衢州公积金能在上海杭州…购房!长三角46个城市实现公积金互认,名单来了→
衢州公积金缴存职工
在上海、杭州……使用公积金购房
不用再回缴存地开证明啦
还记得我市住房公积金中心作为首批长三角住房公积金一体化试点单位,已经实现长三角公积金异地贷款缴存使用证明互认吗?
近日,长三角实现公积金互认的46个城市名单公布了,一起来看看——
这就意味着,衢州公积金缴存职工到以上加入长三角住房公积金一体化的城市购房,可直接通过手机端或网页端申请开具异地缴存证明,不需缴存地和贷款地往返跑。
具体步骤如何?我们以在衢州公积金缴存职工到以上城市购房为例——
(向上滑动查看操作流程)
①复制链接,或点击文末左下角“阅读原文”进入办理网页,点击“公积金异贷证明申请”
②选择“浙江政务登录”
③登录“个人登录”,没注册的亲需要先注册哦~
④点击“开始办理”
⑤按页面要求填写信息后,点击“提交”按钮,就可以打印证明了。
是不是很方便?
来源:市公积金中心
文:蔡乐、程晓敏
编辑:王旭娇
审核:王小东
(注:市公积金中心为衢州发布矩阵成员单位,其发布内容已授权衢州发布使用。转载请注明来自衢州发布)
住房公积金可以异地贷款买房吗?
【前言】各省是否可以用公积金贷款买房需要看申请当地的公积金管理中心是否支持公积金异地贷款业务,可操作的话,满足公积金异地贷款条件就可申请,具体如何办理呢?
公积金可以跨省买房吗?公积金可以异地贷款,但各个城市之间的政策不一!
在过去几十年,公积金都是由各个省市单独管理的。
有的城市,公积金常年没人用,有的却根本不够用。所以现在忽然要求城市之间的公积金互通,一时之间还真不好办。
有些城市进展比较慢,到目前只实现了省内的异地贷款。
比如郑州、南京、沈阳、济南、昆明、兰州这些城市。华中地区的武汉、长沙、南昌、合肥则组成了“中三角联盟”。在这四个城市之中的任意一个地方买房,都可以使用其他三个城市的公积金。
还有些城市,已经率先打通了全国范围内的公积金贷款。
目前,北京、上海、重庆、杭州、哈尔滨、广州、深圳、天津、厦门、海南、太原、西安、西宁、银川、成都、贵州、石家庄,到这些城市买房,你在其他任何城市缴纳的公积金,都可以用。如果你不确定自己的公积金能不能申请异地贷款,可以给购房所在地的住房
公积金管理中心打电话确认一下。电话号码是“城市区号+12329”。
如果不能,可以把公积金取出来交首付。或者先办理商业贷款,等过几年城市之间的公积金打通了,再转为公积金贷款。
异地买房可以用住房公积金还每月贷款吗?异地购房可以使用公积金还款,也可以提前还款,需要满足以下条件:
1、申请逐月提取还款时,逐月提取还款人的住房公积金缴存正常,无停、缓缴情况;
2、申请逐月提取还款时,借款人必须正常还款两个月以上,且信用良好,申请时该笔贷款时没有逾期的记录;
3、逐月提取还款的主借款人(含其他委托人)在办理提取还贷申请时,其住房公积金缴存账户里的应留足6个月(含6个月)以上的缴存额度。
外地缴存住房公积金能贷款多少?住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
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上海公积金可异地还房贷!杭州何时迎来跟进?
原本“高不可攀”的上海又迎来重大利好,让在沪奋斗的年轻人有了新的期待。
近日,上海市公积金管理中心发布消息,5月20日起,上海试点提取住房公积金偿还异地购房贷款业务。
这也是继上海放宽落户条件后发布的新政策。
上海公积金可异地偿还购房贷款政策一出,一方面吸引了更多人才加入上海,另一方面也帮助了在沪打拼却迟迟没法在上海安家的人。
如今政策一出,在上海缴存公积金的刚需客可以选择去上海周边城市去买房,从而缓解了在上海买房的压力。
这政策试行,这对吴江、嘉善两地来说更是利好,既带动了城市的住房业务,更吸引到了在上海工作的人来安家,直接影响了城市的GDP。
值得一提的是,整个办理流程效率极高,手续齐全情况下,不超过3个工作日。
当然,此次试行的政策还要强调两点:
1.在上海缴存住房公积金的本人及其配偶在本市无自有住房,且于试点城市购买拥有自住房并在当地获得住房贷款,才可以申请提取公积金。
2.如今试行异地还款的暂时仅两个城市,与上海接壤的嘉兴市嘉善县和苏州市吴江区。
上海此次公积金偿还异地政策并不是先行者。
早在去年9月,苏州作为公积金跨区域还款的先行军已做了“榜样”。
相对来说,苏州公积金政策来得更猛。
政策明确提出,缴纳苏州公积金的市民,在长三角三省一市(即上海市、江苏省、浙江省和安徽省)购买住房后,可以凭借身份证、借款合同、银行盖章的还贷证明,与公积金账户关联的银行卡(如申请职工不是本人,需提供结婚证或户口簿)就能以还贷提取的方式,可摊还长三角三省一市的房贷,一年可提两次。
同时,长三角三省一市公积金也可在苏州贷款买房。
在三省一市范围内,缴存职工办理异地贷款缴存使用证明,可直接线上申请。
实现异地贷款证明信息互认,在购房所在地即可获取相关信息,无需再到缴存所在地办理,有效解决职工缴存地、户籍地、工作地不一致的问题。
随着长三角一体化进程加快,未来也将实现异地互通。
上海试行之后,作为同为热点城市的杭州想必也会紧随政策步伐,试行公积金跨区域协同。
如此一来,在杭州就业刚需人群的买房压力也将大大减弱。
将带动个城市人才的流动性,城与城之间联系交流也会更加紧密,实现真正的安居乐业!