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合肥公积金贷款放款时间

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公积金组合贷款放款时间拉长?合肥办房贷提速!力保刚需购房

住房是咱们老百姓最关注的民生问题之一,而公积金贷款发挥了服务保障职能,很大程度上满足了新市民、新就业、新引进人才的住房需求。为了更好地为老百姓服务,近年来,合肥市住房公积金管理中心不断优化工作流程,多举措解决房贷放款慢的问题。

今年5月份以来,受商业银行贷款额度影响,公积金组合贷款放款时间在慢慢拉长,引起一些贷款市民的关注和不满。为此,合肥市住房公积金管理中心加强资金统筹和管理,多举措、多渠道解决老百姓关注的贷款放款慢问题。

黎平静合肥市住房公积金管理中心住房资金管理处处长:

第一,资金优先配套发放公积金组合贷款

第二,及时消化存量贷款

第三,加大资金的调度

为了充分发挥公积金的最大效益,合肥市住房公积金管理中心每周五,都与银行协商上报放款计划,明确银行商贷资金配套额度。中心再根据放款计划来集中研究资金的使用,并督促银行按计划放款,确保资金及早落实。与此同时,公积金管理中心还加大了纯公积金贷款放款力度,缩短审批、放款的时间。

此外,合肥市住房公积金管理中心还针对各分中心、管理部资金需求不平衡的现状,根据实际需要合理安排,实行资金统一调配使用。对需求量大的适当增加配比,提高资金使用效率。

通过与银行合力采取诸多措施,合肥市住房公积金管理中心今年前三季度共计发放贷款19635户,金额86亿元,完成全年贷款任务的96%。

来源:合肥新闻频道

原标题:办房贷提速!合肥:力保刚需购房!

来源:万家热线

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合肥:公积金贷款审批仅需10个工作日

缴纳了住房公积金却无法使用公积金贷款,这曾是不少市民在购房时遇到的难题。继合肥市出台相关文件明确要求开发商不得拒绝公积金贷款之后,合肥市房产局、市住房公积金管理中心、市国土资源局三部门“联手出击”,制定具体实施意见。以后,职工住房公积金贷款的审批、抵押将在10个工作日内完成。

公积金贷款审批只需等待10个工作日

过去,公积金贷款办理周期长,不少楼盘因此“婉拒”购房者公积金贷款申请。根据最新实施意见,合肥市住房公积金管理中心和受托银行应在10个工作日内完成对职工住房公积金贷款的审批工作。准予贷款的,通知银行办理贷款手续不准予贷款的,应当向申请人说明理由。

组合贷方面,受托银行被要求保障商业贷款部分的资金配套,及时发放住房公积金贷款。受托银行将“接受”合肥市住房公积金管理中心的考核,不履行委托住房公积金贷款约定事项的受托银行或被暂停、取消住房公积金业务办理资格。另外,当市民向不动产登记机构递交住房公积金贷款抵押登记申请,不动产登记机构也需在10个工作日内完成抵押登记手续。

今后房企拿地也需明文承诺

去年年底,住建部、财政部、国土资源部、中国人民银行联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,明确指出开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用公积金贷款。为此,合肥相关部门已启动专项检查,并对少数未公示承诺或未完成申报公积金贷款手续的企业进行了约谈和整改。

记者从合肥市12345政民直通车平台获悉,平台今年收到关于开发商拒绝公积金贷款的投诉已有数十起。为维护住房公积金缴存职工购房贷款权益,房企在申领《商品房预售许可证》时,需向合肥市房地产管理局提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并将书面承诺在楼盘销售现场予以公示。“重拳”不仅如此,房企在签订土地出让合同时,还需在土地出让合同中“明文”约定不得拒绝符合住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购房。

拒绝公积金贷款将被列入“黑名单”

在明确要求开发商不得拒绝公积金贷款的文件出台后,记者在走访时发现多数楼盘已有所反应,甚至部分楼盘还打出了“支持公积金贷款”字样的广告吸引购房者。即日起,市民在购房过程中若遭遇“拒绝使用公积金贷款”的情况,可通过12329住房公积金服务热线、12345市民热线等渠道投诉举报。市房地产管理局、市住房公积金管理中心等部门也将不定期对市区范围内在建、在售房地产开发项目开展专项检查。

另外,市房地产管理局与市住房公积金管理中心还将建立商品住房项目信息共享机制,“专治”房地产开发企业损害住房公积金缴存职工合法权益行为。届时,违规情节严重、拒不整改的房企不但要被公开曝光,还将纳入企业征信“黑名单”。

记者乐天茵子

合肥所有楼盘都可用公积金贷款

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市场星报、安徽财经网(www.hiji.)讯今日,市场星报、安徽财经网记者从合肥市房产局获悉,拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动正式开始,房地产开发商在销售商品房时,不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房,如有违规行为,缴存职工可以通过12345/12329投诉举报。这也意味着所有合肥在售楼盘都将可以使用公积金贷款。

住房公积金贷款利率低,能够节省购房成本,很多具备公积金贷款条件的买房人都希望可以利用公积金贷款买房。但因为公积金贷款放款慢,难博开发商“芳心”,导致目前合肥很多在售楼盘明确表示不支持公积金贷款,这让买房人十分无奈,纷纷开始投诉。

今日,合肥市房产局和合肥市住房公积金中心联合发起的拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题专项整治行动正式开启,整治时间为3月19日至3月23日,行动采取实地检查销售现场的方式进行。各房地产开发企业、销售中介机构要规范销售行为,都不得拒绝或变相拒绝职工使用住房公积金贷款购房。

按照“属地管理、分级负责”和“谁主管、谁负责”的原则,对拒绝职工使用住房公积金贷款购房问题,各县(市)有关单位要制定切实可行的行动工作方案,迅速实施,确保将维护住房公积金缴存职工购房贷款权益落到实处。对房地产开发企业和销售中介机构限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的,缴存职工可以通过12345/12329投诉举报房地产开发企业违规行为。

市场星报、安徽财经网记者任金如

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