2020广安公积金购房政策疑难解答，你想知道的都在这里

在房价高居不下的今天，住房公积金的政策和发展成为了普通老百姓关注的内容，尤其是那些只有借助公共力量才能够实现住房的人群。

然而，住房公积金在实施过程中存在的问题也逐渐显露出来，相关政府部门只有及时发现问题并进行改进与完善，才能够使公积金政策的实施真正发挥它的作用，更好的服务于社会。

近期，有很多网友在后台咨询思源房产网，在广安“异地公积金是否可以贷款”“公积金如何提取”“租房是否可以提取公积金”等关于公积金的相关问题。

在此，小编梳理了部分重点问题，进行详细解答，如有遗漏欢迎留言咨询补充！

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贷款额度

为有效管控住房公积金流动性风险，确保全市住房公积金业务稳健运行，根据广安市住房公积金资金规模现状，充分调研借鉴周边中心管理情况，市住房公积金管理委员会于2019年12月3日出台了《关于调整住房公积金使用政策的通知》（广市金管委﹝2019﹞5号），夫妻双方均缴存住房公积金的借款人，最高贷款额度为40万元，单身或夫妻双方单方缴存住房公积金的借款人，最高贷款额度为35万元。

公、商组合贷款

为避免影响缴存职工购房需求，减少缴存职工购房压力，中心于2019年9月1日正式开通了住房公积金商业银行组合贷款业务，公积金贷款不足部分可以向商业银行申请住房贷款。

公转商暂定办理

广安住房公积金个贷率持续超过风险调控上限，中心于2019年6月1日起，暂停办理商转公贷款业务。下一步中心将在确保资金流动性风险安全的情况下，充分结合资金规模状况，及时对商转公政策作出调控，进一步减轻借款人购房压力。

房屋装修能不能使用公积金贷款？

根据现有政策规定，装修房屋不能使用住房公积金贷款。

异地缴纳住房公积金，在广安市购房，能否申请住房公积金贷款？

异地缴纳住房公积金，户籍地在广安市，可凭异地缴存证明及缴存明细表申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款，对个人征信报告有什么要求？

借款人夫妻双方任一方如征信报告有连三累六任意逾期记录，将不能申请住房公积金贷款。

首套房和二套房贷款比例各是多少？

广安市申请住房公积金贷款,首套房需首付20%，贷款额度不得超过总房价的80%；二套房首付40%，贷款额度不得超过总房价的60%。

贷款审批时间要多久？

中心受理贷款申请之日起10个工作日内，完成贷款资料的审核，并将贷款资料移交给受委托银行。

如何将自己住房公积金提取出来？

符合《省住房公积金提取管理办法》、《广安市住房公积金提取管理办法》的提取均可，共计12项。

在成都、重庆两地缴存的，或广安各区（市）县可以在广安提取吗？

按属地管理原则，在缴存地申请提取。

偿还银行贷款可以提取完吗？

提取金额是按1年还款金额申请，不能提取完。

租房子付房租可以提取吗？

夫妻在缴存城市无房产证明，提供身份证、结婚证。

租房提取多少金额？

提取额度为：15000元/每年。

有公积金贷款，能申请提取？

可以，要优先偿还公积金贷款，若有余额，可作其它提取。

购房合同上是配偶的名字，可以提取其中一方的公积金吗？

可以，须提供结婚关系证明。

纵深推进川渝住房公积金一体化发展，办理相关业务不再两地跑

“过去，如果想要办理个人住房公积金贷款提取业务，需回重庆申请，至少要跑一次才能办理。如今，通过在广安各地政务服务大厅‘川渝通办’窗口或者线上APP，便能直接申请办理该业务，不用再跑回重庆办理了。”11月29日，重庆市民宋先生告诉记者，他是在重庆缴存的住房公积金，前不久在广安申请提取了2.5万元。

自今年下半年以来，越来越多的群众感受到了“川渝通办”的便捷，特别是被单位派到广安工作、住房公积金缴存在重庆的职工。

“个人住房公积金贷款提取业务，不光能在重庆缴存、广安提取，同样也能在广安缴存、重庆提取。”广安市住房公积金管理中心相关负责人介绍说，广安已实现“个人住房公积金贷款提取”和“租房提取住房公积金”两个第三批“川渝通办”住房公积金事项全程网办，方便川渝两地职工跨区域缴存使用住房公积金。

依托成渝地区双城经济圈建设，近两年来，我市抢抓机遇、积极融“圈”，在探索政策协同、提升服务水平、强化违规整治等方面发力，纵深推进川渝住房公积金一体化发展。

在探索政策协同方面，广安市住房公积金管理中心与重庆渝北区、万州区、开州区等12地共同签订《推进成渝地区双城经济圈住房公积金一体化发展合作协议》，明确在信息共享、互认互贷、资金融通使用等六大领域开展协作，并与合川区等地召开联席会议研讨分析川渝两地住房公积金政策，全力推进两地政策趋同，实现“两地跑”变“一地办”。

为提升服务水平，该中心推进“川渝通办”“跨省通办”服务标准化规范化便利化改革，加强与渝北区等地沟通协作，定期开展线上研讨会，全面梳理两地高频办理事项；优化本地住房公积金手机APP服务功能，依托异地转移接续平台、全国住房公积金小程序，实现川渝两地“出具贷款职工住房公积金缴存使用证明”“正常退休提取住房公积金”“购房提取住房公积金”等13项高频服务事项“掌上办理”。

强化违规整治，该中心还修订完善《广安市住房公积金失信行为惩戒实施办法》，与市不动产登记中心签订合作协议，建立“点对点”信息共享机制，织密违规提取住房公积金监管网，同时与合川区等地联合开展治理违规提取使用住房公积金专项行动，定期互换失信人员名单，形成联合惩戒治理合力。截至目前，已互换失信人员名单2批92人次。

“未来，我们将持续纵深推进川渝住房公积金一体化发展，在做实政策协同、拓展‘川渝通办’事项、探索资金融通、强化异地贷款逾期扣划等多个方面发力，提升跨区域住房公积金事项办理服务质效。”该负责人表示。（广安日报全媒体记者刘甜甜）

编辑：李玉朗

2021年，广安市住房公积金管理工作呈现“六大”亮点

日前，记者从市住房公积金管理中心获悉，2021年我市住房公积金管理工作在市委、市政府的领导下，常规工作有亮点、重点工作有特色、特色工作有突破的良好态势：2021年实现住房公积金缴存26.9亿元、提取15.8亿元、住房贷款12.4亿元，个贷率由上年的92.24﹪降至86.78﹪，流动性风险超于合理区间，贷款逾期率由上年的0.27‰降至0.24‰，实现增值收益11070万元，首次突破亿元大关。

市住房公积金管理中心主任熊伟表示，该中心一直把保障和服务民生、维护群众切身利益作为工作的出发点和落脚点，既全力做好放管服“减法”，又做好强化监管“加法”和优化服务“乘法”，惠民生、促发展，管好、看好、用好百姓的“安居钱”，服务质效不断提升。

综合发展迈上新台阶。按照《全国城市和地区住房公积金发展评价报告2021》公布结果，广安市位居全国333个设区城市和地区住房公积金综合发展指标第22名。

广渝一体化发展合作实现新提升。统筹推进川渝东北片区毗邻地区住房公积金一体化发展，我市与达州、南充、遂宁，重庆市渝北、合川、万州、梁平等9个城市共同签订协议，建立合作工作机制，推进川渝两地公积金互认互贷、信息共享、联动治理等方面。2021年广安与重庆市实现信息查询共享244人次，异地转移接续203人，共计金额323万元；办理异地购房提取423笔，共计金额3191万元；共为重庆市缴存职工办结异地贷款60笔，共计金额1873万元，全面实现了川渝两地异地贷款缴存证明和贷款全部还清证明“两个无纸化”，真正实现由“两地跑”变为“一地办”。

抓党建促业务取得新进展。压实党建工作责任，发挥党支部的战斗堡垒和共产党员的先锋模范作用，进一步强化全员风险防控意识，以“三防”为抓手，以“三控”为路径，以党建责任的落实促进各项业务工作有力开展，确保系统安全、数据安全、资金安全。

党史学习教育展现新成效。始终把“我为群众办实事”实践活动贯穿党史学习教育始终，全年共深入帮扶村、振兴村、联系社区27次；积极开展疫情防控志愿服务，全年共为群众办实事23件；开展“关爱留守儿童”活动，高质量做好群众服务热线受理、办理工作，全年共办理12345政务服务便民热线969件，按期办结率、满意率均为100﹪。

惠企便民取得新突破。扎实推进政务服务“百日攻坚”，“一网通办”能力巩固提升，有序推进建制企业缴存业务网上办。自新冠疫情爆发以来，全市共为50个企业办理降低缴存比例、缓缴住房公积金，为企业减轻用工成本2926万元，职工购房提取由年度一次提取变为可一次或分次提取，实行容缺受理。加大手机APP查询的广度和提取办理力度，全年通过手机APP办理提取26950人次，共计金额56016万元，实现资金秒到账。高质量完成了8个事项“跨省通办”、9个事项“川渝通办”工作。通过微信小程序办理异地转移接续业务866笔，共计金额1398万元，实现了“码上转移马上办”。

文明建设结出新硕果。持续巩固提升市级文明单位创建成果，申报创建了市级最佳文明单位，规划创建省级文明单位，涌现了全省“最美公积金人”5人、“最美公积金服务窗口”1个，推荐上报市级巾帼建功标兵1人。（胡攀全媒体记者刘婧）

编辑：郭梦涵