农村信用社贷款条件，你都知道吗？
农村信用合作社指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。农村信用社是独立的企业法人，以其全部资产对农村信用社债务承担责任，依法享有民事权利，下面我们就一起来看一看农村信用社贷款需要满足哪些条件吧！
一、个人私有财产抵押贷款为满足短期资金需求以个人或他人私有的房产(包括商品房、经济适用房及允许上市交易的公房等)作为抵押物向农村信用社申请发放的贷款，贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，借款人必须具备下列条件：
①提供有效身份证件及其复印件。
②有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
③除抵押房产外，抵押人另有一套(或一套以上)房产可供抵押人居住。
④有农村信用社认可的资产作为抵押或(且)有本社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
⑤农村信用社规定的其他条件。
二、个人住房/商用房贷款个人住房/商用房贷款是指农村信用社向符合条件的自然人发放的用于购买其自用住房、商用房(不含二手房)的人民币贷款，贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，借款人申请条件：
①有合法的身份证明，具有完全民事行为能力的本地常住居民。
②有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
③有合法有效的购买住房的房屋买卖合同、协议以及贷款社认可的其他证明文件。
④有所购住房全部价款20%(含)/40%(含)以上的资金作为购房首期付款。
⑤有本社认可的资产作为抵押或质押，或(和)有本社认可的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
⑥农村信用社要求的其他条件。
三、个人二手房贷款个人二手房贷款是农村信用社向借款人发放的用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的个人住房或商用房的贷款，贷款对象为18至60周岁之间具有完全民事行为能力的自然人，借款人申请条件：
①有合法身份，提供有效身份证件及其复印件。
②有合法、稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
③有贷款社认可的房产(必须是已取得房屋所有权证的房产)作为抵押，或(和)有贷款社认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
④有合法有效的二手房买卖合同、协议以及贷款社要求提供的其他证明文件，有双方交易的首付款发票或其他凭证。
⑤有不低于所购二手房全部价款20%(含)以上的资金作为购房首期付款或提供有效的相应首付款发票或其他凭证。
⑥农村信用社要求的其他条件。
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一文弄懂农村信用社贷款需要条件以及流程
在我国，农村信用社是金融系统中非常重要的组成部分，主要服务与广大农村地区。现在，农村地区的个人和企业对贷款的需求越来越大。今天，小编就为大家介绍一下农村信用社贷款需要条件以及流程。
目前，全国各大农村信用社贷款需要条件以及流程都差不多。因此，小编在这里以山东农村信用社为例，给大家介绍一下相关内容。
农户贷款
目前，在山东农村信用社办理农户贷款的条件是：
1、个人信用良好，年龄在18周岁以上；
2、属于服务辖区的农户，贷款用途是用于生产经营、消费。
农户贷款办理流程：前往山东农村信用社网点提交贷款申请→等待信用社评级授信→等待核定放款额度→等待信用社签发贷款证→贷款发放到农户手中。
农民住房贷款
根据山东农村信用社的规定，借款人需要的条件是：
1、贷款用途是用于建设、购买居住用房；
2、生产经营状况、收入状况稳定，具有较好的综合还款能力；
3、年龄在18周岁以上，个人信用良好。
农民住房贷款办理流程：向山东农村信用社提交贷款申请→等待信用社进行调查、审核→等待信用社进行贷款审议与审批→获得贷款。如需了解更多资讯请持续关注我们！
农村信用社贷款有什么要求？
在城市中，借款者都知道在哪里可以申请到贷款，只要借款者满足了贷款条件。但在农村，有一种贷款方式，可能是城市里没有的，就是信用社贷款。和其他贷款方式一样，信用社贷款同样需要满足一些要求。那么，信用社贷款有哪些具体要求呢？下面，家财管加网小编就来告诉大家。
1、农村借款人的资产负债率不得高于70%；
2、农村借款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续；
3、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续；
4、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%；
5、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿，没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划；
6、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料；
7、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表；
8、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现。
以上就是在农村申请信用社贷款的一些要求，想要成功申请到贷款，需要借款者满足上面的要求。
如果您有贷款需求以及疑问，欢迎大家随时咨询家财管加(www.jiiji.)，有专业的信贷高级顾问随时为您解答！
