新政出台！嘉兴公积金个人最高贷款额度上调至40万

浙江新闻客户端记者沈烨婷

为更好地发挥住房公积金互助保障作用，支持职工合理住房消费需求，经嘉兴市住房公积金管委会四届三次会议审议通过，自5月1日起，嘉兴市调整优化住房公积金有关使用政策，对首套首次购房申请公积金贷款最高额度实行上浮。快来看看本次调整优化涉及哪些内容吧！

一、在本市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。

二、在本市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工，其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。

三、本次额度上浮与住房公积金支持人才安居及品质提升等优惠政策不叠加使用。

调整住房公积金有关使用政策的解读

问：此次调整住房公积金有关使用政策的主要目的是什么？

为贯彻“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，更好地发挥住房公积金保障普惠作用，支持缴存职工合理住房消费需求，加大对刚需住房消费的支持力度，根据国务院《住房公积金管理条例》和省、市有关文件会议精神，对我市住房公积金相关使用政策进行调整优化，并经市住房公积金管理委员会四届三次会议审议通过。

问：此次调整住房公积金有关使用政策的主要内容有哪些？

本次调整住房公积金使用政策的主要内容有：一是上浮首套首次住房公积金贷款最高额度。在本市正常缴存住房公积金的职工，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房，其单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。二是上浮住房公积金保底贷款额度。在本市正常缴存住房公积金符合保底贷款条件的职工，其单人最高贷款额度由15万元上浮至20万元。

问：此次单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元，是否只针对首次使用公积金贷款购买家庭首套自住住房？

是的。在嘉兴市内正常缴存职工首次使用住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，单人最高贷款额度由30万元上浮至40万元，双人及以上最高贷款额度由60万元上浮至80万元。

问：在本市外正常缴存的缴存职工，符合本市公积金贷款政策，首次使用公积金贷款购买家庭首套自住住房，可以享受上浮政策吗？

不可以。在浙江省内嘉兴市外正常缴存职工使用公积金贷款购买家庭自住住房的，最高贷款额度保持不变，即单人30万元，双人及以上60万元。

问：首套首次住房公积金贷款最高额度上浮后，贷款额度计算倍数是否变化？

没有变化。贷款额度计算倍数还是10倍。即缴存职工申请住房公积金贷款40万元，其个人住房公积金账户存储余额不得低于4万元，且在住房公积金贷款未结清前不得提取。

问：住房公积金保底贷款政策是什么？

购买家庭首套自住住房且首次申请公积金贷款的职工家庭可享受保底贷款，个人可贷额度不足20万元时按20万元计算。

问：额度上浮后，各类人才公积金贷款最高可贷额度是多少？

本次最高额度上浮与住房公积金支持人才安居及品质提升等优惠政策不叠加使用，各类人才包括取得全日制本科及以上学历学位证书或技师职业资格证书的人才，仍按单人缴存30万元、双人及以上缴存60万元的基础贷款限额确定其最高可贷额度。

问：嘉兴市住房公积金贷款的住房套数认定标准是什么？

根据借款申请人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在嘉兴市及缴存地不动产登记部门信息系统查询到的住房信息、全国住房公积金微信小程序查询到的住房公积金贷款记录，以及中国人民银行个人信用报告中商业性个人住房贷款所购住房信息作为认定标准：

（一）除拟申请住房公积金贷款所购房屋外无其他住房的按首套房认定；

（二）除拟申请住房公积金贷款所购房屋外只有其他一套住房的按第二套房认定；

（三）借款申请人属两代以内直系亲属关系，每代各有一套住房，现共同购房申请住房公积金贷款的，按第二套住房认定；

（四）在城市品质提升、有机更新、旧城改造等过程中，已被征收尚未办妥注销登记的住房不计入房屋套数。

根据住建部、人民银行等部委的规定要求，公积金管理部门不向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

问：申请人家庭名下住房贷款所对应的房屋如何进行房屋套数认定？

申请人家庭在全国住房公积金微信小程序有住房公积金贷款，或中国人民银行个人信用报告中有商业性个人住房贷款，该贷款信息所对应的房屋计入申请人家庭住房套数。

申请人家庭名下实际住房套数与公积金管理部门认定结果不一致的，如：贷款信息所对应的房屋已出售，或者与申请人家庭在贷款地登记部门信息系统查询到的住房信息有重叠的，申请人须提供相应的证明材料。

问：嘉兴市住房公积金贷款次数认定标准是什么？

（一）住房公积金贷款首次贷款认定：借款申请人（含本人、配偶及共同产权人，下同）在全国住房公积金微信小程序中查询无住房公积金贷款记录的。

（二）住房公积金贷款二次贷款认定：借款申请人在全国住房公积金微信小程序中仅有一次住房公积金贷款记录并已结清。

（三）特殊情形住房公积金贷款次数的认定：

1.借款申请人及其配偶其中一方在婚前已使用过一次住房公积金贷款并已结清，现以夫妻双方名义再次申请住房公积金贷款的，按二次贷款认定；婚前双方均使用过一次住房公积金贷款并已结清，现以夫妻双方名义购房申请住房公积金贷款的，视作第三次贷款不予受理；

2.借款申请人属两代以内直系亲属关系，每代均使用过一次住房公积金贷款并已结清，现共同购房申请住房公积金贷款的，视作第三次贷款不予受理；

3.借款申请人或配偶一方在婚前使用住房公积金贷款购买过一套住房并已结清，另一方婚后参与还款，离异后申请住房公积金贷款的，按首次贷款认定；

4.借款申请人及配偶在婚姻存续期间使用住房公积金贷款购买过一套住房并已结清，离异后其中一方再次申请公积金贷款的，按二次贷款认定。

公积金管理部门不向已申请使用过两次住房公积金贷款的缴存职工家庭发放住房公积金贷款。

问：本次政策调整前已受理的住房公积金个人住房贷款如何执行？

本次政策调整自2022年5月1日起开始执行。在此前已办妥一般抵押登记的住房公积金贷款，仍按原政策执行。

问：以前政策与本政策解答不一致的，是否以本政策解答为准？

是的，以前政策与本政策解答不一致的，以本政策解答为准。

「数据观察嘉」贷款总额达1806亿元！嘉兴按下科创金融改革的“快进键”

来源：嘉兴日报-嘉兴在线

今年3月，央行、银保监会、证监会、外汇局和省政府联合发布《关于金融支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》，明确提出支持嘉兴争创长三角科技成果转化高地和科创金融服务一体化服务基地，这也是嘉兴科创金融改革首次获得国家部委发文支持。

数据显示，截至2021年末，全市科创企业贷款达到1806亿元，占全部贷款比重约15%，金融支持科技创新取得较好成效。

科技创新是增强经济竞争力的关键，金融是现代经济的核心。科创与金融的深度融合发展，是新旧动能转换和高质量发展的必然选择。

自2014年获批浙江省科技金融改革创新试验区以来，嘉兴围绕以金融创新促进科技型中小企业发展的总体要求，着力推进科技金融发展，初步形成了科技创新与金融创新良性互动、科技资源与金融资本高效对接的体制机制。目前，全市国家高新技术企业和省科技型中小企业数量累计达2414家和6064家。

科技强，金融活，更重要的是推动两者之间的创新融合，离开了金融支持的科技创新，无异于无本之木、无水之鱼。

为了加快构建科创金融体系，嘉兴第一时间出台深化科创金融改革的实施意见，形成了覆盖银行、担保、基金、保险等全产业链的科创金融政策体系。眼下，一批又一批的科创企业在嘉兴扎根萌芽、成长壮大，成为开放创新征程中的“排头兵”。

扎根秀洲区高照街道三年多的嘉兴某新材料科技有限公司（以下简称“新材料科技”）便是其中之一，其专注于数控刀具用金属陶瓷新材料、高性能特种陶瓷材料、复合材料的研发、生产、销售及技术支持。

目前，该公司已研发设计了高端Ti（C,N）基金属陶瓷数控刀具产品，打破日韩对该类产品的封锁，并可根据用户需求独立设计、制造各种用于模具制造加工、汽车、风（核）发电、航空航天、铁路等领域的高性能铣削、车削、钻削等标准及非标准数控刀具。

不同于传统企业，新材料科技作为一家成长中的科创型企业，存在研发投入高、资金需求大、轻资产、无传统抵押物等特性，一直都难以获得银行融资。资金从哪里来？成了摆在企业面前的一个大难题。正在这时，嘉兴银行联合嘉兴市小微企业信保基金融资担保有限公司（以下简称“嘉兴小微信保”）送来了“及时雨”。

“为了支持科技型企业的发展，根据企业的经营特点和未来的成长性，我们与嘉兴小微信保合作，成功为企业提供了500万元的总授信，其中200万元由嘉兴小微信保担保。”嘉兴银行相关负责人说。

据了解，在控制风险的基础上，嘉兴银行与嘉兴小微信保以“轻资产担保、重团队实力、轻财务指标、重成长前景”作为对科技企业评判标准，不断完善风险分担机制，扩大信保业务，有效缓解了小微企业融资难融资贵等难题，打通了金融活水流向小微企业的“最后一公里”。

“得益于嘉兴银行和嘉兴小微信保的金融支持，我们对企业的技术迭代和研发创新充满了信心！”新材料科技相关负责人说。

每一朵翻飞的浪花，背后都是水流相激的磅礴之力。在这些科创企业快速成长的背后，离不开嘉兴金融系统的优质服务。

为了更有效地引导和鼓励具有潜力的企业获取更大的成长空间，嘉兴金融系统率先建立科创金融评价办法和科创金融专营机构认定评估管理办法，提升金融服务科技创新专业化水平，科创金融专营机构实现县域全覆盖。

“我们鼓励金融机构加快科创金融产品和服务创新，打造科创金融专属产品。”嘉兴市金融办相关负责人说，如，秀洲区创新开展“产业基金+银行信贷”投贷联动业务；嘉兴银行探索设立金融支持科技创新实验平台，打造创投联盟，推出专属信用类科创金融产品。

更好地服务企业融资，用活资本市场，也成为嘉兴金融机构做优服务的关键一招。

近年来，嘉兴在全省率先组织实施“凤凰行动”升级版，组织开展企业“上市100”专项行动，推出全省力度最大的“3个1000万”支持政策，制定出台“七个一批”企业股改上市培育库运维管理办法、“上市100”专项行动考核办法等一系列基础性制度，引领企业迈入“量质齐升”的“快车道”。

“为了搭建科创金融专业服务平台，我们还以数字化改革为引领，创新建立科创金融服务平台，深化与沪深北交易所、‘新三板’和省股权交易中心的对接合作，实现与省金综平台、‘数字股交’‘燧石星火’等互联互通。”嘉兴金融办相关负责人说，同时，建立上交所资本市场服务（嘉兴）基地、科创助力板总部服务基地，构建“线上+线下”数智化科创金融服务体系。

截至目前，嘉兴全市上市公司总数72家，其中科技型企业占比超过80%。

“接下来，我们将进一步加强指导，不断完善培育清单，把符合条件的企业及时纳入培育清单，吸引培育本土更多科创企业发展壮大，不断增强嘉兴的经济活力和竞争力。”嘉兴市金融办相关负责人告诉记者。

本文来自【嘉兴日报-嘉兴在线】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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@嘉兴全体企业家，“贷款码”来了！扫一扫，“码”上贷

来源：嘉兴日报-嘉兴在线

资金是企业经营的命脉，小微企业体量大，资金需求强。畅通融资渠道，缓解小微企业融资难、融资慢、融资贵的问题一直是人民银行嘉兴市中心支行的重点工作之一。

日前，由人民银行杭州中心支行、省市场监督管理局联合推出的“贷款码”在嘉兴正式落地，该“贷款码”实现了浙江省企业信用信息服务平台与嘉兴市金融信用信息共享平台的互联互通。

“这是我第一次贷款，没想到扫一扫这么方便，当天就有银行客户经理联系我，有了这笔资金，我扩大生产也有了底气。”浙江某塑业有限公司相关负责人告诉记者。

3月18日，嘉兴银行成功落地全市首笔“贷款码”融资160万元，同时这也是嘉兴全市首笔通过“贷款码”融资发放的小微企业首贷户贷款。

据了解，浙江某塑业有限公司是我市一家主营纸箱和塑料托盘的企业，今年由于扩大生产经营，存在资金缺口160万元。该企业法人在看到朋友圈转发的“‘贷款码’来了”链接后，立即扫码提交融资需求申请。当天，意向贷款银行嘉兴银行组织客户经理快速响应，与企业敲定贷款合同。3月18日，企业已提用贷款资金160万元，快速解决了融资需求。

这只是我市加快银企精准高效对接，助力小微金融服务扩面、提质、增效的一个缩影。在人行杭州中心支行和省市场监管局联合上线“贷款码”后，人行嘉兴市中心支行第一时间建立“贷款码”专项推广机制，开展全辖银行网点布码宣传工作，引导辖内银行机构精准对接普惠小微融资需求。

“首笔‘码上贷’的落地，标志着金融赋能普惠小微发展的再次迭代升级。”人行嘉兴市中心支行相关负责人说，不同于传统贷款办理流程，企业主通过“贷款码”办贷，不用到处打听银行联系方式，甚至连银行的门都不用进，“扫一扫”二维码就能进入融资申请界面。

除了办贷“零次跑”的优势外，

“贷款码”的操作流程也很简单。

“有需求的企业主只要在申请界面按照指引填写相关信息，选定意向银行，就可申请贷款。”上述负责人说，完成信息提交后，剩下的工作就可以全都“丢”给银行了，“银行接到融资需求申请后，会及时联系贷款申请人。

同时，通过归集了工商、税务、电力等多部门数据的嘉兴市金融信用信息共享平台了解申请人相关情况。通常情况，银行机构会在5个工作日内完成授信审批手续。如果出现平台无法提供的数据，银行会请申请人配合提供。”

此外，企业通过贷款码申请贷款时，可以自行选择若干家银行，实现贷款办理“货比三家”。申请提交后，意向银行会带着有针对性的贷款产品主动联系申请人，送“款”上门。

下阶段，人行嘉兴市中心支行将以“贷款码”融资为有效抓手，大力发展普惠金融，深入实施小微企业首贷户拓展行动，有效提升全市金融服务质效。

来源：读嘉新闻客户端文字记者：沈哲韬通讯员：任莹莹编辑：徐宇洁责编：杨洁