你真的知道公积金组合贷款买房么？
很多地区住房公积金贷款买房的最高额度是五十万，这并不能满足很多贷款人的需求。这时候就需要用到组合贷，同时向银行申请商代和住房公积金贷款。
商贷和公积金贷款的年限申请是一样的，而且在组合贷款中，你所要办理公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以相同、只不过执行不同的利率，也就是说一同办理，但是分开计算。商代的利息月息是5.88，公积金贷款的利息是3.25，相对而言公积金贷款买房就能够节约很多钱。
办理组合贷款所需的信息：
1、贷款申请表
2、身份证和身份证复印件3份
3、帐簿的原件和复印件。
4、房屋买卖合同正本和正本复印件(复印件2份)。
5、所有权转让适用于开发商。
6、收据的复印件1629份(复印件2份)已预付
7、私人印章(夫妇需要提交一对)。
8、个人收入证明(开发商提供表格，确认他的印章)。
9、联合贷款联络和联络文件。
10、商业贷款合同
11、维修基金的收入的第六联
具体办理的流程：
第一，申请共同贷款，最初的程序与公积金相同。
第二，借款人将到银行办理公积金贷款手续，并按照银行的要求填写商业贷款申请表，办理相关手续。
第三，贷款审批分两部分完成，银行分配给销售单位账户。
第四，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的期限、日期和日期是不同的，但它们只执行不同的利率。
深圳拟调整公积金贷款共同申请人范围 配偶、父母、子女可共同申请
黄灵灵中国证券报·中证网
中证网讯（记者黄灵灵）7月6日，深圳住建局发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定（征求意见稿）》（以下简称《贷款规定》）意见的通告。此次修订拟将原《贷款规定》中公积金贷款的定义调整为公积金贷款包括普通公积金贷款和商转公贷款。《贷款规定》拟明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人；同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。
《贷款规定》落实上级监管要求和深圳市房地产调控政策。一是结合国家、省、市关于公积金贷款的监管要求，拟将原规定公积金贷款审核中仅核查深圳市范围内公积金贷款情况的条件调整为核查全国范围内公积金贷款情况；二是根据深圳市房地产调控政策及相关要求，拟以二手住房成交参考价作为重要参考计算房屋总价款，并以此替代原房地产评估机构的评估价格，无二手住房成交参考价时才以评估价计算房屋总价款。
同日，深圳住建局还发布关于向社会公开征求《关于深圳市住房公积金提取业务管理有关事项的通知（征求意见稿）》（以下简称《通知》）意见的通告。
《通知》拟新增提取住房公积金支持深圳市老旧小区项目改造的政策，明确参与出资改造纳入深圳老旧小区改造项目范围内房屋的产权人及其配偶、父母、子女，可以申请提取其个人公积金账户的公积金用于支付改造费用；并同时对申请人申请提取住房公积金的额度和频次，以及办理该项提取业务的办理材料进行了明确。此外，拟将深圳市最低生活保障边缘家庭的职工纳入住房公积金提取支持范围。
公积金组合贷上线，具体应该咋操作？
10月22号，长春省直住房公积金管理分中心正式推出了住房公积金商业银行组合贷款及家庭组合贷款业务。这项业务满足了很多家庭购房资金不足的情况，可以用多样化的贷款方式满足个人住房贷款的需求。那么组合贷的贷款条件、额度是什么，如何使用呢，一起来了解一下。
据了解，住房公积金商业银行组合贷款，是指向同一借款人发放的，用于购买同一自住住房，由公积金管理中心提供的住房公积金贷款和商业银行提供的个人住房贷款相结合的个人住房贷款。
借款人所购房产为长春城区（含公主岭市）新建商品住宅。首次使用组合贷款总额最高不超过购房总价的70%，二次使用组合贷款总额最高不超过购房总价的50%。公积金贷款和商业贷款的期限相同，最长为30年。
住房公积金家庭组合贷款，是指缴存职工以购买自住住房为前提，购房人本人家庭为主体，以购房人为借款人，家庭成员（包括父母、子女）为共同借款人的形式，申请的住房公积金个人住房贷款。
借款人所购房产为长春城区（含公主岭市）新建商品住宅，组合贷款最高贷款额度为70万元。家庭组合贷款仅限于借款人及共同借款人2人还贷，还贷方式分为等额本息或等额本金方式。
长春省直住房公积金管理分中心工作人员：
我们中心开通的这两项业务，购买二手房是用不了的，首先你得看楼盘有没有跟我们合作，如果没有合作使用不了。新盘比较多的情况下，可能网上不是及时更新的，您确认好想买哪个楼盘之后，可以给我们打电话确认一下是否与我们中心有合作。
其他办理贷款具体要件、办理流程可通过长春省直住房公积金管理分中心官网查询。
