“党建+金融”助力脱贫奔小康 广汉发放贷款8.23亿
签订贷款协议书
四川新闻网德阳10月18日讯（孔季虹记者周鸿）如何开展扶贫、实施乡村振兴？在广汉，走出了一条“党建+金融”的路子。18日，四川新闻网记者从广汉市委组织部获悉，活动开展一年来，广汉市已完成全市172个村的整村评级授信，发放贷款8.23亿元，满足了5404户农户、286户新型农业经营主体的金融需求。
10月16日，广汉市新丰镇的聚心嘉园广场上聚满了群众，大家有说有笑。原来这里正在举行“党建+金融”贷款发放仪式，广汉市农商银行同30名贷款群众签订了贷款协议书，共计发放贷款226万余元。
据悉，广汉市聚焦抓党建促脱贫攻坚，搭建金融机构和农村基层党组织结对共建平台，开展“党建+金融”活动，有力地将党建优势、金融优势转化为扶贫优势、发展优势，形成脱贫攻坚的强大合力。
此次广汉市在新丰镇举行“党建+金融”贷款发放仪式，旨在促进基层党委政府认真落实乡村振兴、扶贫开发的总体战略部署，充分发挥农村基层党组织和农商银行基层党组织作用，积极搭建平台、指导就业、帮助创业，着力解决群众生产发展中的问题、难题，帮助群众脱贫奔康。同时，还将开展创建“信用示范户”活动，积极引导基层群众树立正确的创业观念和诚信意识，共同为乡村振兴战略、美好家园建设、家庭致富奔康目标实现发挥积极作用。
新丰镇政府相关负责人介绍，开展“党建+金融”活动以来，已为1879户贷款群众评级授信，累积授信金额8315万元，为150余户群众办理贷款1300余万元。
广汉市委组织部相关负责人介绍，“党建+金融”活动开展一年来，广汉市已完成全市172个村的整村评级授信，发放贷款8.23亿元，满足了5404户农户、286户新型农业经营主体的金融需求。（图由广汉市委组织部提供）
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广汉农商行发放首笔农村集体资产股权贷款
四川在线消息(夏奇四川在线记者彭瑀珩)去年，四川省委常委会议审议通过了《四川省农村集体资产股份合作制改革试点方案》，确定了包括广汉市在内的10个县(市、区)为全省农村集体资产股份合作制改革首批县级试点单位。近期，广汉农商银行作出尝试，发放了第一笔涉及农村集体资产股权的贷款。
广汉市三水镇友谊村作为广汉第一家率先开展农村集体资产产权制度改革试点单位，在对村组集体资产资源清理基础上，将村组集体经济组织所拥有的房屋、农业资产、其他生产性固定资产等经营性资产以及鱼塘水面等资源性资产全部折股量化到人，每人3000股资产股，共计3594位村民取得了股权证，并组建了广汉市友谊村集体经济股份合作社，由合作社对资产进行经营管理，收益按照股份进行分配。
针对这项重大农村突破性改革工作，广汉农商银行作为地方金融主力军，充分发挥“服务‘三农’，服务县域经济”作用，迅速要求辖下三水支行与三水镇政府进行衔接，了解相关政策情况，配合三水镇政府党委，探索创新用集体资产股权来扩大农村有效担保物范围，解决农民贷款担保难的问题。如果切实可行，将惠及友谊村各类经济主体，可以在较大范围内满足村民的融资需求。
同时，广汉农商银行立即组织业务骨干深入友谊村，逐户开展调研，听取村民意见。结合相关政策要求，在充分与三水镇政府、友谊村集体经济股份合作社沟通协调后，于2016年6月22日出台了《广汉农商银行关于信贷支持三水镇农村集体资产股份制试点工作的通知》(以下简称《通知》)，对符合我行信贷条件的农户给予大力支持。
2016年7月13日，三水镇友谊村村民李某向三水支行申请5万元贷款，该支行按照总行《通知》要求，对该户进行评级授信时，将其一家三口的股权资产纳入综合考评，一方面，我行信贷风险能得到一定程度的释放，另一方面，农户的资金需求也能得到更充分的满足。最终，我行通过其申请，成功向其发放一笔5万元的支农贷款。
这是试点以来广汉农商行发放的第一笔涉及农村集体资产股权的贷款，是一次富有历史意义的尝试。据悉，该行接下来将有计划、有步骤、稳妥地推进相关工作，进一步加大对“三农”发展的金融支持力度，活跃农村经济，拓展农村融资担保渠道，为深化农村产权制度改革提供有力支持。
广汉公积金常见问题汇总：哪些楼盘支持贷款？能不能用于二手房？
年底冲刺，楼盘优惠多，对于购房者而言也是上车的好时机。
现在买房如果能使用公积金，那当然是首选（利率低、风险小、省钱）。今年5月1日起，德阳公积金新政也放宽了异地缴存及异地户口的规定，这对于外地来广汉买房的朋友而言是好事一桩。
关于德阳公积金的相关政策和问题，此前也给大家报道过，可以先温故一下：
《为啥广汉有些楼盘给你说：暂时不能用公积金贷款？》
《2019年德阳购房政策大全！首付、上学、公积金等问题解答》
此外，我们也特别收集了大家最近关于公积金咨询较多的事项进行答疑汇总，希望对你使用公积金在广汉买房有所帮助。
Q：广汉目前有哪些楼盘支持公积金。
按照公积金管理中心相关要求，高层建筑建设进度须达到三分之二层数、小高层及多层建筑须封顶，公积金管理中心才接受开发公司公积金放贷申请材料，开发公司待达到公积金相关申报进度后及时进行申报。
目前，广汉以下楼盘支持公积金贷款（详见下表），有些楼盘还在准备相关签约资料中。
Q：商业住房贷款能否转公积金住房贷款?
德阳市住房公积金管理中心暂无相关政策文件支持。
Q：申请公积金贷款有哪些要求？
申请公积金贷款，必须满足以下条件：
1、申请贷款时住房公积金账户状态正常，且已连续正常缴存公积金6个月及以上，且公积金账户余额大于（或等于6个月）缴存额。2、个人征信报告显示无未结清的住房贷款，没有为他人的担保，信用卡透支低于1万元，没有或仅有一次住房贷款记录，信用记录良好，逾期低于3期。3、首套住房贷款非正常结清超过6个月。4、婚姻关系存续期间（含婚前住房贷款）申请过两次住房贷款，离婚不满一年的或申请过三次及以上住房贷款的，一方再次申请贷款不予受理。
Q：公积金贷款如何认定，你是首套房还是二套?
房屋套数的认定：1、夫妻双方个人征信报告或“公积金中心”贷款系统显示没有住房贷款记录的认定为首套，按首套房利率计算。2、夫妻双方个人征信报告或“公积金中心”贷款系统显示有过一次住房贷款贷款记录并已结清的认定为二套房。
Q：公积金能否提取用于偿还二手房贷款？
缴存人足额缴存住房公积金半年以上（租房除外）且符合下列情况，可申请提取本人及其配偶住房公积金：
1.偿还本地住房商业贷款或异地住房按揭贷款本息、购买商品房或二手房一次性付清提取首付，房屋地址应当在本人或配偶户籍所在地（或住房公积金缴存地）。
2.缴存人购买第三套及以上住房，购房提取住房公积金及偿还住房按揭贷款本息提取住房公积金，均不予支持。
3.缴存人现有住房套数按以下标准认定：根据缴存人及其配偶提供的《个人信用报告》反映的住房贷款情况、缴存人及其配偶提供的不动产查询记录反映的房产信息、缴存人及其配偶在我市住房公积金管理系统内未纳入征信的住房贷款记录和附有住房信息的提取记录认定职工家庭最终拥有的住房套数。《个人信用报告》、不动产查询记录及我市住房公积金管理系统反映的住房注销时间不满五年（含五年），仍认定为现有住房。
办理公积金贷款和提取公积金只能二选一。
