农村自建房可以用来抵押贷款吗？
农村自建别墅办理手续齐全是可以申请办理抵押的，有房屋不动产登记证，实际能不能办抵押借款，或是要按照乡村房屋的具体情况来算，例如房屋的使用年限、位置、变现使用价值等，假如房屋变现使用价值低即使办理手续齐全也是没法作为抵押得到个人贷款的。
农村自建别墅办理抵押贷款必须考虑什么标准？
1、抵押办理手续齐全
除开土地使用证之外，最重要的是有房屋不动产登记证。但国内绝大多数乡村地方的农村自建房，仅有土地使用证而沒有房屋不动产登记证，这样的事情下一般没法办理抵押贷款。要是没有，必须到村民委员会申请办理审核，领到产权年限。
2、所在位置好
山高路险的房屋，位置不太好，一般也不具备抵押的使用价值。而当你的农村自建房，坐落于大都市周边或关键城区，就具有抵押的标准。
3、房屋条件不错
除开房屋所在的位置，房屋自身，楼龄不可以太老，不超过20年，总面积也不可过小。那样才能确保，其具备一定的变现价值能力。
二、办理抵押贷款的材料及步骤是啥?
提前准备材料：
1、贷款人的有效身份证件、户口本
2、婚姻状况证明，单身的需给予未婚证、已离异的需出示人民法院调解书或离婚证书
3、已经结婚需给予另一半的有效身份证件、户口本及结婚证书
4、贷款人的个人收入证明(持续大半年的个人收入证明或纳税凭证本地)
5、房屋的不动产登记证
6、贷款担保人(必须给予身份证件、户口簿、结(未)婚证等
农村自建别墅办理贷款必须达到以上标准，在办理手续齐全、房屋具备一定经济收益的情形下，可以向银行办理抵押借款。贷款额度会根据贷款人已有的工资水平、个人信用水平等情形而定，一般不超过建房子总额度的50%。
农村自建房能申请房产抵押贷款吗？农村房屋贷款条件及流程介绍
周女士是农村人，平时自己会做点小生意小手工。这几天她正想着，看能不能去找银行贷点儿款，寻思着好歹去盘个门店，把自己的小生意给做起来，这样可比闲在家里打牌强多了。
周女士觉得信用贷款一来申请难度大，二来利息和额度也比不上抵押贷款。因此，相比信用贷款，周女士更想要优先申请下农村房屋抵押贷款。
周女士越想越觉得可行，只是在银行贷款方面，她不知道能不能用自家刚建的房子来申请抵押贷款。
一、农村自建房能不能申请房屋抵押贷款?
那么，农村的自建房能不能用于贷款呢?想用农村的房屋来申请银行贷款，我们该怎么做?农村房屋贷款申请条件及流程介绍。
在平时的生活和交流中，我们常常提到的房屋抵押贷款，其中的“房屋”二字，基本上都是默认指代城镇居民房产的，包括住宅和商铺等等，不过我们也不能忘了，除了这些种类的房产，还有一类，数量也是非常庞大的，那就是农村居民的自建房。
这一类房产，在过去基本都没有房产证的概念，有的只是自家的宅基地的概念，不过随着社会经济的不断发展，金融融资市场的规则不断规范，在这一块，农村的房产产权建设也是越来越完善了。
去年，国家就有了农村房屋抵押贷款的试点政策，如果想知道自家房子能不能贷款，可以去看看自己是否属于农村房屋抵押贷款的试点地区。要知道，试点地区的范围还是很大的，这其中就包括了232个县市区。
二、农村自建房申请房屋抵押贷款的条件及流程
房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了。
一般来说，都是村委会统一帮农民办理的，省事省力，也有的是个人去找村委会要求办理，办理手续都非常简单，提交自己的身份证和户口本就可以了。
申请农村房屋抵押贷款的第二个条件就是，抵押房产的价值。就房产价值来看，农村自建房确实比不上城镇，所以很多银行都不是很愿意接受这样的抵押贷款申请，不过，只要多申请几家银行，或者找找靠谱专业的小贷公司，都是能够办下来的。
农村房屋抵押贷款的抵押率也是在50%到70%之间，但因为农村房屋与城镇房产之间的价值差异，所以，在贷款期限上，农村房屋抵押贷款就比较短的，目前普遍在一到两年左右。
小小金融提醒：农村自建房也是可以申请贷款的，而且农村房屋抵押贷款的申请并不难。但要注意，不管我们申请哪一种贷款，如果说自己个人的贷款资质不够，还款能力不足或者是个人信用不良，都是很难申请到银行贷款的。
农村土地确权证可以抵押贷款，一亩地能贷多少钱？
土地是农业最重要的生产资料，也是农民生活的基本，一经确权，农民就是土地承包经营权的权利人，有利于依法保障农民的权益。那么，农村土地确权证可以贷款吗？一亩地能贷多少钱？
一、农村土地确权证可以贷款吗？
可以。之前因部分农民无法提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题较突出，而土地确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可用自己的权证进行抵押贷款。
1、根据《担保法》第34条第(五)规定，下列财产可以抵押：
抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
第36条规定：
第一款：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
第二款：以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
第三款：乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
2、根据《担保法》第37条规定，以下财产不可用作抵押：
土地所有权；耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第34条第(五)项、第36条第三款规定的除外。
二、一亩地能贷多少钱？
一般来讲，申请农村承包土地经营权抵押贷款的额度不超过合作银行认定的土地经营权抵押评估价值的60%，为避免抵押物价值减少而影响贷款处置，可追加质保、担保。
通常情况下，农村一亩土地的贷款额度在3000-15000元之间，城市郊区一亩地在13000-40000元之间，而城市市区及市中心的土地一亩大概在5万—5百万元之间，另外，像工矿用地，荒、漠土地等，可能在3000元左右。当然这些也只仅供大家参考，具体以银行评估后给出的金额为准。
农村土地确权证是可以用于贷款的，具体能贷多少钱还需经过评估之后才能确定，建议需要贷款的农民朋友先去银行咨询。
