1.28亿起拍！四川内江地标大千国际酒店将变卖 开业14年来曾火爆数年

“原来是内江最好的酒店，目前也算内江的地标性建筑之一……”3月23日，四川内江，刘先生经过大千国际酒店时，刻意地望了望酒店。因为，他得知酒店可能被变卖。

据阿里拍卖官方消息，3月28日10时起，成都中级人民法院将在阿里拍卖上公开变卖内江城区大千路西侧28套房屋，28套房屋实际是大千国际酒店的房产。酒店共28层，评估价值2.29亿元，此次变卖起拍价为1.28亿元。

此前，法院曾两次在平台上拍卖该酒店，起拍价从1.6亿元降至1.28亿元，但均因无人应价而流拍。酒店之所以被法院组织拍卖及变卖，是因投资和管理公司等涉债务问题，而被天津某银行成都分行申请强制执行。

3月23日，红星新闻记者实地探访发现，酒店目前正常营业。在酒店工作了14年的一副经理表示，酒店曾是内江“最好的酒店”，2008年开业后一度“爆满”，生意一直较好。直到内江当地多家知名高端酒店相继营业后，客源分流等因素影响，酒店开始走“下坡路”，最近几年生意大不如前……

↑大千国际酒店

〖拍卖〗

起拍价从1.6亿降至1.28亿

酒店曾两次流拍

“四川内江大千国际酒店将拍卖，28层酒店变卖价1.28亿元。”3月21日，阿里拍卖官方号发布后，这一消息在内江当地不胫而走，被不少市民关注。

大千国际酒店位于内江城区大千路西侧，消息中称，3月28日10时起，成都市中级人民法院将在阿里拍卖上公开变卖大千路西侧28套房屋，变卖期60日。本次拍卖的实际是大千国际酒店的房产，酒店共有28层，其中地下1层、地上27层，房屋建筑面积共39717.65平方米。

酒店内，28层功能分区包括车库、茶吧、餐厅、室内游泳池、桑拿房、洗浴房、室外游泳池、咖啡厅、宴会厅、会议室、室外网球场、棋牌室、KTV、酒店房间等。根据法院委托国众联资产评估土地房地产估价有限公司进行评估，酒店负一层其他及1至27层经营用途房地产的评估价值达2.29亿元，包括地价及税费。

3月23日，红星新闻记者在阿里拍卖司法频道检索，找到了将变卖的“内江市东兴区大千路西侧28套房屋”。法院的变卖公告显示，本次变卖的起拍价和预缴款均为1.28亿元，加价幅度为50万元。公告中还称，该房产目前由被执行人四川省艾林投资集团有限公司占用，法院已于2021年11月2日张贴腾退公告。此前，2021年12月7日和12月30日，法院先后两次在阿里拍卖上公开拍卖“内江市东兴区大千路西侧28套房屋”，起拍价从1.6亿元降至1.28亿元，但两次拍卖均因无人应价而流拍。

↑拍卖及变卖信息

根据成都市中级人民法院在拍卖及变卖公告中公开的执行案号，红星新闻记者在中国裁判文书网查询了解到，酒店之所以被法院组织拍卖及变卖，是因酒店的投资和管理公司等涉债务问题，于2021年9月被天津某银行成都分行申请强制执行。

公开文书显示，在该银行与四川省艾林投资集团有限公司、四川省艾林投资集团艾林大千酒店有限公司等的公证债权文书一案中，银行申请执行标的包括贷款本金2.06亿元、利息6146万余元、复利1237万余元、罚息2419万余元等。在银行申请强制执行后，艾林投资集团曾提起异议，但被法院驳回。

〖说法〗

曾是当地“最好”的地标酒店

2008年开业后火爆多年

刘先生告诉红星新闻记者，他家距大千国际酒店仅几百米，每天都会经过酒店好几次。“（大千国际酒店）原来是内江最好的酒店，目前也算内江的地标性建筑之一。”在刘先生看来，大千国际酒店地处沱江边，酒店对面是4A级景区大千园，可以说是地处“黄金地段”。

“10多年前开业的，开业后就生意火爆，至少红火了好几年。”刘先生还说，那几年，作为内江“最好”的酒店，一些家庭条件较好的人家办婚宴、寿宴等酒席时，争相选择大千国际酒店。“除了酒席，一些单位的会议、活动也会选择在酒店进行。”

大千国际酒店官方网站宣传信息显示，酒店系四川省艾林投资集团有限公司斥资3.2亿元打造，是川南地区首批按国家五星级标准设计、装修、配置的酒店，地处内江市文化、景观、河滨、公园于一身的“黄金地段”，主体建筑是内江市标志性建筑。酒店于2008年开业，是商务、公务、会议、旅游、庆典、休闲优选之地。

“那时，（大千国际酒店）就是内江最好的酒店，生意好得很。”在内江婚庆行业打拼多年的一经营者表示，2015年内江另一家知名高端酒店开业前，大千国际酒店的生意十分火爆。“我们推荐客人去，基本上都是满的，要提前很久去预订。”

↑变卖信息

〖探访〗

酒店方称按五星级标准修建

生意大不如前仍正常营业

大千国际酒店两次拍卖流拍后，又进入变卖程序，那么，酒店如今的状况如何？

3月23日上午10时许，红星新闻记者来到酒店发现，出入酒店的客人较少，偌大的大堂显得比较冷清。酒店内，多名员工表示，目前酒店正常营业，他们并不清楚酒店拍卖和变卖的事，更不知道酒店投资方的债务问题。

“我们都不晓得，那是酒店高层的事。”在大堂内，酒店的一名余姓副经理表示，他们此前从酒店及公司内部得知了酒店被拍卖的事，但他们都不清楚具体情况。截至目前，酒店正常营业，员工也未因此受到任何影响。“集团在成都，老板平时都不在内江，上面的事我们也不知道。”

↑酒店仍正常营业

2008年开业后便在酒店工作至今的余经理介绍，酒店是按五星级标准修建，曾是内江“最好”的酒店，但一直未挂星。开业后，基本都是“爆满”，生意一直比较好，也挣了不少钱。直到内江另几家知名高端酒店在几年前相继开业后，大千国际酒店的生意就差了一些，开始“走下坡路”。

“（其他几家知名高端酒店）分流后，生意都比较差。”余经理还说，受此影响，不仅入住率不高，会议等接待也比以前更少了。目前，酒店有员工八九十人，他们一年都见不到老板一两次面。

在内江婚庆行业打拼多年的一经营者也说，2015年后，内江其他多家知名高端酒店开业后，大千国际酒店的销售曾找他，帮忙“拉客”。“其他几家酒店开起来，对大千国际酒店影响还是很大，生意就明显不如以前了。”

另外，余经理透露，她知道酒店此前多次被拍卖，但一直无人“承接”。“就算酒店卖了，接手的人多半也是做酒店，（我们）也没什么可担心的，反正在哪都是打工。”在她看来，如果他们因此失去工作，还能获得失业保险的补偿。“内江也有酒店拍卖出去了，管理人员和员工还是原来的。”

红星新闻记者姚永忠

编辑于曼歌

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新网银行五周年：数字技术助小微金融服务破题

小微企业在我国经济中扮演着“毛细血管”的重要角色，不仅为经济增长贡献颇多，更是撑起数亿家庭的生计，但他们普遍抗风险能力薄弱，获得金融支持的能力不足。缓解小微企业融资难、融资贵，是金融业的重要任务。

为了解决这个问题，提高金融服务的深度与广度，2015年国家开启了民营银行的试点，先后有19家民营银行开业，其中，位于成都的新网银行于2016年12月28日开业，成为西部第一家民营银行，也是新一代数字原生银行。

兼具民营企业和金融机构的双重背景，肩负着补位普惠金融、促进民营经济发展、优化银行业竞争结构、改善中小微企业及“三农”金融服务的使命，过去五年，新网银行从科技投入、用户体验优化、普惠金融服务等多个方面进行了探索。

白纸画蓝图打造数字原生银行

作为新网银行行长，江海带领新网银行快速奔跑，成了民营银行中的佼佼者，更重要的是，通过五年的实践，新网银行的创新方法论逐步成型。

在江海看来，科技深刻地改变了中国社会和经济的运行方式和连接方式。而对于金融行业，正好处在数字化红利和底层基础设施发生重大变化的机遇期。

因此，虽然产品不断升级，渠道也不断扩大，但是新网银行要成为一家业界领先的数字原生银行的目标从未改变。

不过在2016年开业伊始，摆在新网银行面前的却是个“三无”现实：没有现金业务，没有存量的网点体系，也没有存量客户。

如果对比其他民营银行，新网银行更显得“一穷二白”：在互联网入口、技术、人才等各方面上都是一片空白。

不过，在江海等新网银行管理层看来，新网银行的劣势其实正是优势，正好从零起步，白纸画蓝图。

明确市场定位创新风控方法论

成立五年以来，借助大数据、云计算、人工智能等新兴数字技术，新网银行在激烈的市场竞争中，趟出了一条差异化发展的道路。

从市场定位来看，新网银行以“普存小贷、移动互联、普惠补位、线上线下”为经营方针，专注普惠金融服务，致力于成为普惠金融的践行者、长尾市场的服务者、大中型银行的补位者。

北京大学数字金融研究中心的一项研究成果显示，新网银行服务的客群，其身份特征多为个体户，学历多为大学本科以下学历，主要集中于三、四线及以下城市，客群下沉现象明显，与其他银行差异化明显。

从营销渠道和服务模式来看，新网银行没有线下网点，就积极打造互联网产品，在业内率先开启无接触服务；没有现成数据，就积极与银联等机构合作，夯实数据基础；没有业务经理，就利用大数据算法和各种消费场景及供应链，通过金融科技手段，为全国客户提供全在线、全实时、全客群的金融服务。

作为一家全网展业的金融机构，新网银行99.6％的贷款都是通过线上自动审批发放，已经服务了超过6300万用户，累计放款超过6000亿元，贷款不良率长期稳定在较低水平。

这一成绩的背后是一套风控方法论：数字技术为解决“融资难、融资贵”提供了一把钥匙，通过全流程数字风控体系，解决行业所面临的“作业成本高”和“风险识别难”，这也是新网银行的核心竞争力所在。

以科技为本技术立行

新网银行的法宝是技术立行。江海是技术信奉者，他相信没有技术解决不了的问题，只有今天的技术解决不了的问题。

技术立行不是一句空话。新网银行科技相关人员占比高达70％，在民营银行中位居前列。从员工构成来看，约有三分之一来自金融机构科技部门，还有三分之一拥有互联网从业经历，剩下的三分之一来自金融IT企业。

作为一家以科技驱动的数字原生银行，新网银行通过多元化招聘，日常工作中的碰撞与融合，让科技与业务更充分地融合，让员工逐渐成为既懂科技又懂金融的复合型人才，从而为“技术立行”打下坚实基础。

正是以科技为本的发展思路，让新网银行成为国内第二家获得高新技术企业认定的银行，第三家取得线上信贷业务备案许可的数字银行，提交了三百多项专利申请，先后承担多项人工智能相关重大专项课题。

更重要的是，这些技术发明和专利并非是纸上谈兵的屠龙之技，而是从业务中来、到业务中去，与银行业务及普惠金融服务场景高度融合。

尤其是在数字风控方面，通过云计算、大数据风控、机器学习等技术的落地，不仅满足中小微群体“短、小、频、急”的融资需求，大幅提升线上贷款的审批效率，还能有效控制风险。

比如，新网银行的不少用户缺乏征信记录，甚至有些用户根本就没有贷款记录，对于这些业内俗称的白户，如何评估信用情况？

针对这种情况，新网银行广泛使用机器学习模型，比如GBDT、XG、神经网络等，大幅提升防范风险的能力。

五年的实践显示，新网银行能够有效地服务缺乏信用历史数据的用户，并为征信白户建立信用档案。

做好补位者：“往下走”与“往上走”

2020年，疫情的发生，使民营银行们面临着新的挑战。比如，借贷人以疫情期间生活困难等理由，还贷意愿降低，金融领域出现逃废债行为。

对于新网银行来说，如果说创业前三年主要目标是“活下去”，打造人才队伍，构建基础技术架构，探索线上金融服务，那么2020年开始，让普惠金融服务从C端转向B端，两条腿走路，也就成了业务发展重点。

新网银行对小微企业的金融服务有两个典型特征：一个是“往下走”，另一个是“往上走”。

“往下走”是指通过以“好商贷”为代表的产品，持续服务好更多下沉市场客户，尤其是个体工商户，让普惠金融覆盖到更多群体，解决“首贷难”问题。

“往上走”是指新网银行深入多个场景，与不同产业场景进行深度连接，针对经营良好的小微企业，在授信额度、贷款利率上给予更大力度支持。通过具体产业了解客户需求，通过场景定向服务小微企业，精准助力产业数字化升级。

过去，“不敢贷、不愿贷”既是行业现状，又是普惠金融的痛点，如何满足碎片化金融需求，成为新网银行产品创新的出发点，从而催生了以“好商贷”“好企贷”为代表的系列普惠金融产品。

显然，用数字化技术来做全流程风控，实现了客户全程线上自主操作，满足了疫情下非接触式金融服务需要，产品上线以来获得了小微企业主和个体工商户的纷纷好评。

随借随还雪中送炭

过去两年，不少小微企业对资金的使用需求大增，一笔贷款审批与否，可能就直接关系着企业的生死存亡。

2020年4月中旬开始，新网银行在四川推出“新网向蓉”20亿元专项“战疫”行动，为小微企业主、个体工商户等提供复工复产专项信贷支持。小微企业主与个体工商户无须抵质押和担保，仅凭一部手机、一张身份证，就可以在手机上随时随地完成线上信贷申请。

数据显示，截至2021年12月末，新网银行累计发放小微贷款299.82亿元，累计支持了超过12万户中小微企业，涉及的行业包括餐饮、酒店、出行等，贷款用途均为购买原材料、门店装修、员工工资等经营性用途。

此外，考虑到小微企业的信贷特点，他们对资金的使用需求时间较短，需要灵活贷款方式，新网银行在这方面又踏出了一大步——对公贷款支持随借随还。这种模式在全国的银行中非常少见，真正解了小微企业的燃眉之急。

比如小微客户借一年期的贷款，年利率在5％左右，假使借100万元，就要付5万多元的利息，通过随借随还，在客户只借了两个月的情况里，企业实际付出的利息成本就会低得多，贷款成本也就可以大幅降低。

四川内江的一位竹笋种植大户王先生，就是随贷随还的受益者。在去年疫情暴发之后，他的资金链险些断裂，种苗、肥料、人工等都需要用钱，采购商支付货款的周期越来越长，无法结清货款的次数也越来越多。

正是新网银行的“好商贷”雪中送炭，让王先生最终渡过了难关，他在2020年夏天获得11万元的首笔授信额度之后，一年时间累计借款30余笔，笔均借款金额8000元，不仅利率优惠，办理也非常方便，直接在手机上就能申请。

“小生意”事关“大民生”，正是无数个像王先生这样的小微企业主，支撑起了中国经济的“毛细血管”，通过好商贷、好企贷这样的金融产品，新网银行帮助“小生意人”提高应急能力，让每一个小微梦想都能走得更远。

这种给小微企业雪中送炭之举，也让新网银行收获了媒体的赞誉，由《金融时报》发起并主办的“2021中国金融机构金牌榜·金龙奖”颁奖典礼上，新网银行荣膺“年度中小微金融服务中小银行”奖项。

此外，新网银行的“基于人工智能的个人和小微企业信贷风险管控应用项目”，也荣获中国人民银行成都分行等六部门颁发的“四川省金融科技应用试点优秀项目”奖项。

布局数字产业金融

经过五年的实践，新网银行用事实证明了一件事：用科技力量与互联网优势，可以解决普惠金融“作业成本高”和“风险识别难”的难题。

虽然新网银行的主营业务来自小微客户，但是其不良贷款率长期在1％左右，甚至比不少银行还要更低，即使是2020年出现疫情的冲击，依然维持在全行业较低水准。

财务数据也证明了这个结论，2021年上半年，新网银行总资产规模较上年同期增加23.44亿元，不良率为1.04％，较2020年末下降0.15％；拨备覆盖率为379.84％，高于监管要求标准。

江海判断，随着5G技术、物联网、产业互联网等广泛普及，未来新风口——数字产业金融已初具雏形。因此，新网银行今年以来广泛布局供应链金融，在交通运输、医疗等领域已有了一定斩获。

以医疗供应链金融为例，自2021年9月末新网银行医疗供应链产品上线以来，多家医疗流通企业已成功获得新网银行的授信，在短短一个月内累计授信就超过了1.5亿元，其中多个客户还是第一次得到银行授信支持。

随着国家对小微企业融资难、融资贵问题的愈加重视，基于供应链的小微金融服务，已是仍待挖掘的巨大蓝海，前景广阔!这也是民营银行差异化竞争的一大商机。

更重要的是，新网银行以技术立行，与其他金融机构优势互补、共赢发展的理念，将长期不断引来源头活水，涓涓滴灌着普惠金融的大生态。

本文源自金融时报

内江装修主材选购干货｜木门选购全攻略，装修前必看

家里装修木门怎么选？刘工送您一份选购攻略，轻松搞定!

一、从材质上可分为4类:原木门、实木门、模压门、复合门。

1.原木门:天-然的木头做成的门，没有齿接没有拼接，看门边花纹很整齐自然，不像齿接的花纹乱糟糟的，没有填充料，敲击听声音特别浑厚，表里如一没异响。适合高-档装修或者别-墅区装修。

缺点:费用比较贵，平常家装很少用，价-格多在5000以上一扇。

2.实木门:一般常用的门芯都是由橡木和胡桃木制作，看着有质感，因材料造价高，一般在3500-5000左右一扇门。防腐防水，比较耐用，隔音阻燃效果也不错。

缺点:费用相对来说有点高，选择的朋友比较少，含有少量胶水，木材在脱水处理时，含水率在百分之8左右，木门才不易变形开裂。很多不-良商家也会用复合门充当实木门，所以要擦亮眼睛学会辨认。

3.模压门:木门当中档次zi低的一种，芯板一般都是用密度板、边角料和其他植物纤维加胶水热压而成，造价低，受潮还容易鼓胀。

缺点:比较轻飘飘的没重量，受力差不环保也不耐用，不建议做房间门。频繁使用容易出问题。

做橱柜门或者衣柜门可以考虑。价-格在500-1000。

原木门、实木门、模压门这3种材质的门普通家装都很少用，着重来说说常用的复合门。

4.复合门也就是常说实木复合门，性价比很高的一种门。很多朋友的选择。

用实木做龙骨框架，中间填上实木条，用胶水拼接，门外有层密度板，两面贴上木皮，用实木制作边框和门套，门高超过2.2米，内部会增加钢管提升硬度。防止变形。

质量好些的复合门，填充木条、龙骨、门套都是同一种材质。贴上更接近实木纹理的木皮，看上去更自然，质感更好。价-格在1200-3000之间。

缺点:因为门芯为填充木条，所以商家可操作空间也比较大，比方说减少木条数量，纸皮废边角料都能塞进去，价-格也参差不齐，一定要认准合格品。选的时候每个角落都用手去敲敲，听听声音有没有不一样。木条填充有百分之80和百分之95两种。价-格也相差几百。

实木复合门从漆面上又分免漆门和烤漆门。

实木复合免漆门:不刷油漆的木门，表面贴层v膜，原木肌理，打着环保的旗号，不刷油漆，一次成型，制作周期短，比较经济实惠。

缺点:不耐潮容易开裂变形，不好修补，色泽不饱满，隔音差，家有小孩不能磕碰，划伤凹凸很难修补。价-格1000-1500之间。

实木复合烤漆门:多层底漆多层面漆，通过多次打磨，zi后烘烤定型，工艺复杂造价略高，颜色光泽度都不错，手感细腻，选择的人比较多，无论是从装修效果还是质感来说，刘工建议选择实木复合烤漆门。价-格在1500-3000之间。

缺点:表面有油漆，看不出基层是什么材料，要是密度板就亏了。

二、木门的种类大家都清楚了，普通家装就建议选择实木复合烤漆门就好。下面一起来看看从功能上怎么来选择合适的门？

卧室门:私-密性比较高，选择不透光隔音效果好的。

书房门:可以选择透光隔音的。

厨房卫生间:不建议选择木门如果实在喜欢木门的质感，建议选择防水的密封性比较好的。

入户门一般都是防盗门不是木门，怎么选，后面在详细介绍。

三、怎么选择木门的颜色？

建议根据装修风格来选择，结合墙面颜色、柜子颜色和地板颜色来决定。可以和墙面同色也可以和墙面跳色。在于自己的喜好。

白色门:经典不过时，百搭款，适合北欧、现代简约、黑白灰风格。

灰色门:看着很高冷，适合工业风格、黑白灰风格、轻奢风格。

浅木色:温馨亲民，自然纹理，适合北欧风格、日式风格、简约风格、原木风格。

深木色:给人一种深沉高大上的感觉，适合中式风格、美式风格。

建议门和门套、踢脚线一个色系，观感更好。不容易翻车。

四、门选择好了，就来看门套，材质一定要问清楚，商家默认的都是密度板材质，握钉能力不强，时间久了，门扇容易下坠变形。门套有单双边之分，选择双边的实木门套。谷仓门和隐-形门是不需要门套哈。

五、门的厚度

一般在4-4.5公分，建议选择4.5公分就好。

六、门的增项费用，比方说一般门宽88公分，商家把标-准定为85公分，超过的要加前，这个要问清楚。

一扇门的费用＝门扇+门套+合页+安装。合页五金一定要看质量，太差可以和商家商量，一般要3个合页会更耐用。还有门吸和门锁，门锁建议选择磁吸静音的，可以和商家升级。有加少量费用也有不加的。还有安装费也是包含在内，不需要另外加前。

木门是否隔音和木门材质和隔音胶条有关，门套上隔音胶条一定要选择好质量的。木门安装建议在橱柜和衣柜进场后在安装，以免磕碰划痕。

家里装修刘工建议木门选择复合实木烤漆门，无论是材质还是颜色都是不错的，关键价-格还亲民，瓷砖贴完就可以通知商家上门测量了，烤漆门定制周期比较长，不建议在网上买木门，材质颜色都不清楚，还是在当地实体店购买更靠谱，认准品-牌认准合格品，常用的木门牌-子有TT、美心、梦天、金迪都是不错的。

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