公积金贷款提前还款，别忘了还有这些渠道
随着房贷利率的一再下调，越来越多的购房者加入到了提前还房贷的行列。那么，住房公积金贷款提前还款需要什么条件，办理方式又有哪些？小助手为大家整理了一份操作指南~
办理条件
借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请时贷款应无逾期情况发生且无在途结算业务。
“浙里办APP”操作流程
01
借款人登录浙里办APP，定位选择“杭州市本级”→首页点击“惠你购房”；
02
页面中选择“我要还贷”，点击“公积金贷款提前还贷”，授权确认个人信息，刷脸认证后进入下一步；
03
情形选择“提前还贷”，点击“确定”进入“在线填表”页面；
04
“在线填表”页面确认和输入相关信息，即可进行提前还款相关操作。
“浙江政务服务网”操作流程
01
电脑网页端打开“浙江政务服务网”，首页点击“个人服务”，进入个人服务页面，选择杭州市→按部门→市公积金中心；
02
在市公积金中心业务列表中，找到“住房公积金贷款→住房公积金提前还贷、公积金贷款不作逾期处理”，点击“在线办理”；
03
选择“个人用户登录”，输入用户名、密码和验证码登录（或打开浙里办APP扫描二维码登录）；
04
办理情况选择“提前还贷”，点击“确定”，打开浙里办APP扫描页面二维码进行人脸识别认证；
05
刷脸登录成功后进入“在线填表”页面，系统自动罗列出“贷款人信息”和“个人贷款信息”，在底部“个人还款信息”页面确认和输入相关信息，即可进行提前还款相关操作。
另外，借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续，也可以通过中心个人网厅、杭州办事综合自助机等线上渠道申请办理提前还款业务。
部分来源：杭州公积金发布
公积金提前还贷流程是什么？需要注意什么？
首先呢，公积金提前还贷的方式分为两种：一种是提前全部还贷、另一种提前部分还贷。那么我们先来看一下公积金提前还款的流程吧。
一、一次性归还本息方式
１、申请人可通过拨打公积金管理热线查询自己的剩余尾款金额，同时要预约提前还款的金额；
２、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
３、受委托银行审批；
４、公积金管理审批；
５、去银行偿还贷款本息；
６、将提前还款表送至公积金留档。
二、归还部分贷款本金方式
１、借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款
２、还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理住房公积金贷款提前还清贷款申请书》或《住房公积金管理住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料；
３、确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期；
４、受委托银行审批；
５、公积金管理审批；
６、去银行偿还部分贷款本金；
７、将提前还款表送至公积金留档。
公积金提前还贷还需要注意下面几个问题：
1、公积金提前还款需要满足公积金贷款已成功放款且还款时间满一年以上和申请人当前状态下没有逾期这两个条件才可以申请办理提前还款。
2、公积金提前还款没有商业贷款那样复杂，操作相对更简洁、便利。部分提前还贷的，借款人拨打公积金管理热线，输入您打算提前还款的数额，在前往公积金管理办理即可；一次性全部偿还清楚的，借款人需要到住房公积金管理办理，带上本人身份证到住房公积金管理申请预约，公积金管理会根据借款人要求以及公积金存储卡的开户银策为借款人逐一办理，一般预约时间短则几天之内，长则不会超过一个月就可办理。
不过我不建议提前还款，因为利息真的很低，年息3.25%。现在银行理财都能到5%，所以为什么不去挣那个理财的钱呢！大多数人没有特别的情况，借到就是挣到，为什么还呢，有句俗话不是说：凭本事借的钱，为啥要提前还！
公积金贷款 提前还款的三种途径
很多人通过公积金贷款买房，但是又会想要提前还款，但提前还款需符合什么条件？通过什么方式办理更加快捷？贷款偿还三个月后即可办理提前还款。
提前还款分为提前部分还款和提前全部还款，借款人申请提前部分还款每日不得超过一次，每次还款金额不得低于5000元，提前还款本金部分按借款合同第四条约定的贷款利率并按实际使用天数计息，剩余本金部分按借款合同第四条约定计息。
提前偿还公积金贷款的三种渠道
1到贷款所属办事处办理
借款人和抵押人需同时到场，持身份证、《个人住房抵押借款合同》、现金等贷款相关材料，到贷款所属办事处办理提前还款。
注：使用公积金账户余额转账提前还款的，还需提供公积金联名卡及密码等公积金提取相关材料。夫妻关系的，还需提供结婚证及配偶身份证。
2使用自助服务设备办理
贷款职工持身份证、公积金联名卡，到就近的公积金办事处营业大厅，通过自助服务设备办理提前还款。
目前，中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区、开发区及金州新区办事处营业大厅内安置了自助服务设备，其他办事处将会陆续安置。
3登录公积金网站办理
贷款职工登录公积金网站，进入到右侧“个人用户登录”中，选择“网上还公贷”办理提前还款。
注意事项
通过第2种或第3种渠道办理提前还款的贷款职工，需要先到公积金办事处签订《大连市住房公积金管理中心网上转账还款服务协议》。且通过这两种方式办理提前部分还款时，不可以变更还款方式及贷款年限。
来源：大连市公积金中心
