「农村金融」孝昌农商行“花木贷”为绿色产业注入新动能
农村新报讯（记者戴蕾、通讯员张倩、郑家新）“农商银行推出的‘花木贷’真是太方便了，从申请到发放仅用了不到三天时间，为你们高效的服务点赞！”近日，一笔金额100万元的“梦里花园花木贷”在孝昌农商行周巷支行成功发放，孝昌某农业生态有限公司负责人称赞道。
孝昌县是苗木大县，周巷镇被誉为“鄂北苗木第一镇”，有40多年的苗木发展史，当地从事苗木产业的人数达到1.73万人，苗木产业基地规模达到6.5万亩。据了解，此次贷款的农业公司是一家集茶叶种植销售和农业观光旅游为一体的明星企业，周巷支行在开展党员干部下基层察民情解民忧暖民心实践活动走访中了解到该企业有资金需求，该支行客户经理对该企业基本情况进行了深入调研分析后，得知客户符合“梦里花园花木贷”办理条件，便为其推荐办理了该信贷品种。
据介绍，为全面落实乡村振兴战略，解决新型农业经营主体贷款资金需求，进一步推进孝昌县花卉、苗木等绿色产业提档升级，提升金融服务能力，孝昌农商行创新开发了新型信贷产品“梦里花园花木贷”。该信贷产品是充分结合孝昌县苗木特色产业发展实际，专门为支持县域内从事花卉、苗木、茶叶、经济林种植及销售的绿色企业、专业合作社、家庭农场、种植大户及农户等主体量身定制，贷款额度在300万元以内，贷款最长期限为3年。其中，100万元以内贷款纯信用、免担保、免抵押，适应了苗木种植户资金需求急、金额需求小及规模化种植等实际情况，有效缓解了新型农业经营主体融资抵押担保难问题。
今年以来，孝昌农商行立足“小微金融店小二，乡村振兴主办行”主责主业，深入推进“微贷助力乡村振兴”“送码授信暖人心”等活动，不断创新信贷产品及融资服务模式，将普惠金融辐射乡村振兴重点领域，全力支持乡村振兴重点主体。截至日前，全行各项贷款余额60.41亿元，比年初净增4.25亿元，累计发放涉农贷款17.05亿元。
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孝昌一电信诈骗团伙被抓，涉案金额达100余万元
近期，县公安局刑侦大队经过长期艰苦侦查，成功打掉1个电信诈骗团伙，抓获犯罪嫌疑人4名。
县公安局刑侦大队在“打击电信诈骗专项行动”中，深入开展线索摸排，对十余条电信诈骗犯罪线索进行缜密侦查，去伪存真。
警方侦办期间发现，该团伙通过网络聊天工具发布了上千条代办信用卡及小额贷款的诈骗信息，并假扮北京某担保公司经理对受害人进行电话诈骗。
最终，警方成功锁定以孝昌籍林某某为首的电信诈骗团伙。
县公安局刑侦大队副教导员范保平：我们根据掌握的线索，在孝感航空路某小区一举捣毁一电信诈骗窝点，现场抓获以林某某为首的孝昌籍犯罪嫌疑人四名，现场查获涉案赃款两万余元，作案用电脑三台、手机十二部及账簿等物品若干。
记者获悉，民警正在清理诈骗团伙赃物的瞬间，犯罪嫌疑人用于发展客户的小手机突然响起，一名自称湖北武穴市四望镇的田先生打来电话咨询小额贷款剩余办理事项，经民警多次询问告诫，田先生这才意识到自己被诈骗了4900余元。
县公安局刑侦大队民警吉仁灏：喂，刚打电话没接到是吧？你跟这个电话联系多久了？一两天是吧？你已经打了多少钱？四千八，你是办理信用卡还是小额贷款？小额贷款是吗？银行验证4900元，你是一次性打账过来的对吗？是这样的，我这边是孝昌县公安局的，我们这里刚刚抓获了一个诈骗团伙，您于下星期把转账给骗子的银行流水直接去银行打出来，然后到我们孝昌县公安局刑警大队报案。
经初步核查，该犯罪团伙利用小额贷款、代办信用卡等形式进行诈骗，涉案金额达100余万元。4名犯罪嫌疑人对诈骗行为供认不讳。（记者丁珂）
想在孝昌贷款买房，最全的手续在这里！
都说买房是一辈子的事，有不少人通过贷款买房，他可能需要10年、20年甚至是30年来偿还房款。目前贷款买房主要有三种形式，一种是住房公积金贷款，一种是个人住房商业性贷款，最后是个人住房组合贷款，今天小编带大家来了解一下个人住房商业性贷款。
个人住房商业性贷款也就是我们平常所说的银行按揭买房，是指中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。能够申请个人住房商业性贷款的银行有很多，小编来到我县农村商业银行，向他们进一步了解个人住房商业性贷款。
据农村商业银行工作人员介绍，目前选择个人住房商业性贷款的客户有很多，在申请时需要符合一定条件。他告诉记者，如果客户想要申请个人住房商业性贷款，首先需要满足的是：如果是首套房，首付款比例需要达到30%，如果是二套房，首付款比例需超过50%，其次没有不良的信用记录，最后是有一定经济实力。工作人员表示，需要带齐满足这三个条件的证明资料才能办理个人住房商业性贷款。
孝昌农村商业银行客户经理广劲松告诉我们办理住房商业性贷款需要购房发票、身份证、户口本以及在该行开的卡，同时还需要良好的信用记录。同时已婚人群和未婚人群办理贷款的流程略有差异。广经理告诉我们，未婚人士需携带未婚证明、收入证明等，已婚人士夫妻双方一起购房的话，必须携带两人的身份证、户口本、结婚证等，需要夫妻双方共同签字的，一方无法到场的可以委托另一方来就行了，但主借款人必须到场。
据悉，偿还个人住房商业性贷款主要有两种方式，一种是等额本息，一种是等额本金。等额本息也就是在整个还款期每个月份，还款额将保持不变（调整利率除外），在还款初期，利息占每月还款总额的大部分；而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，并与本金一起偿还。广经理告诉我们，虽然还款方式不同，但最终的还款数额是差不多的，但针对不同客户还是需要选择合适的还款方式。
据了解，每个月的月供款都是根据还款人收入多少、贷款额度以及贷款期限来确定的。再选择合适的还款方式，才不至于过多影响个人生活品质。广经理告诉我们，他会向客户一一介绍这两种还款方式，根据客户自身的条件，来帮助他们选择合适的还款方式。在还款过程中，广经理还告诉我们一些需要注意的地方。首先在借款的最初一年内不要提前还款，更重要的一点是个人信用信息的维护。
据农村商业银行工作人员介绍，如果购房者想要申请农村商业银行的个人住房商业贷款，所选择购买的楼盘需是与农村商业银行合作才行。
通过以上的学习，大家是不是对住房商业性贷款有了更多的了解呢？如果还有不明白的地方，可以给小编留言噢！
作者：彭芳陈园
