房贷审批通过多久放款 公积金贷款很慢建议你这样做
现在的年轻人买房成为了人生大事，结婚前提都要求有房子和车，车可以没有但是房子却少不了。所以现在的年轻人都在拼命工作赚首期买下自己人生中第一套房子，赚到首期大家都会选择申请贷款供楼，许多人都想了解一下房贷审批通过多久放款？一起看看。
房贷审批通过时间
现在大部分人都会选择贷款买房，相信大家都知道贷款买房在申请房贷之后，银行放款的时间要等待一段很长的时间，但是有人发现自己的提交了房贷申请之后都不见房贷审批的消息下来，这让房贷申请人非常的着急，正是这个原因，许多小伙伴都想事先了解一下贷款的办理等情况。那么，个人申请房贷审批通过多久放款？
申请贷款买房的方式有多种，住房公积金可以贷款、商业住房按揭贷款、个人住房组合贷款，这些方式都可以申请贷款买房。告诉大家，申请贷款买房你所选择的银行和住房贷款方式放款的时间也是有所不同的，
房贷利率
相信大家也知道用公积金贷款的利率很低，所以很多人都选择用公积金来贷款来买房子，但是你知道吗？用住房公积金申请贷款，放款时间可以说很慢的，申请住房公积金贷款一般放款的时间在1-2个月的时间，甚至有些地区放款时间长达6个月的时间。
商业住房按揭贷款时间长吗？申请商业贷款买房的群体也是非常多的。据了解，申请商业贷款买房放款时间约一个月的时间，但是一些银行对商业贷款买房放款的时间会更加短，与公积金贷款放款时间相比，显然商业贷款放款的时间更快一些。
公积金贷款放款慢的主要原因是资金紧张
胶东在线消息有网友咨询公积金贷款为什么这么难、慢？住房公积金管理中心贷款科副科长岳少鹏，在民声访谈中对这一问题进行了解答。
岳少鹏介绍，贷款放款慢是由于资金紧张的客观原因导致的。自2014年第四季度以来，国家对提取政策和贷款政策持续放宽，公积金个贷率由之前的67%上升到目前的93%。为了防范流动性风险，在确保缴存职工正常提取的情况下，每月只能安排调度适量的资金用于贷款轮候发放，导致公积金贷款放款缓慢。发放是根据贷款办理出抵押证的日期轮候排队，按照目前的资金状况发放时间在出抵押证之后五、六个月左右。
中心与市住房和城乡建设局、市财政局、市人民银行和市国土资源局于3月21日下发《关于贯彻落实鲁建金函〔2018〕2号文件切实维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》(烟住〔2018〕13号)，根据文件的相关规定，开发企业在办理出预售许可证10日内到公积金中心办理备案准入手续，备案手续办妥后购房职工签订购房合同后即可申请公积金贷款。开发企业限制、阻挠、拒绝职工使用公积金贷款的，由公积金中心责令整改。购房职工遇到上述情况可向楼盘备案地公积金中心实名举报，公积金中心会按文件规定进行相应的处理。
合肥办房贷提速！市公积金管理中心将多举措解决房贷放款慢等问题
据“合肥发布”微信公众号消息住房是咱们老百姓最关注的民生问题之一，而公积金贷款发挥了服务保障职能，很大程度上满足了新市民、新就业、新引进人才的住房需求。为了更好地为老百姓服务，近年来，合肥市住房公积金管理中心不断优化工作流程，多举措解决房贷放款慢的问题。
今年5月份以来，受商业银行贷款额度影响，公积金组合贷款放款时间在慢慢拉长，引起一些贷款市民的关注和不满。为此，合肥市住房公积金管理中心加强资金统筹和管理，多举措、多渠道解决老百姓关注的贷款放款慢问题。
为了充分发挥公积金的最大效益，合肥市住房公积金管理中心每周五都与银行协商上报放款计划，明确银行商贷资金配套额度。中心再根据放款计划来集中研究资金的使用，并督促银行按计划放款，确保资金及早落实。与此同时，公积金管理中心还加大了纯公积金贷款放款力度，缩短审批、放款的时间。据悉，现在受理申请到审批再到放款基本上是38天左右。
此外，合肥市住房公积金管理中心还针对各分中心、管理部资金需求不平衡的现状，根据实际需要合理安排，实行资金统一调配使用。对需求量大的适当增加配比，提高资金使用效率。
通过与银行合力采取诸多措施，合肥市住房公积金管理中心今年前三季度共计发放贷款19635户，金额86亿元，完成全年贷款任务的96%。
本文来源：乐居买房
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