分享一些贷款的方法
大家好吖！近两年，因疫情影响，各行各业都不太平，大家也时常需要急用钱的情况，借钱这种事有时候跟亲朋好友也拉不下脸，凡事靠自己。本人也偶尔向一些贷款机构借钱或者套信用卡救急。在威信也可以贷款，年化率18%，贷款额度、贷款期限比较少。在支付某宝的借呗，选择先息后本，年化率是7.8%；选择每月等额年利率是4.19%，但是贷款期限最多12个月。某东金融贷款额度、期限都比较少，年化率10%左右，所以都不建议。所以本人只推荐各银行的快贷，额度高、期限长、利息低约4个点左右。
以建设银行为例，下载一个该银行的APP，登录之后，点击贷款（看图片操作），在选择关联账户那里，如果你同时办有几个该银行的卡那么可以随便选择一个（注意：选择不同的银行卡会关系到你的贷款额度，如果是工资卡那么额度高一点，如果是选择了你在该银行已经抵押有相关资产的银行卡，比如房贷，那么额度更加高，如果有公积金的话，也会相应的增加贷款额度），然后读完各种贷款条款，来到贷款详细信息界面，可以看到额度多少了，如果有公积金可以选择增加额度，然后选择贷款方式（看图片）有每月等额、随借随还两种，年化率都是4.05%左右，先说每月等额，贷款期限最多36个月，平均每个月还的都是一样的额度。然后是随借随还，比如说你额度有10W,你目前需要5W，那么就申请5W，贷款期限固定12个月，到期后本金+利息一起结清。如果说过了三个月，你又缺钱了，那么可以再申请5W，不能超过总额度就行，不过利息也是按年化率4.05%算的，贷款期限也是按第一次申请的算起。如果随借随还到期了，你还不上钱了，那么我们可以重新申请每月等额还款，也就是前面的第一种贷款方式。所以说还是比较灵活的。如果大家有好的贷款方式，欢迎讨论。
因为图片审核两次不通过，所以没办法上图了。
这么做贷款最合适
我需要资金，想要贷款，但是，不知道怎么做才能最合适。
这应该是大多数人在贷款的时候最在意的一个问题。想要贷款能最大限度的保障个人利益，就是要尽可能的减少贷款成本，这就得从贷款的根源说起了。也就是说，可以从贷款类型、贷款期限、还款方式、贷款时机这几个部分着手，审视一下自己的个人状况，然后再申请。
下面，具体分点说说情况。
1、贷款类型：选择合适自身情况的贷款类型是很重要的一个环节。个人贷款的类型虽然看起来多种多样，其实归根结底就两大类，有抵押贷款和信用贷款（也就是无抵押贷款）。有抵押的贷款虽然需要提供名下的抵押物，比如说车子、房子等不动产，但是利率会低一些，而且，相对信用贷款而言，办理起来也要容易得多。而信用贷款，当然就是利率相对会高。这个环节我们能看到，第一步类型选择方面，就要结合自身情况，尽量选择抵押贷款，避免高利息。
2、贷款期限：这个就要考虑一个问题，你的现实情况允许你承担多少的月供压力。这笔帐就很容易计算了，贷款期限越长月还款压力越小，但是相对的，利息也就支出得越多；相反，贷款期限越短月还款压力就越大，相应的，利息也就可以少支出一些。
3、还款方式：这里就要提到等额本金和等额本息了。这两种还款方式，一般情况下，我们被推荐的都是等额本息，原因就是这种还款方式对我们的月还款压力是比较小的，也就是说，虽然长远看，我们的利息付出的多了，但是，我们每个月的压力也降低了；而相反，等额本金给我们带来的月还款压力就上升了。这里需要提醒的是，如果，你真的有足够的月还款承压能力，大可以选择不贷款，毕竟，等额本金的方式，前期的还款压力真的非常大。
1、信用资质：要记得一个道理，信用良好的人，永远比信用一般的人，在贷款市场里吃香。落实到具体数字上，就是，贷款的利率差别。综合信用资质条件越好，利率越低，也就是说，贷款的成本也就越低。
2、贷款时机：大家都知道一件事儿，逢年过节的时候做贷款一般都会碰上好时候。因为这种时候，不少贷款机构都会推出各种促销活动，免息券、抵扣券、打折券、新手券，层出不穷，这个时候如果选择做贷款，自然是比日常做药划算很多的。
综合以上五大要素，对照自身情况，谨慎选择贷款，你肯定会比一般人拿到更多优惠。
如果还是有疑问，不如戳戳私信，来问问我吧。
贷款怎么贷
许多人不知道的是，在相同条件之下，等额本息要比等额本金多支出20%以上的钱，若是自己贷款100万的话，两者之间就要相差20万元的资金，虽然有些人也明白这个道理，不过还有一些人首次买房，对贷款的诸多细节并不是特别了解，因此就有一部分人在贷款上吃了暗亏。除了这点以外，还有一个原因也值得注意，因为中国传统观念的影响，购房者在选择贷款周期的时候会陷入到一个死循环当中。

国人认为，借别人的钱一般都会在极短的时间内将其还清，房屋贷款通常也是如此，在银行提供了5年10年15年以及30年的选择的时候，许多人因为不想长期欠银行的钱，会自己的生活进行压缩以及节制，只为能够在短时间内还清银行的贷款，这些就会让生活质量变得10分的差，因此在选择还款期间上也是有很多的讲究，尤其是银行一些员工也曾经声称，房贷选对了才不会白白送钱，究竟是越长还是越短，还是需要看自身条件。
贷款的选择方式
首先如果买房只是单纯的为了投资房地产的话，就需要知道买房以后的成本支出，在了解完这个问题之后，尽可能做到利润最大化，在资金允许的情况下选择全款，目前而言，中国的房产已经足够国人居住，也就是在市场当中，房子是不会缺少的，买房也相对容易，然而买房容易，卖房却很难，想要将买下来的房转售出去，其实并非一件易事，即便是找到接盘者，倘若接盘者不选择全款而是贷款的方式的话，转手的手续也会十分麻烦。

更为重要的是，选择分期的话就无法保障投资者利润最大化，整个房子也就意味着需要提前还贷，而且提前还贷则一般会交三个月以内的违约资金，因此如果今年只是将房地产作为投资方式的话，尽量选择全款的方式。

第二种情况是如果无法选择全款，就需要采取长贷短还的方式，在选择贷款期限的时候，选择年限最长的那个选项，且在短期内将债务还清，譬如两年之内将之前所贷的款全部还清，这也是利润最大化的另一种方式，有人买房是为了投资，而有人买房是为了自己住。
贷款10年和30年的差距
第2类便是刚需者自住买房房贷的期限，如何选择房屋的贷款期限呢，银行届时会提供10年、30年的期限，在这期间还会有等额本金以及等额本息两种选择，两者有一个共同点，便是贷款时期间越长，需要房主支付的利息也就越多，当下大多数人所使用的等额本息这种方式，举个例子，选择10年与30年的贷款期限，两者之间的差距也就会如下图这般。

在贷款金额一致的情况下，等额本息要比等额本金多支出一大部分钱财，甚至这笔钱已经接近于首付，不可否认的是贷款10年的确回比贷款30年省掉一大笔利息，然而在这其中还有一个因素没有考虑进去，那便是金钱的购买能力的，以最明显的例子作为对比，在30年前用一元就能购买下一斤水果，然后在现在却要用三元才能买到一斤水果，同样的产品伴随着时间的发展，要花费数倍的金钱才可以将其购买下来，因此时间的流失会也让金钱的购买力开始直线下降。

把话题再次回到到贷款上，倘若按照当下的贬值速度，贷款30年之后，那时的100万也只是当下的30万左右，倘若将购买力这一因素加上的话，就会发现，房贷越贷越长的优势要远远高于短期贷款，虽然说如今的银行为了给用户提供多样化的选择，也提供了两种方式，只是每个银行与每个银行之间的贷款方式有所不同，甚至一些人在选择贷款的时候，只能选择利息最高的那一种贷款方式，这也是当下很多购房者所无法避免的一个问题。
