龙山农商行：小额贴息贷款助单身汉脱贫又“脱单”
“方行长，我办理的5万元小额贴息贷款马上要到期了，我一定按时归还，还可以再次申请吗？我想扩大养殖规模。”致电龙山农商银行洛塔支行的是洛塔乡泽果村村民老雷，老雷今年已经42岁了，年轻时一直守着三亩薄田过日子，为人比较懒惰，是村里典型的贫困户，因又懒又穷，十里八乡的姑娘都瞧不上他，一来二去老雷成了远近闻名的“老光棍”。
2019年，龙山农商银行积极响应扶贫政策号召，通过小额扶贫贴息贷款助农脱贫的方式，对老雷进行了养殖贷款支持，老雷获得了5万元期限3年的小额贴息贷款，风风火火地开启了养牛之路。
俗话说：“授人以鱼，不如授人以渔”，为帮助老雷尽快摆脱贫穷走上致富的道路，洛塔支行隔三差五就会到老雷的养殖基地了解情况，询问需要帮助解决的事宜，为让像老雷一样的贫困户扎实掌握养殖技术，当地党委政府还请来养殖专家进行上门指导，有了技术和资金的双重扶持，老雷干劲十足，以往那个穷困懒惰的老雷仿佛不见了。
万事开头难，老雷的养殖之路充满了曲折，每次遇到困难，他没有想到放弃，而是迎难而上，对于养殖上的难题，他不耻下问，经常向畜牧站技术人员请教，他不敢有丝毫懈怠，起早贪黑精心照料着牛群。功夫不负有心人，两年时间老雷养殖的牛发展到了20多头，价值20余万元，归还5万元贷款后，这两年的收入达到了16万元，靠着勤劳的双手成功脱了贫。
穷则变，变则通，通则达。赚到钱后，老雷也开始规划起自己的未来，“我会慢慢扩大养殖规模，等有了一定积蓄后，找个勤劳踏实的人一起过日子……”，说到这他脸上洋溢着幸福的笑容，现在他已经有了心仪的对象，两人正处于“热恋”状态，相信过不了多久，老雷就能有一个属于自己的家，真正实现脱贫又“脱单”。
一直以来，龙山农商银行始终坚持“扎根三农、服务三农”战略定位不动摇，积极响应脱贫攻坚号召，履行地方金融排头兵使命，以小额信贷为抓手，支持辖内百姓发展生产，创业致富，做到脱贫不脱贷，持续稳固脱贫攻坚战略成果，全面助力乡村振兴。
临沂市兰山农信社信用贷款产品（旧版）
一、产品介绍：
1、贷款额度：
单身+一位担保人（可以是父母或者朋友），最高可申请15万元；
夫妻双方，最高可申请15万元；
夫妻双方+一位担保人（可以是父母或者朋友），最高可申请30万元。
2、产品利率：
公务员、事业编正式员工，利率最低为月息3.63厘/月；
大型国企正式员工，利率最低为月息4.88厘/月；
一般单位上班族及个体工商户，利率最低为月息6.13厘/月；
（举例：月息为6.13厘，贷款金额为10万元，每个月需要偿还利息为613元）。
3、还款方式：
授信三年，每年偿还一次本金；
（举例：月息为6.13厘，贷款金额为10万元，从第1个月到第11个月，每个月只需要偿还利息613元，第12个月需要偿还本金10万元加上利息613元，还完后，1-2天时间接着贷出来，继续按照第一年的方式还款，第三年到期后，重新递交材料申请）。
4、提前还款：
提前还款无违约金，可提前部分还款。
5、借款人年龄：
18周岁—60周岁。
二、资料清单：
1.身份证；2.户口本；3.结婚证；
4.收入证明加盖单位公章（个体工商户提供营业执照）；
5.半年的银行流水；
6.房产证明（大产权的房产证或者村委开具的小产权房证明）；
7.征信报告；
8.备注：夫妻双方需要双方都提供，有担保人的，资料跟借款人的一样。
三、贷款流程：
1.填写贷款信息表，准备申请人及担保人征信报告进行预审；
2.预审通过后，按照资料清单准备材料；
3.预约时间到银行进行签字（夫妻双方及担保人）；
4.批款、放款。
四、费用明细：
办理过程中一般无其他费用。
五、其他要求：
农商行无贷款，有贷款的结清后可继续申请。
单身不能贷款？顶楼也不能贷款？看看银行回复是啥！
前天，在朋友圈被一则信息震撼到，“银行现在顶楼不贷款、单身不贷款、小户型不贷款”……
——事实真的如此吗？——
询问了一圈在银行工作的小伙伴，均说未有“从7月22日有这样一条政策出现”，更别说“小户型不做”等等情况，反而均表示，“现在正常受理个人房贷业务。”
如此，基本上可以判定这是一个“假消息”，除了带着一点恐慌要让人抓紧买房之外，并无其他实质。不过，无风不起浪，在银行贷款收紧的态势下，为什么“顶楼，单身，小面积”就躺着也中枪？
1、银行现在顶楼不贷款？小面积不贷款？
这种情况分成两种，一手房：银行工作人员最多问一句买的多大的房子、房号是多少、总价多少。是不是顶楼？他肯定不关心这个。
二手房：受到银行评估价的影响，可能老房子的顶楼会折价，导致评估价稍低，购房者需要的首付就增加。
但是，基本还没有出现过“顶楼”、“小户型”就不能贷款的情况。
2、单身不放款？
并不是“歧视单身狗”，但这条信息能在特定条件下成立。如果是太年轻，且是单身，资产不够（不是工资流水不够），就会拒绝“接贷”。
3、农商银行的“新规”，首付不低于45%？
秦农银行对于首套房贷款的客户要求首付是三成，不是45%。
——最新贷款利率——
目前西安的房贷利率，前天编辑踩盘时，在售楼现场咨询了工行、建行、交行、邮政、农行的工作人员，了解到目前这些银行已采取“刚需首付40%，利率上浮15%；二套首付50%，利率上浮20%”的信贷政策。但是此数据只具有普遍性，不能代表特殊性。而对于不少购房者而已，买房成本确实在增加。
下款速度方面，除个别银行外，大部分银行加流转时间目前具备放款条件两个月内一般能放，最长不会超过三个月。
——怎样会被银行“拒贷”——
对于本文开篇的“传闻”，实际上是因为当前银行可能受限于额度紧张而拉长放款时间、上调贷款利率，但面积、楼层因素并不影响房贷的正常审批。
编辑=周鑫编审=徐红
