6大银行贷款利率这么低，怎么好好的利用呢？

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最近，有好几位朋友都先后跟我提到一个现象，银行贷款的推销短信和电话明显多了起来，而且现在的贷款利率有各项的优惠，感觉不贷一点，有点对不起自己。

你自己是否也收到类似的情况，我们可以怎么做呢？

01一般情况下，每年到了年末的时候，贷款都会比较麻烦，审批的手续比较漫长，等待放款的时间也会比较长，因为大多数银行的额度，都基本上用完了，即使最优质的个人房贷，也往往会拖几个月，甚至会拖到下一年才会放款。

但是今年的情况有点特别，已经到了年末，各大银行反而更加大力的推动贷款，包括房贷，也包括各种经营贷和消费贷。

这里主要的原因是在于，今年下半年以来，货币政策再次转向，尤其两次全面降准为标志，说明现在市场上的资金比较充裕。

现在房贷的平均利率，有明显的下降，房贷的发放速度，也明显的加快了。除了房贷之外，各种信用贷，比如消费贷，比如经营贷，也出现了一定的优惠，而且在审批上明显加速了。

因此，有不少聪明的投资者，也纷纷的开始考虑，既然有这么便利的贷款，是不是应该利用起来。

02财说得明白在前几天的文章里面，跟大家分析过一个观念：我们赚钱赚的是什么钱？

短期来看，我们赚的是市场上其他人亏的。中期来看，我们赚的钱是市场上的增量资金，也就是央行发放的货币。

目前就属于这一个机会，央行在增发货币，我们就应该好好的利用好这个机会。

在前文也曾经分析，过去年初的三次降准，导致去年全年的资金充裕，市场上的投资机会也挺不错。今年下半年的两次降准，意味着明年也会有类似的机会。

但是当我们考虑贷款的时候，首先要注意的是，我们所获得的贷款，是不是真的比较优惠，利率是不是真的比较低。

市场上有各种各样的贷款中介公司，他们在任何时候，都以低利率来吸引客户，告诉你4%，甚至低于4%的利率，往往是你拿不到的。

这个就有点像我们去买东西的时候，你看到的最低价，经常都是不存在的，先把你吸引过去面谈，然后再告诉你，因为什么条件没达到，什么资质不符合，所以你没办法拿到最低的利率，但是你还是可以申请到不错的贷款。

这是经常听到的一些包装销售方式。

所以，当你收到一个电话，或者看到一条短信，有非常低利率的贷款，先别激动，先了解清楚，是不是自己可以拿到的利率。

第二种情况，需要注意的是，有一些利率的确比较优惠，但是中介公司，会收取一定的费用，包括咨询顾问费，包括保险费、担保费等等的费用，当把这些费用，算进去之后，很有可能实际利率就要高了很多，因为这些费用是前置的，在计算实际利率的时候，容易把整个贷款利率拉高。

第三种情况，大家也需要注意，那就是还贷的方式，如果是先息后本的方式还款，那么利率不容易算错。

最怕是等额偿还本息的方式，这种方式往往算出来贷款利率比较低，而实际贷款利率要翻倍。

以向银行借30万，分三年还清为例，假如每个月偿还等额的利息，同时每个月要偿还本金，那么这个贷款利率，实际上就会比较高。

你想一想，一年之后你已经还了10万的本金，只剩下20万的本金未还，但是计算的利息，跟之前还是一样，两年之后，还了20万的本金，还剩下10万的本金没还，但是要还的利息依然是一样，所以实际上的还贷利率。是比名义贷款利率高很多的。

03当然，如果是一些优良职业，往往真的可以在银行获得很不错的低息贷款。先向银行了解清楚，如果真的有这样的机会，千万不要错过。

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几款好用的银行低息贷款产品

疫情影响下，国家出台各种政策来帮助中小企业，如减税和给予更多低息贷款等等。

针对疫情，给予资质比较好的企业员工，也会有针对性的贷款产品。今天就说说比较好的银行贷款，且个人就能贷款的产品，利息适中且申请容易。

01

平安银行的白领贷

这款产品，利率在3.85%到到9.72%之间，最高额度是100万，属于信用贷，而且可以循环使用，额度三年有效。

只要信用记录良好且有缴纳公积金，申请一般是较容易的。

白领贷，在平安银行的口袋银行上，便可以线上申请的。非常方便。

02

建设银行的快贷

这个快贷的利率低，利率一般在4.5%左右。且额度高，只要在建设银行有购买理财产品，审批获得额度的机会比较大。

登陆建设银行的手机银行，点击快贷，便可以申请了。也是很方便的。

03

工商银行的融贷

除了上面提到的两款贷款产品，工商银行的融贷，也是一款非常好的产品，随借随还，利率低，额度高。

在工商银行的手机银行便可以申请了。

在不确定的经济环境中，多找几个低息好用的贷款渠道，是非常必要的。没准哪天就能用上了。

好了，关于几款好用的低息贷款产品，就说这些了。

消费贷利率下调六大行最低3.7% 谁能拿到“最低”？

“线上申请，随借随还，额度最高20万，利率最低3.75%。”家住东城的张女士表示，近期接到好几家自称银行工作人员的推销电话，说消费贷利率下调了，现在申请特别合适。北京青年报记者调查发现，工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、农业银行、中国邮政储蓄银行等六大国有银行最近都在大力推广无抵押、免担保的信用消费贷款，利率下限均不超过4%，最低可至3.7%，可以说是前所未有的新低。不过，各大银行并没有放松贷款审批要求，只有在银行白名单上的优质客户才能拿到最低利率，并非人人都能享受。

六大国有银行消费贷款利率

下限均不超过4%

据了解，目前工行北京市分行的个人信用消费贷款（工银融借）优惠利率最低可至3.75%，期限最长3年。事实上，去年11月，融借的最低利率还是4.65%，到了12月29日最低利率将降为3.85%，即1年期LPR+5个基点。自今年1月下旬开始，工行北分的融借最低利率进一步调整为3.75%，比去年12月份下调了0.1个百分点。这主要是因为1月20日的LPR相比去年12月份下调了0.1个百分点。

中行北京分行也于近期推出个人消费贷款暑期优惠活动，线上申请的中银E贷最高可贷20万元，额度有效期1年，贷款期限1-12个月，年化贷款利率3.9%起。线下申请的“随心智贷”条件更优惠，额度最高能到30万元，额度有效期延长至3年，贷款期限1-12个月，利率最低可至3.75%。活动期间用款的客户还有机会得到50元-500元的微信立减金。

建行快贷打出“秒申秒审秒到账”的口号，年化利率低至3.95%，按日计息，不支用不计息，最长还款期限36个月。北青报记者注意到，6月下旬，建行北分官微显示的快贷最低利率还是4%，7月10日就降为3.95%。

交通银行近期在全国推出惠民贷优惠，新客户成功申请额度可得利率7折或9折折扣券，高优客户最低可享受年化3.85%的优惠利率。

农行手机银行显示，网捷贷年化利率最低3.7%，“灵活用、免担保、随心还、低成本”。

邮储银行“邮享贷”全程线上审批，可申请额度不超过20万元，年化利率最低3.85%，单笔贷款期限不超过60个月。

据了解，这些国有大行的信用消费贷款线上审批额度一般都不超过20万元，如果有更高需求，就需要去线下网点申请。除了利率有所差异，各家大行的贷款期限也有不同，有的不超过1年，有的可以长达5年。从还款方式来说，各家银行提供的选择也有所不同。比如，中行的中银E贷单笔用款可以采用等额本息、到期一次性还本付息、按月付息到期还本的还款方式；工行可以选择等额本金、等额本息、按期还息一次还本。

消费贷利率下调是顺势而为

国有大行利率一直是市场最优

事实上，这类免担保免抵押、线上审批的个人信用贷款不止国有大行有，其他各类银行、消费金融公司、小贷公司也都可提供。北青报记者比较发现，今年以来，互联网贷款的利率整体都有所下降，但在所有这些贷款中，国有大行的利率无疑是最低的。

目前，不少股份行和城商行消费贷款年化单利最低都是4.35%，有的互联网银行最低利率为9%。消金公司里，中银消金的好客贷年化利率最低9.125%，招联金融最低7.3%，马上消金的“安逸花”和中邮消金的“极速贷”最低都是7.2%；小贷公司里，度小满小贷的最低年化利率为7.2%。

“大行的资金成本低，贷款条件要求更高，面向的都是相对优质的客户，所以他们的消费贷款利率会低一点。不光是消费贷款，其他类型贷款也都是如此。”招联金融首席研究员董希淼表示。今年以来消费贷款的利率有所下行，一方面是因为整体利率处于下行通道，其他贷款利率也在下行，所以消费贷款利率的下行是顺势而为。另一方面，受疫情影响、经济下行冲击，消费贷款面向的部分客户群体，工作岗位不是特别稳定，收入也在下降，银行下调消费贷款利率，可以更好地支持这部分客户。此外，下调贷款利率还可以激发有效需求，通过下调利率来“薄利多销”。

浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任盘和林从银行信贷结构调整角度分析指出，当前，房贷占银行个贷比重太高，很多银行想要自己的信贷结构更加多元，而消费贷款金额较小，利率相比于房贷更高，回收周期更短，属于银行想要开拓的信贷领域，于是各大银行就扎堆在消费贷市场，只不过由于消费并不能短期扩大，消费贷款出现了增多粥少的局面，竞争压力下银行只能在利率上比拼。

银行没有放松审批尺度

最低利率只针对少数优质客户

北青报记者也注意到，为防止消费者产生误解，各家银行的消费贷款广告会在最后加上提示：“产品利率以实际办理利率为准，如有疑问，请详询当地网点。”“具体利率以页面实际展示为准。”事实上，也只有少数客户最后能享受到让人动心的最低利率。

“之前告诉我最低利率不会高于4%，我正好想装修，就申请了20万。结果最后批下来的利率超过了5%。”市民张先生告诉北青报记者最近在某国有大行手机银行申请信用消费贷款的结果。据了解，张先生的情况并非个例。能享受到信用贷款最低利率的都是各大银行白名单客户的员工，他们通常都在事业单位、政府部门、大型国企或其他一些优质单位工作。此外，银行的房贷客户、代发工资客户也会在申请消费贷款时有优势。

“我们行的消费贷款线下审批最低利率能到3.75%，但需要分行审批，准入要求很高。我们支行自己审批的话，最低能到4.1%，一般也不做散户，都是跟单位对接。我们最喜欢的就是学校、医院这样的事业单位。”某国有大行东城一家支行的贷款经理王先生告诉北青报记者，该行最喜欢跟事业单位合作，向他们的职工集体授信。至于线上审批的消费贷款，该行广告上称最低利率能到3.9%，但王先生透露，线上申请都是系统自动审批，据他掌握的情况，只有该行的房贷客户、代发工资客户或在该行理财超过90万元的优质客户才可能获得，“一般客户不会那么低”。

对于普通消费者，不仅拿不到最低利率，还可能连申请资格都没有。北青报记者选择一家平时没什么交易往来的国有大行手机银行尝试申请该行的消费贷款，页面的确显示“很遗憾你未能获得我行的申请额度”。

如何才能有额度呢？该行指出了三条路：一是成为该行的住房贷款客户；二是提供房产抵押或其他有效担保，联系个贷中心办理其他贷款；三是在该行办理更多存款、理财业务。

中国银行研究院研究员梁斯指出，消费贷利率下降，并不意味着“门槛”发生变化，相对来说，低利率的消费贷款针对的更多是优质客群。因为银行对客户资产有专业化的审核流程。贷款人自身的资质、信用等级等会影响获取贷款的利率水平。银行在拓展业务的同时也会做好风险防范工作，确保资产质量安全和业务可持续发展。

“对于银行，利率当然是往高了定好，毕竟利差是银行的利润来源。除非用户有一定的信贷量，且还款风险极低，银行才会给予最低利率。”盘和林认为，银行的做法也是激励借贷人为银行贡献更多利润，提高用户忠诚度，所以有了白名单，这是正常的市场行为。

文/本报记者程婕

专家提醒

申请消费贷款要有实际需要

一定要找正规金融机构

不论是不是白名单客户，消费贷款利率下降都是不争事实。面对越来越低的贷款利率，普通消费者都要去试一把吗？对此想法，多位专家提醒，一定要按需申请，量力而行，同时一定要去正规金融机构。

董希淼提醒消费者，最重要的就是问自己有没有需要，“你不要看贷款利率高低，你首先得自己有需要，你才申请办贷款。”其次，消费者要选择正规的金融机构去办理，比如：商业银行、全国30家持牌的消费金融公司等。第三，就是要看清楚贷款协议的各种条款，特别是息费的规定，比如利率是年化利率月利率还是日利率，还没有其他费用。

“如无必要，不要借贷，天下没有免费的午餐。”盘和林也建议，消费者真的要借贷消费贷，要去正规银行借贷，减少借贷风险，最好货比三家，不要怕麻烦。最后一定要看清楚条款，防止踩坑。