常州公积金如何贷款买房？如何扣款？
一、住房公积金逐月提取还贷的含义
住房公积金逐月提取还贷是指已办理住房公积金个人贷款的职工可委托常州市住房公积金管理中心逐月提取本人住房公积金帐户中的存储金额，直接抵还其住房公积金个人贷款月应还贷款本息额（以下简称提取还贷）。
二、提取还贷的申请对象
提取还贷的申请对象为已办理常州市市区住房公积金个人贷款的借款人、借款人配偶（以下均称提取还贷人）。
三、提取还贷的申请条件
1、借款人应按借款合同正常还贷一期以上；
2、提取还贷人住房公积金帐户中的存储金额合计超过6个月的应还贷款本息额；
3、借款人信用良好，申请时贷款没有逾期。
四、申请材料
1．申请人身份证原件；
2．申请人住房公积金储存卡；
3．其他产权人申请提取的，还需提供房屋所有权证或购房合同原件；
4.借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的，还需提供婚姻关系证明原件
5.如由他人代办的，还需提供代办人身份证原件。
五、提取还贷的方式
由常州市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）采用内部转帐方式，每月从提取还贷人的住房公积金帐户中直接划转其当月应还贷款本息额。
六、提取还贷的金额
每月划转金额必须等于当月应还贷款本息额。
七、办理规定
1、提取还贷人按本规定办理提取还贷需提出书面申请，经“中心”审批同意后，填写委托协议书，在约定的时间内由“中心”逐月自动抵还贷款本息。
2、提取还贷申请委托自审批后的次月起生效，如出现下列情况，提取还贷委托失效并自行终止提取还贷：
（1）提取还贷人已办理终止委托手续；
（2）已还清贷款本息；
（3）提取还贷人住房公积金帐户内可提取的存储金额均小于当月应还贷款本息额。
3、提取还贷委托终止时，贷款仍未还清的，借款人须主动备足资金继续通过受托放贷银行正常还贷，若发生逾期须按借款合同约定支付逾期利息。当再次达到提取还贷条件时，可重新申请办理提取还贷手续。
4、借款人夫妻双方都符合提取还贷申请条件的，应同步办理申请委托手续，在提取还贷期间，提取还贷人发生变更的，须办理终止提取还贷手续。
5、在提取还贷期间，提取还贷人不得以其他形式提取住房公积金。
6、在提取还贷期间借款人需一次性提前还清贷款本息的，应先办理终止提取还贷委托手续，然后再办理一次性提取住房公积金转帐还清贷款本息的手续。
7、在本规定实施后，凡申请住房公积金贷款的市区职工，其住房公积金存储金额只能按本规定用于提取还贷，不得以其他形式提取。
8、申请提取还贷时，申请人应提供住房公积金储存卡、借款合同、身份证、婚姻证明等材料。
八、办理程序
（一）提取还贷申请委托
申请人带有关证明材料到受托放贷银行受理点或“中心”指定的其他受理点提出提取还贷书面申请，并填写委托协议书。受托银行对申请人提供的材料及填写的信息准确性进行初审，并将有关信息录入计算机系统，将材料报送“中心”。
（二）提取还贷审批
“中心”对报送的材料进行复审，审批提取还贷申请，签订提取还贷的委托协议。
（三）逐月抵还
提取还贷委托生效后，每月由受托银行与“中心”按规定进行抵还操作，即从提取还贷人住房公积金帐户中划转相应金额，采用内部转帐归还当月应还贷款本息额，直至本次委托失效终止。
常州调整住房公积金贷款政策，个人贷款额度提高至60万元
现代快报讯（记者张敏）5月13日中午，现代快报记者从常州市住房公积金管理中心获悉，为支持刚性和改善性住房需求，助力"常有安居"民生名片打造，经常州市住房公积金管委会审议通过，常州市住房公积金贷款政策即将调整。此次调整主要包含三方面内容：降低首付比例、提高贷款额度、支持高端人才。
在降低首付比例方面，新政把第二次住房公积金贷款的首付比例由原先的50%降低至30%。
在贷款额度方面，原先符合条件的职工，单人最高贷款30万元，两人（含）以上最高贷款60万元。新政实施后，贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元，两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。
新政再次强调加大对高端人才的支持力度。对享受青年人才生活居住双资助购房资助条件的博士，在首次申请住房公积金贷款时，如借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至120万元；35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金贷款的，符合贷款条件且借款申请人无购房类住房公积金使用记录的，最高贷款额度可提高至70万元，其他借款申请人若有符合贷款条件的，最高贷款额度可提高至100万元。
市民如有政策疑问或需要办理住房公积金贷款业务，可拨打12329服务热线进行咨询。
来源：现代快报全媒体
常州住房公积金如何异地个人贷款？政府来解答
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想在常州买房的新常州人们，想必今年上半年都收到了政府发出的住房公积金异地贷款大礼包。礼包给力，不过大家的疑问也有：哪些人能申请异地贷款？具体如何办理呢？
近日，市住房公积金中心出台了《常州市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》，对申请公积金异地个人住房贷款的相关问题做了详细解释。1适用范围
本细则仅适用于在常州市行政区域以外省市缴存住房公积金的职工，在常州市购买自住住房时，经缴存地住房公积金管理中心证明，向常州市住房公积金管理中心（以下简称“中心”）申请办理的住房公积金贷款（以下简称“公积金异地贷款”）。2申请条件
1.
借款申请人申请贷款时住房公积金汇缴正常，从申请之日往前推算个人已连续缴存住房公积金6个月。
2.
能提供本人购买商品住房、二手住房、经济适用住房或建造、大修自住住房等有效证明材料。
3.
有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。
4.
依照中心认可的担保方式办理担保。
5.
申请人在异地没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。
6.
符合中心规定的其他条件。3申请材料缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，夫妻双方如均在异地缴存住房公积金的，都需提供本证明。
我市住房公积金个人住房贷款规定提供的各类材料。4贷款额度
贷款额度、期限和利率，按我市住房公积金个人住房贷款规定执行。5申办程序
贷款咨询
借款申请人到我市住房公积金贷款网点咨询公积金异地贷款业务办理条件及所需材料等。
开具证明
借款申请人及配偶到缴存地住房公积金管理中心申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
受理核查
中心受理申请，需要核查申请人异地缴存、使用住房公积金情况的，通过电话、传真等方式向缴存地住房公积金管理中心核实。
审批贷款
按我市住房公积金个人住房贷款审批程序办理。
返还回执
公积金异地贷款发放后，中心通知借款人前往指定窗口签收缴存证明回执,由借款人提交至缴存地住房公积金管理中心。6其他事项
本实施细则自2019年7月1日起实施。本细则未尽事宜按我市住房公积金个人住房贷款相关规定执行。
（来源：常州市住房公积金中心）
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