好消息！今后农民养殖的活体畜禽和圈舍都能用来抵押贷款了
这十几年来，国家出台了一系列的惠农政策，就是为了让农民朋友发家致富，过上好日子。
比如说前几年的农民返乡创业支持政策，很多农民朋友都说：我有好点子，也想创业，但是没钱怎么办？
在城市里，很多人创业没钱都会选择贷款，抵押自己的房子、车子，就能贷到一笔不菲的资金。但是对于农民来说，想贷款却是非常难的，因为很多农民没有商品房，也没有私家车，而在农村的房子和耕地却不能抵押。
为什么呢？
1、农房抵押法律效力受到限制
虽然说很多农民都有宅基地、自留地、自留山，但是它们都是属于村集体所有的，农民只是享有它们的使用权，而不具备处分的权利，所以宅基地、自留地和自留山都不能作为抵押物。
而根据“地随房走、房随地走”的原则，农村的房子虽然附着于宅基地之上，但由于农民只享有宅基地使用权，所以宅基地不能随房屋一同转移，从而导致抵押难以进行。
2、农村房子很难进行价值评估
农村房子不比城里的房子，农民在建设自己的房屋时缺乏统一的可操作标准，建房材料、成本质量差异很大，再加上农村房屋所处的位置，行政村离城市远近等，都会影响农房本身的价值。
最重要的是国家禁止城里人购买农村房屋，这就导致一旦发生不良贷款，金融机构很难把抵押农房折价或者以拍卖、变卖该农房所得的的价款受偿。
国家出政策了：要求金融机构积极拓宽农业农村抵质押物范围在前几天，国家颁发了《关于金融服务乡村振兴的指导意见》，要求各涉农金融机构加大对乡村振兴领域的支持力度，更好满足乡村振兴多样化、多层次的金融需求。
其中有一条政策对很多农民朋友来说，都是一个非常好的消息！
第十二条：积极拓宽农业农村抵质押物范围。推动厂房和大型农机具抵押、圈舍和活体畜禽抵押、动产质押、仓单和应收账款质押、农业保单融资等信贷业务，依法合规推动形成全方位、多元化的农村资产抵质押融资模式。积极稳妥开展林权抵押贷款，探索创新抵押贷款模式。鼓励企业和农户通过融资租赁业务，解决农业大型机械、生产设备、加工设备购置更新资金不足问题。
政策来源：（中国政府网）
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怎样才能申请养殖贷款，你知道嘛？
现在养殖是个趋势，不光可以赚钱，国家也非常支持，而且农村养殖贷款政策也非常好，养殖无息贷款也很好申请，今天小编就给你说说无息贷款的申请条件吧!1、养殖业无息贷款申请条件申请养殖业贷款的条件要求，申请者年龄在18--65周岁之间，在当地居住满一年以上，具有有效的身份证明。同时要求，养殖者身体健康，拥有合法的养殖手续，拥有一定的养殖规模和养殖场地，至少有2年的养殖经验。此外，申请者个人征信记录良好，具有良好的还款能力。2、养殖业无息贷款贷款额度申请的养殖业无息贷款额度最低在1000元，最高不超过养殖品种总价的50%3、贷款期限养殖业无息贷款申请时间不超过3年4、养殖业无息贷款贷款利率由于其享有一定的国家政策，因此养殖业贷款的贷款利率一不高于于国家规定的基准利率。在符合上述申请标准之后，想获得养殖业政策支持的养殖户，还应根据个人偿还能力、抵押物和资金需求选择贷款方式和贷款额度，抵押或担保是最常见的两种方式，养殖户需根据自己实际情况选择合适的贷款方式。而以房屋做抵押申办小额贷款，则会根据房屋评估价值、抵押物的安全系数及经营情况进行综合评定。此外，养殖户在申请养殖业政策贷款时，需要将贷款的相关文件，如申请表、身份证明、居住证明、营业执照、经营企业的财务报表、担保所需的证明文件和个人的收入证明等等相关资料提交给申请行，经其审核通过后，即可签订贷款合同发放贷款。来源：养羊致富，以上内容仅供参考。
官方：这类猪场享受临时贷款贴息补助，放宽生猪养殖贷款不良率
中新经纬客户端3月18日电农业农村部办公厅、财政部办公厅、中国银保监会办公厅18日发布《关于进一步加大支持力度促进生猪稳产保供的通知》指出，年出栏500头以上规模猪场将享受临时贷款贴息补助政策，生猪养殖贷款不良贷款率放宽至不高于涉农贷款不良率3个百分点以内。
《通知》要求，将享受临时贷款贴息补助政策的规模猪场条件由年出栏5000头以上调整为年出栏500头以上。新纳入支持范围的支持对象贴息期间为2020年1月1日至2020年12月31日。
《通知》还要求，省级农业信贷担保机构要进一步发挥政策性功能，积极为符合担保要求的种猪场(含地方猪保种场)和年出栏500头以上的规模猪场提供信贷担保服务。对于200万至1000万元(含)之间的担保项目，纳入政策性业务考核范围的有效期延长至2020年12月31日，并可按规定享受担保费用补助和业务奖补政策。省级农业信贷担保机构在坚持市场化运营和做好风险管控的基础上，应尽量简化担保贷款程序，缩短办理时间，保证贷款尽快到位。
信贷方面，《通知》明确，调整完善贷款考核机制。提高生猪贷款风险容忍度，将生猪养殖贷款不良贷款率放宽至不高于涉农贷款不良率3个百分点以内；支持银行将养殖圈舍、大型养殖机械、生猪活体纳入可接受押品目录。将土地经营权、养殖圈舍、大型养殖机械抵押贷款试点范围由辽宁省、河南省、广东省、重庆市扩大到全国各省(区、市)，继续支持具备生猪活体抵押登记、流转等条件的地区按照市场化和风险可控原则，积极稳妥开展生猪活体抵押贷款试点。
《通知》还要求，快推进金融支持生猪养殖创新试点。金融机构要加大养殖圈舍等抵质押担保创新服务的先行先试，尽快形成一批可复制可推广的样本。
充分发挥政策性银行支持生猪生产的先导作用，农业发展银行在三年内要安排不少于500亿元的信贷规模，重点用于支持包括生猪养殖在内的生猪全产业链发展和储备调控体系建设，实施差别化贷款政策。农业银行、邮储银行等国有银行要在满足大中规模猪场新建、改扩建及流动资金贷款需求上加大力度。
对种猪场(含地方猪保种场)和年出栏5000头以上的规模猪场，继续执行农办计财〔2019〕30号等有关规定和要求。对新纳入补助范围的支持对象，省级农业农村部门要会同财政部门制定完善贴息操作办法，进一步细化贴息程序、审核办法、资金拨付、监管措施等要求，在确保企业申报贷款贴息相关资料真实准确可信、审核结果科学合理公正和资金使用安全规范有效的前提下，可结合实际适度下放审核权限，简化操作流程和手续，缩短资金拨付时间。(中新经纬APP)
