1亿巨资借给员工买房！海通国际宣布，给每位新人200万港元免息贷款，总裁林涌：年轻人是公司未来

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无息借钱给年轻员工买楼？没错，这事情就发生在香港中资券商龙头——海通国际身上。

海通国际1月25日宣布，为减轻大学毕业即加入海通国际的管理培训生经济压力，公司管理层决定设立《管理培训生首次置业贷款资助计划》，于2月1日起正式生效。

过去15年间，香港房价翻了5、6倍，目前全港房价动辄10万、20万1平，更是出现了超百万1平的楼王纪录。香港第九年蝉联全球房价最难负担城市，平均一个家庭须不吃不喝20.9年才能买得起一套房。

这种情况下，海通国际这一举动就更加吸引眼球。

券商中国记者获悉，该计划将用于帮助大学毕业即加入海通国际的管理培训生首次购买香港物业，每位合资格申请者（免经济审查）可向集团申请每人不超过200万港币的免息贷款，用于首次购买自用之本港物业；该计划总额为1亿港币。在职期间，获免息贷款员工无需支付该贷款之利息，申请后工作满五年离职的员工，仍可获得免息，只需偿还贷款本金。

海通国际副主席及行政总裁林涌表示，年轻人是海通国际的未来；同时年轻人更是全社会的未来和希望。一家有责任的企业，更应不遗余力为社会的长期繁荣稳定和经济发展作出贡献。

海通国际推管培生置业贷款资助计划

券商中国记者获悉，海通国际将大手笔斥资推出“管理培训生首次置业贷款资助计划”，可以说是给职场新人的一份新年大礼，极大地缓解了他们的购房压力。

该计划主要是针对大学毕业即加入海通国际的管理培训生，在他们首次购买香港物业时一解燃眉之急。与银行贷款需要经过繁琐的审批流程不同，海通国际管培生中的合资格申请者无需经过经济审查，即可向公司申请每人不超过200万港币的贷款，用于首次购买自住的香港物业；该计划总额为1亿港币。

不仅如此，在职期间，员工无需支付该笔贷款的利息，申请后工作满五年离职的员工，仍可获得免息的优惠，只需偿还贷款本金，真正做到了“你买不起的房公司替你买”。

海通国际发言人表示，公司推出该计划主要是希望能够减轻管理培训生的生活压力，让年轻人能够安居乐业。同时也是鼓励年轻人在刚刚踏入职场时，能够专注于培养专业技能，为职业作出长期的规划，更是为提升香港本地竞争力发挥一己之力。据悉，该计划将于2019年2月1日起正式生效。

据悉，海通国际自2008年开始实施管理培训生选拔计划，从全球顶尖大学招聘毕业生加入海通国际。每年招聘10余名管理培训生，并给予培训及轮岗工作机会，2018年开始派驻工作表现优异的管理培训生以国际培训生身份到纽约、伦敦、东京、孟买、新加坡等海外办公室进行交流工作，开拓视野、加强业务水平。过去数年，仅管理培训生计划已为社会创造了100多个就业机会，公司也于去年获《HRAi》授予“最佳雇主”殊荣。

在港中资券商探索财富管理新路径

2018年全年的业绩尚未出炉，但去年上半年的成绩单显示：在港拆分上市的中资券商中，海通国际营收和净利稳居第一，分别为35.57亿港元和8.59亿港元；国泰君安国际实现营收16.78亿港元，净利5.07亿港元。总资产方面，海通国际依然稳居第一，达1580.38亿港元；国泰君安国际总资产为817.12亿港元。

和内地券商纷纷转型财富管理的同时，在港中资券商也在探索财富管理的路径。

海通国际相关负责人介绍，2018年，海通国际财富管理部继续进行升级转型，针对零售客户，高净值客户及超高净值客户提供定制化的金融服务，并进行了电子化流程升级。

去年，海通国际推出全新的服务平台“客户经理智库”及“网上外币转换平台”。客户经理可以从客户经理智库及时跟进KYC的文件更新，更可以及时管理客户的市场风险、并以“一键发送”功能自动发出电邮和短信的i。而刚刚上线的“网上外币转换交易平台”也加快了不同客户的货币交易流程。另外，继年初取得美国合资格中介机构(QI)资格、年中发行挂钩美国股票的窝轮之后，海通国际近期推出优化版美国股票交易系统，为客户提供全球证券互通孖展融资、最新行情信息等。根据彭博数据，截至2018年12月31日，海通国际2018年共参与完成了35个香港IPO项目，按发行数量计位列香港金融机构第一；在亚洲除日本外高收益美元债券发行市场全球金融机构排名中，海通国际按承销金额和承销数量均排名第一。

香港九次蝉联全球房价最难负担城市

根据国际公共政策顾问机构Dhi最新公布的2018年国际房价负担能力报告显示，香港连续第九年登上全球房价最难负担城市首位，房价对家庭入息中位数比率达到20.9倍，创调查历来最高水平，意味着一个家庭须不吃不喝20.9年才能买得起一间住房。

美联物业网站显示，12月份全港房价平均呎价1.25万港元，约合12万人民币/平。以香港港岛某热门楼盘为例，单套总价在1400万左右。不过值得注意的是，香港首付比例比内地低，新房最低可以做到一成首付，200万的免息贷款可以满足职场新人的置业需求。

香港屯门的某新楼盘推出面积仅128呎（约11.9平米）的超小单位，成为香港史上最小户型，其售价约为18.2万港元/平米。

香港年轻人把首次置业叫做“上车”，寓意为搭上了人生的顺风车，一举实现“小目标”，从此高枕无忧。而让人望尘莫及的房价，使得香港的年轻人要想买房，往往不得不向父母伸手。香港父母拿出毕生的积蓄为子女买房，甚至不惜将自住房抵押出去，这一情景在香港可算是屡见不鲜。

在经济下行的大背景之下，目前的香港楼市并没有鼎盛时期的气势，已经持续大涨15年的香港楼市也迎来了大降温。据了解，香港2018年前七月香港楼价逐步上升，但8月开始下滑。

回顾2018年，香港一手住宅成交宗数15485宗，同比下跌16.4%。然而，2018年全年二手住宅成交金额仍创下了3290亿港元的8年新高；成交宗数为38782宗，同比微跌2.4%。

1月上旬，针对香港楼市，香港特区行政长官林郑月娥则再次表态，按照特区政府差饷物业估价署的数字，私人住宅售价指数虽然在2018年8月至11月底下跌了7.2%，但去年全年整体楼价仍然是上升；在这个情况下，特区政府一定不会撤“辣招”，也不会“减辣”，即是那些额外印花税、买家印花税、双倍印花税等，让楼市需求管理措施继续发挥作用。

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国际货币基金组织批准向阿根廷发放38亿美元贷款

当地时间10月7日，国际货币基金组织执行董事会审核通过该组织对阿根廷今年第二季度经济状况的评估，并批准向阿发放38亿美元的贷款。此笔款项是今年初国际货币基金组织与阿根廷政府债务重组协议中规定分期拨付给阿方的再融资贷款的一部分。今年以来，国际货币基金组织拨付给阿方用于债务重组再融资的贷款已累计达175亿美元。

国际货币基金组织总裁格奥尔基耶娃7日对媒体表示，很高兴看到阿根廷季度经济指标再度符合债务再融资协议规定的标准，她同时对阿根廷政府近期采取的削减财政赤字、积极扩大出口、设立农产品出口汇率以增加外汇储备、协调各产业协调发展等措施表示赞赏。格奥尔基耶娃强调，实施稳健的宏观经济政策和进行经济结构性改革，仍将是推动阿根廷经济向好发展的关键。

阿根廷经济部发言人表示，新发放的贷款将继续有助于缓解阿根廷经济压力，增加阿根廷在国际市场的信誉，增强国际市场对阿根廷经济的信心。

2018年下半年，国际货币基金组织与阿根廷政府签署为期三年的总额约570亿美元的贷款协议。但由于国内经济形势持续走低，2019年底上台的阿根廷新一届政府表示无力按期还债，并与国际货币基金组织启动债务重组谈判。今年1月底，双方达成450亿美元债务再融资协议。根据该协议，阿根廷必须完成与国际货币基金组织共同制定的经济指标，方能获得为期30个月再融资贷款。其中的关键指标为阿根廷年度财政赤字不得超过国民生产总值的2.5%、外汇储备要达到58亿美元以上，以及央行对财政援助款项总额不超过国民生产总值的1%。

为确保达到上述相关指标，今年7月底，阿根廷政府建立了由经济部、生产发展部和农牧渔业部三部合一的“超级”经济部，并大幅调整国内经济政策。据阿根廷经济部预测，今年第三、第四季度，阿根廷将可基本实现协议规定的相关指标，因此，在年底前将有望获得国际货币基金组织拨付的另外一笔63亿美元的再融资贷款。(总台记者孙宇)

来源：央视新闻客户端

农发行永州市分行8.98亿元贷款助力永州国际陆港项目

为全面贯彻落实全国稳住经济大盘电视电话会议精神，坚决落实央行二十三条重磅举措，聚焦重点行业领域，持续加大信贷支持力度，强化使命担当，提高政治站位。农发行永州市分行依据省重点建设项目清单主动开展营销，积极与地方党政和相关部门对接沟通并提供融资融智支持。6月13日，该行成功获批8.98亿元城乡一体化项目贷款，用于支持永州国际陆港智慧家居产业园项目建设，这是永州国际陆港项目获批的首笔中长期项目贷款。

永州国际陆港项目是永州市第六次党代会确定的综合交通十大工程之一，也是永州向南向海向外开放发展的重要支撑，永州国际陆港智慧家居产业园项目作为永州国际陆港核心区“一核两仓三支架”中的支架之一，可充分利用便捷的交通区位优势，发挥区域联动性功能，以家具家居产业带动片区的发展，提供良好的经济效益，起到示范性作用，增强其他产业的落地信心，进而促进整个永州国际陆港的快速发展。

永州国际陆港智慧家居产业园项目总投资11.3亿元，核心建设内容为展销中心、标准厂房以及相关配套设施建设，项目建设完成后，可引进粤港澳大湾区优质木材资源，吸收珠三角先进的现代智慧家居理念和技术，为永州市乃至湖南中西部地区优质木材资源提升附加值，最大限度地满足中部地区日益增长的智慧家居需求，对盘活整个家具家居行业上下游产业链具有重要的作用。同时，该项目建设将有效推动湖南省智慧家居产业的发展，促进永州成为全省举足轻重的优质木材木料加工流通基地、现代智慧家居技术创新和体验基地、智慧家居供应基地，最终成长为辐射长株潭3+5城市群、珠三角、粤港澳大湾区，走向国际市场的中高端智慧家居产业集群。

下一步，该行将继续发挥农业政策性金融“当先导、补短板、逆周期”职能作用，以最快的速度实现项目后续投放，推进永州国际陆港项目建设“加速度”，为稳住经济大盘提供更加坚实的金融支撑，为永州市经济发展注入源源不断的金融活水。