河南楼市“大招”来了，贷款利率最低4.9%，多地已经开始行动了
清明节之后的利好信息来了？确实，自从去年以后，各个房企开启了频繁的自救模式，裁员、停工、暴雷等事件出现了头条。楼市瞬间进入了寒冬，稳定楼市似乎是必然的选择。
清明节之后，河南平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、漯河、信阳、驻马店等河南多地房贷利率出现不同程度的下调。
具体来说如下：首套住房个人房贷利率是平均5.1%-5.2%，优质客户的贷款利率为4.9%，算下来省去不少钱。
比如安阳的建设分行首套贷款利率下调到了5.1%，比较之前下降了789个BP，目前下调后已经发放了1850万元。
驻马店兴业银行贷款利率是4.9%，发放了75万元。
平顶山山鹰城农商行最近办理的一笔45万元的个人住房贷款，利率5.1%，较此前下降102个BP。
如此这般，未来其他城市也会继续跟进，毕竟从2022年1到2月份的数据来看，同比供量“腰斩”·成交下滑三成。
比如商丘市、开封市同比下滑了90%，尤其是开封，这是最近几年最低点。许昌、安阳也同样受到了影响。
如今疫情反复，经济发展相对低迷，居民收入未来不可控因素增加，目前河南各个地市18城都在下滑，进入3月份随着政策的松动开始好转，预计4月份楼市会继续变好。
对于楼市的支持，目前多家银行表示，目前贷款额度充足，能满足居民的买房贷款，并且现在放款速度快，14天左右就能放款。
针对目前整个楼市的变化，秒懂认为，目前降低银行贷款利率主要还是为了稳定楼市，促进地产行业健康发展，这也是为了保障买房人的基本权益，降低了买房成本。
但反过来买房人也要考虑清楚，自己到底需要不需要买房，在哪里买房，如果条件不允许，建议等待一下，毕竟目前楼市是过剩的。
1-2月河南省18个地市供应量分五阶梯：
0-5万㎡城市：开封市、安阳市；
5-10万㎡城市：济源市、许昌市、商丘市、三门峡市；
10-15万㎡城市：濮阳市、驻马店市、周口市、平顶山市；
15-20万㎡城市：漯河市、信阳市、焦作市、鹤壁市；
20万㎡以上城市：南阳市、洛阳市、新乡市、郑州市；
针对买房，你有什么问题、观点或者建议，欢迎留言讨论。
购房成本又降了！首套房利率最低可至4.1%
大江网/大江新闻客户端讯张文静报道：8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期LPR为：1年期LPR为3.65%，较前值3.7%下调5个基点；5年期以上LPR为4.3%，较前值4.45%下调15个基点。
按照最新公布的5年期LPR，房贷利率降至4.3%，新发放首套个人住房贷款利率可在4.3%的基础上，再下降20个基点（BD），也就是低至4.1%。
什么是LPR？LPR怎么计算？
贷款基础利率（LPiR，简称LPR）是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。
贷款基础利率的集中报价和发布机制是在报价行自主报出本行贷款基础利率的基础上，指定发布人对报价进行加权平均计算，形成报价行的贷款基础利率报价平均利率并对外予以公布。
LPR怎么算？
每月20日由18家银行报价，剔除一个最高价、一个最低价之后的平均价，由央行委托“全国银行间同业拆借中心”负责统计、发布。各银行的新增贷款，都要参考LPR执行。
简单来说，5年期利率降息，将直接减少你的房贷。
来源：大江新闻客户端
本月起，开封正式实施！
今天是7月的第一天
这些新消息将影响你的生活，
和小编一起来看一看！
7月1日起，门诊费用可纳入开封市职工医保统筹基金支付范围
开封职工医保进行重大改革！《开封市职工基本医疗保险门诊共济保障机制实施办法》自2022年7月1日起正式实施。改革后，门诊费用可纳入开封市职工医保统筹基金支付范围。在一个参保年度内，参保人员在一、二、三级定点医疗机构门诊就医发生符合基本医疗保险支付范围内的医疗费用，达到起付标准后，即可按60%、55%、50%的比例由门诊医疗统筹基金报销，其中退休人员在此基础上分别再提高10%。
7月4日起，开封主城区恢复限行
2022年7月4日零时起，主城区恢复实施《开封市人民政府关于实施2022年机动车限行措施的通告》(2022年2月8日发布)有关措施。
限行区域：东京大道（含）以南、一大街（含）以东、陇海铁路以北、劳动路（含）—重工路（含）向南延长线以西区域内的所有道路。
限行时间：2022年7月4日起至2022年12月31日止，每周一至周五的8时至19时，国家法定节假日不限行。
限行规定：开封本地豫B籍机动车按机动车号牌（含临时号牌），最后一位阿拉伯数字（尾数为字母的，以末位数字为准），周一至周五每天限行两个号。（点击查看更多）
7月1日至7月31日，在示范区购房有补贴
个人在示范区范围内购买新建一手商品住宅的，商品房买卖合同价款50万元（含50万）以下的一次性予以5000元人民币补贴；商品房买卖合同价款50万元以上的一次性予以10000元人民币补贴。实施期限为2022年7月1日起至2022年7月31日止，购房补贴以商品房买卖合同备案时间为准。（点击查看更多）
郑、开两地公积金中心2022年7月份印发同城化管理业务办理的通知
郑州住房公积金管理中心和开封市住房公积金管理中心在开封签署住房公积金同城化管理合作协议。郑开两地公积金中心将为在本行政区域内购房的对方缴存职工办理住房公积金贷款（含组合贷款），坚持“互认互贷、能贷尽贷”“政策趋同”原则，按照本地缴存职工同等条件和待遇，受理申请要件，审批借款金额、借款利率、还款方式和还款期限、办理借款手续、安排贷款资金发放、办理房屋抵押登记。郑州和开封公积金中心在2022年7月份分别印发同城化管理业务办理的通知后正式实施。（点击查看更多）
7月1日开始报名，河南今年招1.68万特岗教师
6月30日，河南省教育厅发布公告，河南省2022年将继续强力补充乡村教师，全省设置特岗教师招聘岗位1.68万个。
按照国家相关政策精神，考虑到新冠肺炎疫情影响和高校毕业生就业需要，2022年特岗教师招聘实施教师资格“先上岗、再考证”阶段性措施。特岗教师招聘网上报名时间是7月1日—5日，全省统一笔试是7月17日上午9:00—11：00。有报考意向的毕业生可登陆河南省特岗教师招聘网站查询具体信息。
7月起，
全国还有这些新规将实施，
快来看看！
信息来源：开封日报掌上开封
