房贷“双降”来临，工行等您来办
为更好满足购房者合理住房需求，国家陆续出台利好消息，房贷“双降”到来，工行等您来办。
一、一降：房贷利率加减点下调。2022年5月15日，央行、银保监会联合发布《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发[2022]115号），明确首套房贷利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个BP。
--对于新申请首套商业性个人住房贷款客户，可降低住房购置成本。
--对于存量商业性个人住房贷款客户，利率仍按原合同执行。
二、二降：5年期LPR报价下调。2022年5月20日，央行发布公告，5年期以上LPR下降15个BP，由上月的4.6％调整为4.45％。
--对于新申请首套商业性个人住房贷款客户，在下调商业性首套房贷最低下限调减20个BP基础上，因LPR下调，首套商业性个人住房贷款利率最低下限由4.4％调整为4.25％（=4.4％-15个BP），可享受双重利好。
--对于新申请二套房商业性个人住房贷款客户，二套房利率下限也随着LPR的下调降为5.05％（=4.45％+60个BP），也可享受政策红利。
--对于存量商业性个人住房贷款客户，将在购房人与商业银行合同约定的利率重定价日后下调15个BP，也可节约一定利息支出。
以上为全国性政策标准，因各地政策仍有差异，具体房贷实际利率，请以当地政府及监管部门要求为准。
为更好满足您及家庭住房需求，工行通过降息让利等措施，以支持首套和改善住房需求为主，助力您家庭梦想的顺利达成。如有问题或房贷需求，请联系您当地工商银行贷款经办行，或咨询95588。
您身边的银行，可信赖的银行。
本文源自金融界资讯
选择工行交易贷，启动资金不用愁
岳阳日报全媒体讯2021年来，在全国优化营商环境的大潮下，岳阳市财政局、岳阳市公共资源交易中心、工商银行岳阳市分行、岳阳市融资担保有限责任公司、湖南金通途科技有限公司，聚焦“企业贷款难”“银行不敢贷”这个广泛存在的问题，积极谋划、主动作为，依托公共资源交易平台、工行总行数字供应链、岳阳市财政支付系统、岳阳市融资担保公司担保业务系统打造了“工行交易贷”平台，为中标企业提供了优质高效融资渠道。
2021年10月“工行交易贷”获批工行总行数字供应链贷款额度20亿元；2021年11月，“工行交易贷”平台完成与市财政支付系统的对接；2021年12月21日，湖南福特建设工程有限公司以中标项目岳阳市十四中配电改造、专变增容工程申请“工行交易贷”，工商银行数字供应链根据“财政支付已锁定回款账户”信息发放了首笔170万元贷款；2022年3月25日，湖南中利建设工程有限公司以中标项目汨罗市妇幼保健院整体迁建项目二期工程申请“工行交易贷”，工商银行数字供应链根据“岳阳市融资担保有限责任公司同意担保”的信息发放了800万元贷款，这是县市区项目首次获批“工行交易贷”，也是通过担保增信获批的首笔贷款。
“工行交易贷”依托财政支付系统锁定贷款回款账户或通过融资担保机构担保增信提供还贷保障，无需申贷企业提供抵押，基础信用良好的中标企业均可通过岳阳市公共资源交易网进行申请，所有流程均在网上办理，资料上报后，3天内反馈申贷审批结果，审批通过后，2天内资金到账。贷款额度、利率及担保费率根据企业信用情况、项目情况浮动，贷款额度为项目合同价的30%—70%，年化利率为4%—6%，担保费率为0.5%—2%。(欧阳如)
宜宾首笔！工行宜宾分行成功发放二手住房“带押过户”贷款
“没想到业务办理这么顺利，比想象中还要快，带押过户真是一项惠民便民的好政策。”12月5日，工行宜宾分行在全市成功发放了首笔二手住房“带押过户”贷款。
首笔业务从受理贷款、签约、房产评估、贷款审批、过户办抵到贷款投放仅用时五个工作日，银行和各部门配合默契。
在传统的二手房交易过程中，有抵押贷款的房产办理转移过户，需要卖方提前结清贷款，解除原有抵押后才能办理过户手续，买方则需要将房子再次抵押后才能获得银行贷款，不仅交易成本很高，而且周期也长，交易双方要跑两三次。
工行宜宾分行紧抓地方政府便民改革的契机，主动与宜宾市不动产中心对接，提出二手房“带押过户”业务思路，得到了不动产登记中心的赞同，确定该行为该项业务的试点金融机构。
随后，该行多次与宜宾市国土资源局不动产中心交流沟通，梳理业务流程，打通业务堵点，在宜宾市不动产登记中心的大力支持下，最终实现了宜宾当地首笔二手房带押过户贷款业务的落地。
据该行相关负责人介绍，该项业务的开办，一是减轻了卖房客户的还贷压力，卖方不用结清贷款就可进行买卖交易；二是减少了交易环节，买卖双方过户办抵一次办妥，客户只跑一次路；三是交易资金安全，工行为买卖双方提供全程资金监管服务。
近年来，工行宜宾分行积极支持老百姓住房、消费、经营需求，年投放个人贷款数十亿元。面对疫情，该行推出抗疫纾困的政策，支持暂时还贷困难客户延期还款、展期还贷需求，全力为客户减负，在全市率先实施个人贷款提前还款违约金的全额免收。
这些举措，有力支持了宜宾当地经济发展稳定，下一步，该行将持续发挥金融＂排头兵＂作用，积极服务和融入宜宾新发展格局，实现工行宜宾分行助力宜宾经济高质量发展的新蓝图。
新闻多一点：
二手住房“带押过户”贷款办理小贴士
1.哪些网点可以申请带押过户业务？
目前仅工行宜宾分行个贷中心可以开办二手住房“带押过户”贷款业务，下一步将在全市各区县逐步开办。
2.需要提前预约不？
不需要提前预约，即来即办。
3.资料齐全的情况下，大概多长时间能办好？
资料齐全情况下，5个工作日内可以办妥。
