湖南省直公积金：申请贷款时异地缴存时间可合并计算

12月15日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布11月热点问题月报。

其中，关注度最高的问题为：职工现缴存省直中心，申请贷款时在省直缴存未满12个月时，异地缴存的公积金时间可以合并计算吗？

月报显示，可以合并计算。住房公积金贷款申请时需正常缴存12个月以上，账户状态正常且缴存至申贷前2个月。在省直中心缴存未满12个月的情况下，若职工申请贷款时在异地缴存与现缴存时间未间断的情况下，缴存时间、余额可纳入贷款条件合并计算(需提供异地缴存明细、未贷款证明)。且贷款前需要将本人及配偶的多个账户进行合并、销户或转移处理。

也有市民关注房屋不动产权证还未出，可以申请办理商转公组合贷吗？省直中心的回复称，不可以。办理商转公组合贷款需要用本套房不动产权证去不动产中心办理抵押登记。

申请异地贷款证明因资料过期或信息填写错误需重新开具的，又该如何处理？

根据月报内容，职工可携带本人身份证原件(配偶账户同时被冻结的，同时提供配偶身份证原件和夫妻关系证明)、异地贷款使用证明、基本情况表及缴存流水原件前往中心各营业部或通过跨省通办平台申请重新开具异地贷款证明。

此外，申请办理购买新房提取公积金业务需要满足哪些条件？也是热点问题之一。

具体来看，满足条件如下：

1.职工及配偶购买新建商品房为自住住房的，可申请提取住房公积金。

2.同一职工同一套房屋限提取1次，自契税完税凭证出具之日起24个月以内提取（计算时间以契税实际入库时间为准）。

3.同一套房屋产权所有人的提取总额不得超过购买该房屋的首付金额，一次性付款的提取总额不超过购买该房屋的总价款，付款金额按剔除该套住房货币补贴部分后核算，提取金额至住房公积金账户金额的百元位。

4.职工与他人（非配偶）共同购买新建商品房的，按职工所占产权比例提取职工及配偶住房公积金。共有产权比例依次以《不动产权证书》或《房屋所有权证》记载内容、购房合同约定内容为准，无约定或约定不明确的按平均份额核算。

值得关注的是，职工公积金贷款结清后，无需间隔，可再次申请公积金贷款。

潇湘晨报记者牛蕊

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官方答疑①

红网时刻2月14日讯（记者岳瑾）申请公积金贷款时，注销的房产是否计入套数？夫妻双方提取公积金有没有时间限制？……今日，记者从长沙住房公积金管理中心了解到，该中心发布了长沙住房公积金网络热点问题月报（2022年1月），集中对缴存职工关心的问题进行了解答。

统计显示，2022年1月，12329公积金服务热线共接听业务咨询电话45591通，处理12345市民热线工单22笔，回复问政湖南、市长信箱咨询信件34封。

申请公积金贷款注销的房产是否计入套数？

从长沙住房公积金管理中心出具的数据可知，1月，长沙住房公积金网络排名第一的热点问题是：申请公积金贷款时，注销的房产是否计入套数？

据该中心相关负责人介绍，注销的房产不计入家庭已有住房套数。职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人）住房套数原则上以长沙市住房登记信息查询结果为准，异地贷款职工家庭住房套数原则上以长沙市和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准，注销住房和宅基地、集体土地上住房不计。

那么，职工及配偶分别在长沙住房公积金管理中心（以下简称“我中心”）和签约城市缴存公积金的，由谁申请贷款？

上述负责人表示，"职工及其配偶分别在我中心和签约城市缴存的，我中心缴存职工符合贷款条件的应作为主借款人向我中心申请公积金贷款。我中心缴存职工不符合贷款条件，配偶符合贷款条件的可以向我中心申请异地贷款。"

灵活就业人员缴存住房公积金有没有年龄限制？

此外，网友关注较多的还有“异地灵活就业人员缴存住房公积金的，可以申请公积金异地贷款吗？”

“不可以。”该中心相关负责人解释，签约城市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向我中心申请公积金异地贷款。申请异地贷款的职工指单位缴存职工，暂不受理在签约城市缴存的灵活就业人员的异地贷款申请。

“灵活就业人员缴存住房公积金有没有年龄限制？”“夫妻双方提取公积金有没有时间限制？”也进入了1月热点问题前5名。

记者了解到，灵活就业人员缴存住房公积金有年龄限制，需要满足的年龄条件是：年满18周岁，且男性未满60周岁，女性未满55周岁。而夫妻双方提取住房公积金无时间间隔限制。

购房、租房、还贷、退休提取……这些公积金事项都能“跨省通办”

来源：【嘉兴日报-嘉兴在线】

今天，记者从嘉兴公积金中心获悉，长三角住房公积金一体化党建联建签约仪式暨第一次联建活动于近日举行，三省一市住建部门公积金处共同参加，嘉兴市公积金中心代表浙江省在会上发言，分享相关经验做法。

在长三角一体化发展进程中，嘉兴市公积金中心紧扣“一体化”和“高质量”两个关键词，聚焦聚力共建共享，积极践行首位战略，全方位推进长三角住房公积金一体化发展新格局，合力打造跨区域民生服务优质品牌，形成了一些可示范、可复制、具实效的创新性成果。

持续拓展业务联办

促进公共服务一体化

“服务热情能力强，办事认真效率高”。今年9月底，嘉兴公积金嘉善分中心收到了上海公积金缴存职工毛新炜夫妇送的一面锦旗。原来，毛新炜夫妇公积金缴存在上海，近期在嘉善县购买住房并准备提取账户内的公积金，经过嘉善分中心工作人员的指导，夫妻俩成功通过长三角政务服务“一网通办”平台办理购房提取。

“目前，一市三省8个试点城市——上海、南京、合肥、苏州、无锡、嘉兴、衢州、芜湖实现了购房提取公积金零跑动、零材料、零等候、秒到账。”嘉兴公积金中心归集信贷处处长毛芹表示，该中心已通过长三角“一网通办”平台办理异地购房提取14笔，提取金额256.8万元。

聚焦群众所盼、改革所能，嘉兴公积金中心不断扩大跨区域业务通办联办范围，提升公积金智能化一体化服务水平。依托长三角“一网通办”平台，嘉兴成为浙江省首家通过长三角区域异地购房提取、退休提取住房公积金业务落地的中心。

“到账了，3.43万元。真方便呐！”今年8月，在上海市缴纳住房公积金、退休后住在嘉善县的职工朱先生借助“一网通办”平台，顺利办理异地退休提取公积金业务，即时到账3.42万元。这也是嘉善县首笔异地退休提取住房公积金业务。

以示范区为切入点，青吴嘉三地公积金部门联合实行长三角示范区住房公积金“跨省通办”综合受理服务机制，梳理、细分三地“跨省通办”业务事项65个，实现“进一个中心、办三地业务”。

如今，长三角示范区公积金办事场景仍在不断优化。“打开浙里办，进入长三角住房公积金服务专栏，专属客服‘金小善’能够提供关于购房提取、还贷、租房等各种公积金高频事项咨询，不满足线上办理条件的，我们会及时转接线下，无法在嘉善办理的，我们也会转接给青浦或吴江。”嘉善分中心归集信贷科科长何勤耘介绍。

据悉，嘉兴公积金中心还牵头在长三角5个试点城市(上海、苏州、杭州、湖州和嘉兴)开展委托按月提取偿还异地公积金贷款业务试点。

创新推进政策协同

助力人才发展一体化

长三角地区经济发达，人才流动也频繁，催生了缴存职工异地缴存、提取住房公积金的需求。近年来，嘉兴市公积金中心针对长三角生态绿色一体化发展示范区和长三角范围等陆续出台政策，着力支持长三角人才流动和一体化发展，吸引更多人才来嘉、爱嘉、留嘉，助力打造人才生态最优市建设。

早在2020年，嘉兴便出台《住房公积金助推长三角人才一体化发展的意见》，以“一体化发展”“示范区先行”和“人才全覆盖”为关键点，实现长三角区域内职工缴存年限互认、示范区范围内贷款政策同城化。

今年进一步扩大支持范围，推进长三角区域人才互认互贷，在长三角区域正常缴存、在嘉兴购买自住住房的高层次人才，可申请享受公积金支持人才安居政策，享受同城化优惠待遇。

5月出台的《关于进一步优化住房公积金支持人才安居政策的通知》中提到，通过我市各类人才平台引进使用的D类以上人才，其贷款额度可按双人缴存最高贷款限额上浮50%确定；在长三角区域范围内正常缴存住房公积金且服务于本市的E、F类人才，其贷款额度可按双人缴存最高贷款限额确定。

同时，开展示范区异地租赁提取创新试点。今年6月，嘉兴与上海、苏州联合印发《关于长三角生态绿色一体化发展示范区试点异地租赁提取住房公积金的通知》，支持示范区内缴存职工跨区域租房需求，实现跨区域租房提取公积金，服务长三角区域内人才流动、产业发展。

通过积极探索实践，嘉兴公积金推进长三角住房公积金一体化向纵深发展，实现了公积金服务跨区域优质共享，提升了缴存单位和职工的服务便捷度和满意度，促进了人才要素合理流动和一体化发展。

本文来自【嘉兴日报-嘉兴在线】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。

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