商业贷款用住房公积金怎么还款方式?买房是一件很开心的事情，有些人可能也听说过。
虽然商业贷款有住房公积金贷款以及自营的银行贷款，但是买房已经成为了很多人的烦恼，在办理前，他们会比较关注公积金的相关内容，比如说什么地方可以用公积金贷款和还贷。
那么商业贷款用公积金怎么还款呢!下面小编就给大家介绍一下商业贷款用住房公积金怎么还款，以及商业缴存职工申请使用住房公积金贷款还需要什么条件。
一、公积金贷款怎么还款 我们平常都有商业贷款的政策，如果有买房优惠，公理财积金还能贷款多少利息。
商业贷款虽然不算抵押贷款，但能够贷多少金额，就必须得符合还款的基本条件。
一般来说，公积金贷款期限最长为30年，而商业贷款的期限最长为30年。
因此，购买商品房或者二手房，就必须要在规定的期限内还款。
二、公积金贷款利息怎么算 公积金贷款月利率是根据中国人民银行规定的基准利率来算，如果贷款期限是10年，按照等额本息还款法计算，月供额在车险30-40元之间。
如果贷款期限为10年，那么贷款利息是一样的，就是在10年以上。
三、商业贷款还款方式有两种: 1、等额本息还款法:借款人每月需对相同贷款次数的利息计算公式如下: 每月等额本金还款金额=每月应还本金x月利率 每月本息法(月还款金额+1) X(月贷款利率) 每月本金法(月还款金额+1) X(月还款金额+1) X(月还款金额) X(月还款金额) 2、等额本金还款法:月还款金保代额=(贷款本金+利息)X月利率 计算公式:每月还款金额=贷款本金*贷款天数+贷款实际金额 每月本金=〔贷款本金/还款月数〕*12 总利息=(贷款本金)X月利率 一般来说，借款人需要每月还款金额共同，根据每月的还款金额确定。
四、商业银行的贷款利率 根据当地国家政策和公积金管理中心的规定而定，当借款人申请使用商业银行公积金贷款时，商业银行会根据借款人的情况确定具体的贷款利率，同时会收取一定比例的利息。
五、 商业银行的贷款预期年化利率 按照全国统一的商业银行利率计算的，每个银行的利率都有很大的不一样。
商业银行的利率通常有调整的规则，但是不同地区所选择的利率也有所不同。
但也有的都规定了。
六、商业银行的贷款年限 商业银行的公积金贷款的最长贷款期限为20年，而公
