河北唐山：取消限购限售，公积金贷款额度提高至80万元

澎湃新闻记者李晓青

5月25日，据唐山发布官方微信号消息，河北省唐山市取消了路南区、路北区、高新区范围内的商品住房限购、限售政策。

另外，唐山市还调整了购房商业贷款政策。

消息称，为支持刚性和改善性购房需求，对购房商业贷款政策进行了调整。将全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%，减轻居民购房还贷压力。将路南区、路北区、高新区降至与其他县（市、区）相同，首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。对全市购买第三套及以上住房的居民家庭，不再考虑没有贷款的住房套数，已有两套住房正在贷款，第三次购房贷款时不予发放。

在调整公积金贷款政策方面，全市公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅，贷款额度上浮至96万元，凤凰英才人员最高贷款额度为100万元，自贸区曹妃甸片区引进的高端创新人才贷款额度为120万元。全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。

对于“凤凰英才”的人员实行购房补贴政策，全职引进的全日制博士，在唐山落户的，享受一次性购房补贴30万元；全职引进的全日制硕士研究生，在唐山落户的，享受一次性购房补贴10万元。

另外，唐山市路南区出台了“英才聚智”政策十条。

其中提到，对于全职引进的全日制博士，与企业签订正式劳动合同，正常缴纳社会保险，且在路南落户的，享受购买路南区内自用商品住房一次性补贴30万元，路南区再叠加给予一次性补贴30万元。全职引进的全日制硕士研究生，与企业签订正式劳动合同，正常缴纳社会保险，且在路南落户的，享受购买路南区内自用商品住房一次性补贴10万元，路南区再叠加给予一次性补贴10万元。全职引进的全日制本科毕业生，与企业签订正式劳动合同，正常缴纳社会保险，且在路南落户的，享受购买路南区内自用商品住房补贴10万元。为了支持西南交大唐山研究生院发展，凡外地来该学校任教每年累计满一个月的，享受此政策。

根据唐山市2021年发布的《唐山市人民政府办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的规定，唐山的限购政策主要分为以下几种情况。

唐山市户籍的购房者，在唐山市拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房(所称住房均含新建商品住房和二手住房）。在唐山市拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在以上范围内向其售房。

非唐山市户籍的购房者，若能够提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在路南区、路北区、高新技术产业开发区范围内限购1套住房(所称住房均含新建商品住房和二手住房）。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在以上范围内向其售房。无法提供在唐山市连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在以上范围内向其售房。

在限售方面，2019年12月31日，唐山市人民政府办公室就加强市中心区（路南区、路北区、高新区）商品房销售管理有关事项发出通知，对房地产开发企业销售商品房行为、房地产中介服务机构代理销售商品房行为等进行了规范。通知明确提出，购房人购买新建商品住房，自网签之日起42个月内不得上市交易。

责任编辑：刘秀浩图片编辑：胡梦埼

校对：张艳

唐山公积金政策组合再升级：购房还贷全提取，多孩家庭获鼓励！

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为更好满足缴存职工首套刚性及第二套改善性住房需求，因城施策促进我市房地产良性循环和健康发展，减轻缴存职工购房资金压力，中心进一步优化调整住房公积金提取和贷款政策。

全款购房提取

一次性提取改为多次提取

全款购房提取包括全款购买商品房提取和全款购买存量房提取。2022年6月1日以后，职工及其配偶在唐山市行政区域内全款购买首套自住住房或第二套改善型住房的，每年可提取一次本人及配偶住房公积金账户存储余额，夫妻双方累计提取总额不超过实际购房支出。

偿还贷款购房提取

贷款结清后每年仍可提取一次

偿还贷款购房提取包括偿还商业贷款提取和偿还住房公积金贷款提取。

1.偿还商业贷款提取

提取条件：2022年6月1日以后，职工及其配偶在唐山市行政区域内使用商业贷款购买首套自住住房或第二套改善型住房的，可按年还贷额提取职工或配偶住房公积金账户存储余额，贷款结清后仍可按年提取存储余额，提取总额不超过实际购房支出。

提取额度：①商业贷款未结清前，每年可提取上一年度还款额。②商业贷款结清后，每年可提取上一年度的缴存额。

2.偿还住房公积金贷款提取

按月抵冲还贷提取条件：2022年6月1日以后，职工及其配偶在唐山市行政区域内使用住房公积金贷款购买首套自住住房或第二套改善型住房的，可申请办理抵冲还贷业务，按月在职工或配偶住房公积金账户存储余额中自动扣划当月应还贷额度，贷款结清后仍可按年提取存储余额，提取总额不超过实际购房支出。

按年还贷提取条件：未办理抵冲还贷业务的，可按年在职工或配偶住房公积金账户存储余额中提取上一年度还款额度，贷款结清后仍可按年提取存储余额，提取总额不超过实际购房支出。

降低住房贷款最低首付比例

缴存职工购买首套和第二套自住住房的，住房公积金贷款最低首付款比例均由不低于30%调整为不低于20%。

鼓励二孩、三孩的家庭使用住房公积金贷款购房

适用对象：符合国家生育政策的二孩或三孩缴存职工家庭

贷款额度：凡符合我市住房公积金贷款政策的二孩或三孩缴存职工家庭在我市购房申请住房公积金贷款时，取消贷款额度与缴存余额挂钩的限制，在符合还贷能力要求的前提下，二孩家庭在同等条件最高贷款限额上可额外最高增加10万元、三孩家庭可额外最高增加20万元。

证明材料：二孩或三孩缴存职工家庭办理住房公积金贷款业务时，需提供《出生医生证明》，若有离异或再婚情形的，需提供载记抚养权归属的法院判决书或民事调解书、离婚协议书等，其它贷款材料按照现行《唐山市住房公积金个人住房贷款管理办法》（唐公积金〔2019〕44号）第二十一条规定执行。

取消组合贷款有关期限的限制

取消组合贷款中住房公积金贷款期限与商业贷款期限要求一致的规定。缴存职工办理组合贷款时，住房公积金贷款的借款到期日仍然为不得超过借款人法定退休时间后5年，商业贷款期限按照商业银行贷款规定执行。

此次政策调整自2022年6月15日起执行。

注：欢迎您拨打中心客服热线（0315）-12345转公积金专席，我们将详细为您解答住房公积金的相关政策。

来源：唐山公积金

守望相伴，共渡难关！唐山银行三十亿贷款解企业之急，千万补贴解民生之忧

自唐山市新冠肺炎疫情发生以来，唐山银行闻令而动、迅速响应，认真贯彻落实市委、市政府和监管部门有关疫情防控的相关决策部署，推出多项金融纾困解难政策，助力疫情期间企业、个人客户渡过难关。

3月19日，一场突如其来的疫情为唐山按下了“暂停键”，“到期的存款怎么办”成了不少客户担忧的大事。

唐山银行第一时间推出抗疫期间部分定期存款延期到期政策，对于3月19日（含）至3月31日（含）到期，且已经打印纸质存单的个人整存整取定期存款产品，可以继续享受原定期存款利率，充分保障客户的利益，切实解决了客户的后顾之忧。

了解到疫情期间有十余万客户面临定期存款到期无法赴网点办理转存的问题后，唐山银行紧急部署，组成紧急攻关团队，克服居家封控等不利条件，以“白+黑”的工作状态连续奋斗，仅用5天时间完成需求评定、数据准备、系统研发、功能测试等系列工作，3月23日成功实现“部分定期存款延期到期”政策落地推行。

截至目前，本次存款延期到期政策累计惠及客户超15万，涉及存款68亿元，合计让利于民1600万元。

这已经是唐山银行自新冠疫情出现以来第三次推出存款延期政策。面对疫情，唐山银行“想群众之所想、急群众之所急、解群众之所难”，真正以心贴心的服务，让群众安心，解决后顾之忧。

唐山银行党委积极响应市委、市政府的决策部署，厚植本土发展，勇担社会责任，全力保证唐山市重点市政民生企业的有序运营，严格落实唐山市疫情防控工作。封闭管理期间，唐山银行通过线上沟通、加速审批等方式，解决疫情期间企业的资金难题，保障重点企业的正常平稳运营。截至目前，疫情期间累计投放信贷32.7亿元。

针对小微企业资金难题，唐山银行充分利用“税E贷”产品“全线上、无接触、无抵押、秒到账”特点，在疫情期间通过电话、微信等方式帮助急需贷款渡难关的企业通过线上申请、审批、发放贷款。本次疫情期间，“税E贷”产品累计向餐饮、钢贸、加工制造、酒店管理、农业、生产加工等行业的小微企业发放贷款超3900万元，实实在在解决了资金短缺的“燃眉急”。

受新冠肺炎疫情的影响，部分企业停工，还款资金无法到位，唐山银行针对这一情况，采用征信保护、应延尽延、展期等措施，灵活处理因疫情导致的逾期等问题，体现了与企业共渡难关的决心。

疫情期间，唐山银行累计为企业延期还本付息近7000万元，展期近2000万元。同时，对受到疫情影响出现逾期还款的中小微企业以及参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、新型冠状病毒肺炎患者和因疫情隔离管控影响无法正常还款的客户，采取征信保护措施，涉及逾期本息合计300余万元。

疫情发生以来，唐山银行高度重视，立即行动，在坚决贯彻执行市委、市政府疫情防控工作的决策部署前提下，坚持线上线下齐发力、互助力的原则，确保各项基本服务不断档。总行各部室紧密协作配合，关键岗位人员驻行值守，搭起了“简易床”，泡上了“方便面”，开启了7*24小时联动工作模式，确保了重点岗位不缺岗、关键环节不脱节；加大了线上金融服务保障，强化了科技支撑力度，确保了手机银行、网上银行等线上服务运行平稳；采取了营业网点人员24小时线上服务模式，通过微信、电话等形式提醒客户做好个人防护，引导客户优先使用手机银行、网上银行等电子渠道办理业务，尤其针对老年客户制作线上教学视频，满足了客户多元化的金融服务需求。

同时，唐山银行营业部、曹妃甸自贸区支行克服困难，坚守业务一线，保障老百姓的“救命钱”快速提取，民生部门的“粮油钱”及时支付，自唐山市封控管理以来，营业部、曹妃甸自贸区支行处理紧急业务200余笔，为封控期间的钱粮供应、社会稳定贡献“金融力量”。

冬寒有尽，春日可期

切实提供金融服务保障始终是

唐山银行的首要关注

客户体验始终是

唐山银行的重点关切

在这“疫”刻，唐山银行始终与您

守望相伴，共迎花开