海南住房公积金贷款不见面审批系统将审批时限缩短至5个工作日
海南日报记者孙慧
“线上申请住房公积金贷款挺简单的，我申请不到3天就通过了，买房这件事情算是办完了，我就等着收房入住了。”近日，海口市民陈音韵通过海易办A向海口市住房公积金管理局申请住房公积金贷款办理业务，全程业务都在线上办理，从接受贷款申请到审批通过，整个业务审批流程仅3天办结。
10月29日，海南省住房公积金管理局上线贷款不见面审批系统，该贷款不见面系统从10月31日开始在海口市试运行，截至12月2日，海南省累计办理不见面审批贷款业务222笔，线上签约电子协议1837份，成功联网自动办理抵押并发放贷款83笔，其中最快办理的一笔贷款耗时仅用一天。
“我们这个贷款不见面审批系统上线后，购房贷款业务办理平均时限从20个工作日缩短至5个工作日内办结，老百姓以后购房贷款更方便、更省心。”海南省住房公积金管理局贷款管理处处长卢晓舟说。
办理时限能从20个工作日缩短至5个工作日，并且全程网办不用线下跑动递交材料，这是怎么做到的？
在以往，住房公积金贷款业务办理涉及购房合同、征信报告、家庭情况、房产抵押等多项数据信息的确认，贷款职工需要跑多个部门递交材料。不见面审批系统上线后，一是房企、银行、住房公积金部门和不动产登记部门实现数据共享互认，职工所有贷款业务信息都在线上系统共享确认，不用线下跑动，二是业务流程全程网办，行政部门和金融单位的电子合同、电子签章等共享共用，实现移动端自主贷款申请、线上同步审批、视频三方面签和靶向放款，政企服务高效协同，三是通过区块链技术将职工的贷款申请、合同签订、视频面签实时加密存储，以此存证数据提供司法保障。
“不见面审批模式最大的创新点，也是最大的难点在于需要多个部门共同实现全程线上数据同源、信息共享、业务联动，我们在改革探索过程中克服了监管、数据共享、系统对接和业务标准等各方面困难才实现了这个目标。”卢晓舟介绍，该不见面审批业务模式改革是全国首个由公积金管理部门牵头，实现公安、人行、住建、资规、不动产、发改委、卫健委、民政、税务、社保、大数据局、市场监管局和商业银行等29个单位之间以数据共享、证照互认及业务系统对接，实现“住房贷款一件事一次办”的政务服务融合创新。
“登录不见面审批系统后，我的工作单位、征信报告等信息就在系统中自动呈现，然后按照指示选择操作以及视频面签，整个线上贷款办理过程非常简单、快速。”在洋浦经济开发区一家机关单位工作的王瑞说，自己近期在海口购买了一套房子，不用工作日请假，就在不见面审批系统上操作贷款申请手续，整个贷款过程全程网办，并可随时在线查看业务办理进度，让人感到特别安心、放心。
海南省住房公积金管理局局长周高明说，贷款不见面审批模式改革开创了多项住房公积金行业集成创新，是海南省探索住房公积金管理数字化转型的成果之一。下一步，海南省住房公积金管理局将继续加大住房公积金业务数字化转型工作力度，健全住房保障体系，提升公共服务水平，让服务更暖心，让群众更舒心。
吉林政务服务持续“瘦身”公积金抵押业务办理时限缩至1小时
中新网吉林12月5日电(记者石洪宇)在吉林市公积金办事大厅，居民耿春艳前来办理公积金业务，她只需来到窗口一次，便可完成公积金贷款审批和不动产登记业务，“回家等待放款”，进一步降低了购买新房的时间成本。
5日，记者从吉林市政数局了解到，当地持续建设“数字政务”，精简、优化政务服务流程，其中与房地产领域息息相关的公积金业务办理时限进一步压缩，部分业务自受理确认后1个小时可办结。
近些年来，东北老工业基地省份吉林持续优化营商环境，精简行政审批流程，推动政务数字化建设。该省的第二大城市吉林市在推动“数字政务”方面位于全省前列。
吉林市不动产登记中心杨君主任介绍，以个人不动产抵押公积金贷款为例，此前市民需要经历先到当地公积金办事大厅申请办理，再到不动产登记中心查询不动产登记信息，不动产状态无异常后，再返回公积金办事大厅等一系列流程，往返奔波5次，办事周期至少3天。
今年，当地推出公积金贷款审批和不动产抵押登记业务“一人一窗一系统”的新模式，不动产抵押登记自受理确认后1个小时即可办结，实现流程再减化、时限再压缩。
截至目前，当地通过新模式已办理抵押设立登记9345件，抵押注销登记16890件。此番调整为当地的房地产交易提供了便利。
另据记者了解，当地还开通了互联网查询不动产信息服务。市民可通过人脸识别认证查询本人不动产登记信息，包括不动产单元号、不动产权证号、坐落、用途、面积、共有情况、权利性质、抵押情况、限制情况、查封情况等信息。(完)
公积金一共可以贷款几次？公积金贷款进度到哪步算成功了？
现在的房地产行业虽然由政府管控了，但是房价还是很高，这让很多普通人想要买房只能通过贷款的方式。贷款的时候选择公积金贷款可以节省很多利息，但是公积金贷款有较为严格的审核标准，那么我们今天和就来看一下公积金一共可以贷款几次?公积金贷款进度到哪步算成功了?
一、公积金一共可以贷款几次
公积金可以贷款2次，且第2次公积金贷款需在第1次公积金贷款还清之后再申请。
需要注意的是，公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的，家庭中任何一人，无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款，两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次，则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。
同时公积金管理中心对不同套数的房子首付款比例有一定的规定，例如北京公积金管理中心规定：北京住房公积金贷款首套房首付比例一般为30%，满足相关规定最低(90平以下)20%二套房首付比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成二套房最多可贷3成，三套房停贷。
二、公积金贷款进度到哪步算成功了
公积金面签了就算过了，这基本是公积金贷款的批贷信号，批贷以后基本上不会有变化，接下来签借款合同，缴税，过户即可。
面签是贷款程序里的一项，是指贷款人或共同贷款人都必须到住房公积金管理处，现场签字，不可以以贷款人一方的身份证或者其他证件代替本人，否则不予贷款，这是公积金管理中心避免风险的一种办法。当公积金面签通过了，整个公积金贷款的流程基本就结束了。
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到购房者，按照销售给到的去准备公积金面签就可以，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要跟所贷款的银行进行确认。
公积金贷款只能申请两次，而且公积金的申请次数是以家庭为单位的，在购房时大家要格外注意这一点。当我们公积金面签过了的时候，一般就代表公积金贷款申请通过了，后续大家只要等着放款就行了。以上这些就是“公积金一共可以贷款几次?公积金贷款进度到哪步算成功了?”的全部内容。
