是为了用公积金贷款购买第二套房，可以说把公积金贷款的优势发挥到了最大限度，但是随着公积金政策的变化，现在很多地区都出台了“限贷”政策，还清了公积金贷款后，再次申请公积金贷款就比较难，而且公积金贷款次数只有两次，大家要珍惜。
2、提前还贷时间
想要提前还贷那就越早越好，因为大部分购房者在房贷初期还的多半都是利息，越早还就可以省下一大笔钱，现在很多银行都规定至少还贷半年或一年以上才可以提前还贷，不同银行和地区要求都是不一样的，这样就避免了违约金，也可以省下一大笔钱。
3、先还商业贷款
很多购房者因为公积金贷款额度不足都选择了组合贷款，如果要提前还贷的话，建议大家先还利率相对较高的商业贷款，这样也能省去很多利息费用。
4、闲置资金投资
大部分购房者选择提前还贷的初衷就是为了少还房贷利息，如果购房者手上有多余的闲置资金，可以用来投资理财，而且回报率如果高于公积金贷款利率，那就没必要提前还贷了，如果达不到那还是提前还贷。
5、其他硬性规定
公积金贷款提前还贷一年只有一次机会，在还贷的时候建议多还一些，减少更多房贷利息，大家还需要注意其他提前还贷的硬性规定，千万不要疏忽。
在郑州，公积金贷款还清后多久能再贷款（另附流程）
2022开年，恰逢郑州楼市新政。
通知共提出19项措施，关于公积金和改善换房的有两项：
1、为外来务工人员置业提供便利。外来务工人员在郑州缴纳住房公积金的，可按照本市住房公积金缴存职工同等条件办理住房公积金提取业务，在郑州购买住房时，可按照本市缴存职工同等条件申请住房公积金贷款。
2、支持居民改善性住房需求。居民因家庭人口增加、收入条件改善等原因卖小买大、卖旧买新的，在家庭限购套数内可提供个人按揭、网签备案和不动产登记手续办理等方面便利。
新政出台，朋友去沸腾了，因此部分有条件的人有了更换改善住房的想法，如果经济紧张有公积金的人都会使用公积金贷款，但是如果已经有了一笔公积金贷款，那么公积金贷款还清后多久能再贷款，公积金贷款是什么流程，接下来笔者帮你解析。
一、公积金贷款还清后多久能再贷款
1、还清住房公积金前6个月包含结清全部之后都没有使用公积金的话，可以首次公积金贷款提前全部还完以后，可以马上申请第二次公积金贷款，如果结清时或结清前六个月还使用过公积金，必须一定结清以后再间隔六个月以后才可以再次申请贷款。
2、公积金贷款是指缴纳住房公积金的职工才能享受贷款，只要缴纳公积金的职工都可以使用公积金贷款相关规定进行申请贷款，如果在本市城镇进行购买，建造自住房时，以其所拥有产权住房作为抵押物并且偿还贷款保证，才能向银行进行申请住房公积金贷款。
二、买二手房公积金贷款是什么流程
1、申请
在进行申请二手房贷款职工需要提供申款人或者配偶工资收益以及住房公积金缴纳证明，和购买二手房原房主房屋所有权证原件和复印件提交给当地住房公积金，并且将书面填写申请表，之后公积金相关人员会审核确认职工住房公积金缴纳是否正常，该职工或者配偶工资收益证明是否切实和标准。
2、审核
公积金贷款需要按照要求提交全部贷款资料以后再进行通过核实和审批，在这里都需要一定时间，通过以后公积金中心会联系银行和借款人签约借款合同并且进行办理合同公证等手续。
3、还款
签约贷款合同之后就是买房者还款，买房者可以按照借款合同中按月还款额要求，按月把款项给到银行就可以，在这里需要小小提醒下虽然是公积金贷款，但是也需要按期还款，不可以出现逾期情况。
好了，以上关于公积金贷款还清后多久能再贷款以及买二手房公积金贷款是什么流程的相关知识就介绍到这里。
我是郑贷李逍遥，如果你有金融信贷知识想了解可以互动交流!请继续关注笔者，后续将有更好、更精彩的内容奉上。
感谢关注与分享!码字不易，你的点赞“[赞]”就是给我的最好鼓励，感谢~ღ(´･ᴗ･`)比心[比心]
已经办理了商业贷款，如何转成公积金贷款？
房贷压力大，怎么样才能减轻还款压力呢？符合条件的购房者可以申请商转公来降低压力，公积金利率要比商业贷款低很多
转贷方式有两种：
一：先还后贷，顾名思义，先要还掉原来的商业贷款，再办理公积金贷款。
具体的办理流程：
第一步：购房者填写商转公申请表，接受公积金中心审核；
第二步：公积金中心根据申请人个人申请资料，审核是否符合条件，并确认申请人商转公后的还贷期限、贷款额度、期限、利率及还款方式等；
第三步：公积金中心审批通过后，备齐申请贷款的资料至公积金中心的受托银行申请贷款，银行审核贷款资料。
第四步：公积金受托银行审批通过后，申请人自筹资金还清原来的商业贷款，办理注销抵押登记。
第五步：与受托银行一起办理新抵押登记，公积金中心会通知银行发放支取相应贷款至申请人的账户。
商转公先还后贷到这一步就办完了，之后按月还款就可以了。
二：以贷冲贷，就是用公积金贷款冲抵原来的商业贷款还款，如果购房者自己没有足够的资金偿还原来的商业贷款，这时就需要担保公司介入担保。
具体的办理流程
第一步：购房者填写商转公申请表，接受公积金中心审核；
二：公积金中心根据申请人个人申请资料，审核是否符合条件，并确认申请人商转公后的转贷方式、贷款额度、期限、利率及还款方式等；
三：公积金管理中心审批资料通过后，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同；
四：将相关的贷款资料和委托资料递交给担保公司，担保公司代申请者向受托银行申请贷款。
五：受托银行审批通过后，如果公积金贷款额度与原商贷金额有差额，申请人需要补缴原商贷总额与公贷总额的差额部分；（公积金额度的算法，前面有文章详细讲过，感兴趣的朋友可以翻一翻)
六：担保公司提供担保函，公积金中心通知受托行支取公积金贷款至指定的账户。
七：担保公司会同申请人至原商贷银行还清商贷，办理注销抵押手续，并重新办理新的公积金抵押登记
之后申请人按期还款就可以了，商转公以贷冲贷的流程至此就办理完结了
商转公需要注意一些问题
第一，夫妻双方的征信不可以有一次逾期，这点非常严格。
第二，收入流水必须覆盖月供以及负债的两倍以上。
第三，部分地区的公积金在商转公政策上面只支持首套房，二套房是不行的。
第四，原商贷必须还款一年以上。
第五，已经办理了不动产证。
第六，二手房的房龄是不可以超过30年的，新房就随便。
第七，部分地区异地公积金是不支持的。
好了，觉得有用的朋友给个小红心鼓励一下吧！
