重磅！公积金提取和贷款政策调整了！
2月21日开始
龙岩调整住房公积金政策
贷款最高额度提高
提取条件放宽
具体详情
赶快来了解一下
为进一步落实“房住不炒”定位，支持缴存职工改善住房需求，促进本市房地产市场稳定健康发展，发挥住房公积金的住房保障作用，结合本市实际，就龙岩住房公积金部分提取和贷款政策进行调整。
贷款政策
贷款最高额度在原有基础上提高5万元
在新罗区购房
夫妻双方缴存最高贷款额度50万元
单方缴存最高贷款额度40万元
在漳平、上杭、连城、长汀、武平购房
夫妻双方缴存最高贷款额度45万元
单方缴存最高贷款额度35万元
在永定区购房
最高贷款额度保持不变
夫妻双方缴存最高贷款额度45万元
单方缴存最高贷款额度35万元
提取政策
购建房提取公积金取消房屋套数
和贷款次数的限制
在我市办理过两次及以上住房公积金抵押类贷款并结清的职工，再次购建房的，可提取本人及配偶名下住房公积金支付房款，但不得提取住房公积金偿还商业性住房贷款。
以前公积金提取实行“认房认贷”，如果申请人家庭办过两次公积金贷款，且有两套及以上房产，就会影响其购房申请公积金提取。
按新政，住房公积金缴存职工购房提取时，不再对申请人查询家庭持有住房套数和贷款次数，条件比以前放宽了。也就是说，不管职工家庭有几套房或贷过几次公积金贷款，只要有新购房，都可提取公积金。
来源：龙岩市公积金
公积金提取，你想知道的都在这
住房公积金
作为在职职工薪酬的一部分
离职后要如何提取？
买房时如何使用？
近日
有网友在“问政赣州”平台留言咨询
公积金如何提取问题
↓↓↓
离职后要如何提取
在封存六个月后
公积金提取在档案上传这一步
无法实现上传
住房公积金管理中心
回复如下
赣州市公积金管理中心工作人员及时与赣服通技术组取得联系并测试排查问题所在，网络工作师也第一时间电话联系网友并指导操作流程。下一步，赣州市公积金管理中心网络技术科将加强与赣服通技术服务公司的沟通，健全运维机制，进一步提升职工线上平台的办事体验。
感谢网友对我市住房公积金管理工作的关心与支持，如对上述答复有疑议，请拨打联系电话0797-5551191，我们将热忱为您服务。您也可以搜索关注“赣州公积金”微信公众号，获取最新最全的公积金政策。
如何提取公积金用来装修
近期打算用组合贷买二手房
请问还能提取
住房公积金的存款用来装修吗？
住房公积金管理中心
回复如下
根据我市住房公积金政策规定，职工在赣州市行政区域内购买自住住房，且符合住房公积金提取条件的，可以办理提取住房公积金账户余额。同一套住房已办理了住房公积金购房提取的，不能再申请住房公积金贷款。装修不得使用住房公积金。
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买房提取后来年能再提取吗
买房提取公积金余额后
下一年还能再提取
用于偿还商业贷款一年的月供吗？
住房公积金管理中心
回复如下
根据赣州市住房公积金提取政策规定，职工在赣州市行政区域一年之内购买自住住房，且符合住房公积金提取条件的，可以办理提取住房公积金账户余额。对所购住房已提取过住房公积金的，该套商业银行住房贷款已还贷款本息大于其所提取金额，才可申请住房公积金商贷按年提取。
感谢网友对我市住房公积金管理工作的关心与支持，如对上述答复有疑议，请拨打联系电话0797-5551191，我们将热忱为您服务。您也可以搜索关注“赣州公积金”微信公众号，获取最新最全的公积金政策。
除了以上困惑
是否还有以下疑问
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房屋装修、购买车位可以提取公积金吗？
能否用住房公积金账户里的钱冲抵部分公积金贷款本金？
商业住房贷款能否办理按月对冲业务？
异地购房能不能用提取公积金或使用公积金贷款？
……
更多提取问题
和小编一起来看！
房屋装修、购买车位可以提取公积金吗？
房屋装修、购买车位不可以提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第一章第五条规定，“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”
能否用住房公积金账户里的钱冲抵部分公积金贷款本金？
不能，在未结清住房公积金贷款余额时，职工住房公积金账户中的余额只能用于按月对冲还款或一次性结清提取。
提示
职工在提前办理一次性结清住房贷款时如没有使用本人或配偶任何一方公积金余额去结清的,且在符合我市住房公积金贷款条件的情况下可立即再申请公积金贷款，但若使用了本人及配偶任何一方公积金账户余额去结清的，则在24个月内不得申请住房公积金贷款。
商业住房贷款能否办理按月对冲业务？
不能。我中心目前暂未和各商业银行系统实现数据互通，所以暂时还不能办理商业住房贷款按月对冲业务。
异地购房能不能提取公积金或使用公积金贷款？
我市住房公积金目前已“恢复省内异地住房公积金贷款及购房提取业务”，并在日前（2022年9月1日）正式开展与湖南部分城市住房公积金异地缴存互认互贷业务，在现行省内住房公积金异地缴存互认互贷的基础上，增加湖南长沙市、株洲市、湘潭市、岳阳市、郴州市和湖南省直单位住房公积金异地缴存互认互贷。
“问政赣州”平台
由赣州市“五型”政府建设领导小组办公室主办
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来源：赣南日报综合赣州公积金
编辑：刘福群编校：李曦
值班主任：明心武
编审：李忠生陈昱鑫
关于公积金提取及公积金贷款的各种问题解读
很多朋友在后台提问关于住房公积金缴存、提取，住房公积金贷款政策、额度等问题，今天来一次性讲清楚。
1、公积金缴存如何计算目前福州住房公积金缴存基数上限为24120元，缴存基数下限为1720元；缴存比例最高24%（单位个人各半），缴存比例最低10%（单位个人各半），即月公积金最高为22239*0.12*2=5789元，最低为1720*0.05*2=172元。
2、公积金如何提取目前福州公积金可分线上线下两种提取方式，线上提取更方便。打开闽政通、E福州，公积金服务，公积金提取，选择提取原因：偿还贷款、租房、离职等，需要注意的是偿还贷款和租房提取的，最高只能提取上一年度的房贷、房租的最高额度，离职的可以全额提取。
3、公积金贷款结清多久可再次使用按照2022年1月28日福州公积金管理中心最新文件，之前使用公积金贷款的结清之后即可再次使用，无时间限制。
4、公积金首付比例按照2022年1月28日福州公积金管理中心最新文件，福州户口使用公积金贷款购买首套房首付比例30%，购买二套房首付比例40%。
5、公积金贷款利率目前公积金贷款利率3.25%，商业贷款普遍利率5.15%。以贷款80万计算，30年公积金月供约3482元，30年商业贷款月供约4368元，每月少还886元，30年利息合计少还31.92万元。
6、外地缴纳公积金可以在福州使用吗按照最新政策，如为福州户口，在外省外地市缴纳公积金的，也可以在福州使用公积金贷款买房。
7、公积金贷款额度多少目前福州单职工贷款额度最高为50万，双职工贷款额度最高为80万，具体的贷款额度与公积金缴存金额、缴存年限、账户余额等相关。
8、一手房、二手房可以使用公积金贷款吗除商业商办类（店面、写字楼、公寓）所有的一手房二手房均可使用公积金贷款。住宅性质的别墅产品同样可使用公积金贷款。因公积金贷款办理时限较商业贷款略长，部分KFS不愿意办理公积金贷款的，可以向相关部门进行投诉。
