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能不能用公积金贷款装修？贷款装修划算不？

不得不说现在大家逐渐被花明天的钱买今天东西的想法所取代。现在分期消费已经大面积的使用，啥子房贷、信用卡分期、手机分期、支付宝花呗……而装修钱也在慢慢的进行分期，况且现在很多装修公司都支持装修贷款。

对于勉强上车的刚需来说，装修贷款俨然是最好的选择，可是装修款分期划算么？走哪种方式更划算？

这不小编就来拯救你们了，给你们来讲讲：

首先想到的就是公积金能不能贷款装修，毕竟在人们的印象中，公积金不管是贷款什么项目，它的利息绝壁少于其他贷款方式，自然而然也就成为了刚需装修贷款首要选择。

公积金到底能不能用于装修贷款？

于是，小编就去咨询了德阳公积金中心，得到的回答是公积金不可以用于装修贷款。不过虽然公积金不能直接用于装修贷款，可是像大家耳熟能详的建行、工行、中行等银行都可以通过信用分期来装修贷款。

商业贷款搞装修的两种方式和各大银行利率！

话说回来银行装修贷属于装修分期贷款，银行装修分期贷款是目前最主流的装修分期贷款，而我作为网友的贴心小伙伴，我专门挨到挨到去问清楚了银行装修分期贷款情况，请看下面这张表↓↓↓

注明：话说这些银行还有点小傲娇，办这些信用卡分期贷款还得是什么国家单位、事业单位，有社保的前提下才能办理，那岂不是像小编这种啥都没有的人只有靠边站，最让人生气的是连商贷也不可以。要不就是信用分期贷款要不就是抵押贷款。

德阳各大银行看似不高的利息真的不高么？

众所周知，房贷基准利率为4.9%，而装修分期贷款却可以控制在4%左右，只看账面数字似乎装修分期贷款利息远低于房贷，而事实是这样么？

我们同样以10万元贷款为例，通过房贷计算器计算贷款三年（1-5年利率为4.75%，五年以上4.9%）：可知月还款额为2985.88元，总支付利息仅仅为7491.61元，如果按照装修贷款的算法，7491.61元的总利息，折合贷款利率年为4.85%。

那装修分期贷款三年对多少利息？

我们仍然以10万元为例，乘以兴业银行装修分期贷款年4%，两年9%，三年12%的利率，可以知道三年需要付利息6167元。

话说回来，对于一时间拿不出来这么多钱的朋友，显而易见，仍然是推荐分期，但对于手里资金充足的朋友看完房贷真正贷款利率后，心里大概会认为贷款不划算，但其实贷款装修更划算，为什么呢？

贷款装修划算不？

那我们再举一个例子，仍然以10万元装修款为例，支付宝中的余额宝近期年化收益率为4.17%。

10万元全额存入，按照每月取出3111元还装修贷款的算法，到第32个月开始余额不足，全部还完款后，额外付出了448元，这样算下来，虽然没有盈利，还额外支付了448元，看似吃亏的场景，但实际算上资金贬值也并没有怎么吃亏，更何况在此种方案中，资金处于活期状态，随时有任何高收益投资或突发急用资金都可以立即取出使用。

看完整个文章，想必资金充足的朋友也应该可以看出一二，分期显然是比全款更划算。所以，除了最初我们提到的资金紧张的客户建议分期外，资金充足的客户一样建议分期。

现在钱越来越不值钱，通货膨胀房价上涨正在稀释你的财富，相同的，你的负债也会被通货膨胀稀释，看似多还了不少利息，但被稀释后，甚至可以接近持平。对于没有资金的可以缓解资金压力，有资金的可以转作他用，何乐而不为呢？

公积金可以用来装修吗公积金贷款怎么扣款

住房公积金是用来买房的，那公积金可以用来装修吗?公积金贷款怎么扣款?下面我们来了解看看。

公积金可以用来装修吗

可以用来装修。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：

(1)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性。住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

公积金贷款怎么扣款

1、首先需要说明的是在合同中约定的是扣款日，该日期指的是每月银行从您还款账户中划款的时间，您应当迟于还款日的前一天将还款额足额存入还款账户中，如果扣款日当天存款容易造成逾期。

2、如果是自由还款方式，借款人偿还逾期个人贷款，可通过两种方式进行操作：

(1)借款人在合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，可先通过呼叫电话委托系统查询到下一还款日至少应偿还的贷款金额(该金额应为逾期贷款本息、罚息及低还款额之和)，即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。借款人再通过呼叫电话委托系统或到贷款业务部门签定《借款人调整月还款额通知书》确定下一还款日的还款额。

(2)借款人在非合同约定的还款日偿还逾期个人贷款，须持本人身份证原件到贷款业务部门柜台办理相关手续。借款人先向贷款业务部门提出申请，设定一个约定还款日，约定还款日的范围为：借款人到管理部办理还款手续的三天(不含)后至下一个合同约定还款日(不含)之前。

但借款人每期只能到柜台办理一次非合同约定还款日逾期个人贷款偿还手续。借款人填写《偿还逾期个人住房担保委托贷款承诺书》(一式两份，个人和贷款业务部门各持一份)。

如贷款职工签订的委托逐月提取还贷协议在生效期间，遇到住房公积金年度基数调整，公积金月缴存额度发生改变的，在逐月扣款操作时，除职工公积金缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额的12倍余额外，扣款日将由公积金系统自动从新调整后的月缴存账户中划转大于规定余额的月缴存额用于偿还公积金贷款。如公积金账户中除须保留的余额外月缴存额不足一个月的则不予操作，直至账户满足扣款条件后再操作。

花钱买房子是一回事儿，装修也得花钱，有人想到了用公积金装修。那公积金可以用来装修吗？公积金贷款怎么扣款？我们来了解看看。

公积金贷款额度计算公式

公积金贷款的条件

借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的30%贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力借款人同意办理住房抵押登记的保险提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

公积金贷款额度

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：

按照还贷能力计算的贷款额度

计算公式为：

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

按使用配偶额度

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

其中：

还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

按照贷款最高限额计算的贷款额度

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。