公积金怎么贷款？公积金贷款放款需要多长时间？
利用公积金贷款的方式有很多种，而且不同贷款方式有不同的贷款流程，现在越来越多人开始利用公积金额度贷款的方式来处理事情，但是对于贷款的相关流程并不是很了解，以至于出现很多不必要的差错，那么下面我们就来聊一聊公积金怎么贷款？公积金贷款放款需要多长时间？
公积金怎么贷款？一、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
二、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
三、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
四、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
五、住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
公积金贷款放款需要多长时间？一、申请人及共同申请人先网上预约办理时间、地点，再持申请材料到中心管理部办事大厅办理。中心管理部办事大厅受理后，等待审批，审批时间为5个工作日内。审批完成后5个工作日内，到中心管理部办事大厅银行驻点签订合同。
二、借款人及受托银行办理相关放款手续，然后发放贷款。最后，借款人到中心管理部办事大厅银行柜台领取相关资料即可。
三、公积金一般放款周期在3-6个月，但各地的公积金贷款存在细小的差别，以上只是一般地区通常的流程，所以如果您想对公积金贷款放款流程有进一步了解，建议您直接联系当地公积金中心，他们会给您细心全面的解答。
你问我答｜公积金贷款多久能到账？
许多缴存职工在后台留言
关于使用公积金贷款出现的一系列问题
真的有点摸不着头脑！
那么这一期！
小编就给大家解答关于公积金贷款的相关问题！
是否解决到了您心中的疑惑?
↓↓Q1选了等额本息还款能改成等额本金还款吗？A
答：符合条件可以申请变更。按照规定，贷款期间内，贷款无任何未结清逾期款项的，可以申请变更还款方式。
办理变更业务时，申请人应填写《住房公积金个人住房贷款变更申请表》到贷款受委托银行提出申请，银行报公积金中心审批同意后，即可为借款人办理相关变更手续。Q2儿子买房，能用父母和自己三个人的公积金贷款供房吗？A
答：按照现行政策，借款申请人的父母可以共同申请，但不能合并计算贷款额度。Q3公积金贷款多久能到账？A
答：我中心的贷款审批时间一般不超过10个工作日（其中资格审查5个工作日，放款审批5个工作日）。但由于公积金贷款还涉及购房合同备案、借款合同签约以及过户、抵押、登记、办证等一系列手续，因此，贷款发放时间还取决于房地产主管部门、不动产中心、受委托银行、房地产开发商以及借款人等办理上述手续的时间和进度。Q4公司刚开始帮我买公积金，现在想买房，可以申请公积金贷款吗？A
答：按照规定，单位缴存职工的公积金账户处于正常缴存状态，且连续足额缴存6个月及以上，可以申请公积金贷款。Q5买房的时候，房地产工作人员说不能用公积金贷款，这合理吗？A
答：不合理。根据《住房城乡建设部财政部中国人民银行国土资源部关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（建金〔2017〕246号）和《清远市财政局清远市住房和城乡建设管理局中国人民银行清远市中心支行清远市国土资源局关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的实施意见》（清财〔2018〕3号）要求，房地产开发企业不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款，不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金贷款权利的书面文件。
如发现房地产开发企业存在拒绝或变相拒绝公积金贷款现象的，缴存职工可拨打12345市民热线进行投诉举报，我中心将联合相关部门根据投诉举报线索进行查处。
（文中部分信息、图片来源于清远市住房公积金管理中心、网络，仅供参考。）
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想用公积金贷款购买房产，要怎么做？
现在越来越多的单位向员工缴纳五险一金（一部分只缴纳五险），一金也就是所谓的住房公积金。
那么，购买房产如何使用住房公积金来贷款呢？
以哈尔滨为例，哈尔滨公积金贷款从2021年10月1日起，缴纳时间由半年的公积金缴存证明改为近一年的缴存证明。个人贷款最高50万，夫妻双方贷款最高70万，实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。具体贷款流程如下：
1、查询可贷款额度
携带本人持身份证原件，到当地公积金管理局需查询近一年的缴存证明以及交存额度，查看贷款额和贷款期限等。
2、购房合同签定
查询额度后进行购房合同的签订，这时可以确定公积金贷款额度和贷款比例。
3、提交公积金贷款申请。
贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。
4、签订公积金贷款合同。
贷款人通过公积金中心方面的审查后，收到贷款承包银行的通知。此时，借款人只需在规定时间内携带身份证、户口本、结婚证等资料，向承包银行办理借款合同签订手续。
5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续。
与银行签订贷款合同后，贷款人必须按要求办理保险和抵押登记手续，但办理时产生的费用由贷款人自己承担。
6、等待公积金贷款的放贷。
贷款人办理抵押登记手续后，贷款合同也生效，银行按合同约定日期将贷款转入指定的账户，将贷款收据发送给贷款人。
