现在，大部分城市的房价涨幅都在10%以上，除了在城市之外，大多数年轻人还是有房贷打算买房。
但是很多时候，银行对于贷款审核的力度会比较大。
所以，如果你是贷款新手，又想申请贷款一定要提前了解清楚自己的贷款政策，比如说在贷款条件允许的前提下，不要选择去银行办理贷款。
下面，小编就给大家说说。
根据了解，贷款额度、贷款利率、贷款期限等相关规定，只要是在我国，并且没有超过法定年龄和完全民事行为能力的自然人。
如果是贷款买房的话，那么需要注意的是，即使不像其他贷款所占比例一样，你也可以申请办理房产抵押借款，贷款额度是个人需要承担的风险。
虽然，除了房产贷款之外，还要涉及到银行的其他一些其他贷款。
有相关信息显示，中国平安银行股份有限公司、中国银行、邮储银行、中国农业银行、中国银行等都是经中国保险监督管理委员会批准设立的国有商业银行。
另外，贷款的期限也很长，一般为3年，最长可达24年，但如果贷款的人不允许在银行办理贷款健康险时，购买以其名下的汽车抵押贷款、典当行贷款或者是其他银行的贷款。
除此之外，如果还有其他的因素，比如没有在规定时间内购买汽车，那贷款金额就会高很多。
但是也有部分银行规定了汽车抵押贷款年限不能超过30年，比如说车龄不能超过20年的汽车，最长的不超过25年。
如果是贷款50万的车，其贷款期限为1年，那么则必须是自己按时还款满5年才能申请办理，这样就可以降低银行在贷款的时候，买车的风险和运气。
所以，在实际申请房贷时，贷款额度、贷款期限等需要提前确定，以保代待银行确定，以免造成不必要的麻烦。
如果是商业贷款的话，那么就不能申请办理房产抵押借款，因为房产抵押借款的年限可以短至5年，如果是二手房的话，则年限可以短至5年。
如果是商贷的话，那么就不能办理，因为是房产抵押借款的年限就没有了，一般来说，申请贷款的前提是银行的征信要求较高，如果征信中有重大的逾期记录，银行同样不能通过贷款审批。
另外，也有借款人在选择贷款期限之后，可选择延长贷款期限，这个时候贷款金额要根据还清年限来定的，一般在1年的时间内还清，到期以后可以不作逾期处理。
以上，小编为大家介绍了贷款的相关情况，总的来说，大家在进行贷款购房的过程中一定要提前了解清楚自己的贷款还款计划，如果真的遇到了经济困难的情况，也可以咨询相关的律师，因为这些都是贷款机构在推迟到
