公积金贷款能用几次？平顶山买房快来看
经常看到大家在询问
公积金怎么提取？
多久可以提一次？
公积金贷款可使用几次？
……
下面我就来和大家聊一聊吧！
办什么公积金贷款第一个月还款金额与当时在办理窗口计算的不同呢？
答：公积金贷款自放款之日起按月计息，首月、末月按实际天数计算利息，其余各月均按一整月计算；公积金还款政策为当月放款，次月还款，首次还款是一个多月的本金加利息，所以每一位职工的首次还款额度都会较高一点。
刚从原单位办理离职还未入职新单位，近期有购房打算，还能申请住房公积金贷款吗？
答：职工与原单位解除劳动关系后，住房公积金账户显示为“封存”状态，表明住房公积金已中断，不符合“职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，账户状态正常且应缴未缴不超过一个月”的条件，因此不能申请住房公积金贷款。
温馨提示：若职工重新就业后，恢复正常足额缴存住房公积金，并达到规定的连续缴存时间且符合公积金贷款申请条件的，可申请住房公积金贷款。
住房公积金贷款可使用几次？
答：按照我市住房公积金贷款管理办法规定，借款人及其配偶、共同借款人使用公积金贷款合计三次（含）以上的不予贷款。
在异地缴存的住房公积金可以在本地购房申请贷款吗？
答：缴存职工在平顶山行政区域以外就业并正常缴存住房公积金，户籍地在本市行政区域内，购买本市普通自住住房，可以本次所购住房作抵押申请住房公积金贷款。
来源：平顶山市住房公积金管理中心
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银行贷款需要面签几次？银行贷款需要什么条件？
买房的时候大部分人都会申请贷款，这中间虽然有资金问题存在，但主要还是房贷的利率比较低，申请人贷的时间越久就越划算，但银行放贷款是需要审核的，这中间还需要申请人配合签字，那么我们来看看银行贷款需要面签几次?银行贷款需要什么条件?
一、银行贷款需要面签几次
不同银行办理房贷的流程会有一定的差异，但一般情况下贷款人需要签字两次。
一次是去房管部门办理房产抵押手续签字，另一次是与银行签订房贷合同签字。但这整个房贷流程中，不排除还会有其他的情况需要贷款人签字，因此实际签字次数以办理房贷的银行为准。在面签的时候大家也不用去纠结到底要面签几次，因为你不签字贷款是办不下来的，所以在办理贷款时提前询问好，然后尽量配合就可以了。
银行面签流程：
1、贷款人持有效身份证、收入证明以及银行要求的其他资料向银行提交贷款申请
2、贷款专员将审查材料，并根据贷款人提供的材料询问贷款人的贷款需求和个人情况
3、面签后，银行将签署的贷款批准书交给贷款人，等待放款，放款后贷款人可以按照还款计划进行月供还款。
二、银行贷款需要什么条件
1、借款人年满18周岁，拥有完全民事行为能力的自然人
2、借款人拥有中国境内常住户口或有效居留身份提供个人有效身份证明
3、借款人拥有良好的信用记录
4、拥有贷款偿还能力，提供稳定收入证明、银行流程、劳动合同
5、贷款证明用途：购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件
6、稳定住址证明：房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理费等
7、提供经贷款机构认可的有效证件，能提供银行需要的真实有效的相关资料
8、银行贷款机构规定的其他条件。
综上所述，银行贷款面签一般是两次，但不同的银行流程不同，因此面签次数也会不同。在办理银行贷款时，我们在申请时，只要满足上述的条件，同时准备好相应的材料，就能提高申请贷款的通过率。以上这些就是“银行贷款需要面签几次?银行贷款需要什么条件?”的全部内容。
公积金只能用两次？一不小心可能损失几十万
最近，我经常听到“公积金只能用两次”这种说法，底下评论是一堆的问号。其实是每个家庭只能用2次公积金贷款。
关于公积金的用法，很多人还不是很清楚，今天一次性说个明白，无论你买不买房都要看，用好了公积金，省几十万没问题。记得点赞收藏。
现在公积金贷款1-5年的利率是2.75%，贷6-30年是3.25%，而使用商业贷款，利率在5.88%左右。要是贷50万，30年下来两种贷款方式可就差了整整28万！又是一套小县城的首付了。所以能用公积金的，尽量先用公积金贷款。
由于公积金贷款只能使用2次，建议把公积金贷款用在长期持有的房子上，如果当前买房只是作短期过渡，用掉1次机会就很浪费了。
不过公积金贷款一般上限50万，一二线城市随便一套房贷都上百万了，50万公积金贷款肯定不够，这时候我们可以使用组合型贷款，比如总共要贷款100万的话，先找公积金贷50万，剩下的再找商业贷款。
有人说，我缺的是贷款吗？我缺的是首付啊！哎，暂时买不起房也没关系。公积金里面的余额也是可以提取出来的，租房、失业、装修都能用。
打开支付宝，首页搜“市民中心”——公积金——公积金租房提取。然后按照步骤，填写相关材料就行。
像北京每个月能领1500出来，上海每个月2500。
图片来源于网络
要注意，公积金里的钱是不能直接取出来当首付的，凑不够首付的话，可以先跟亲戚朋友借着，等贷款审批下来，再提出来还清。
有人说，如果将来有打算用公积金买房，就不要提取里面的钱了，否则以后就贷不了多少钱。这种情况在很多城市确实存在，因为贷款额度跟账户余额是直接相关的。提取1万，贷款额度很可能就降8万了。但也有个别例外的，比如北京的公积金中心官方就说了不会有影响，大家提取前可以打12329咨询当地公积金的最新政策。
最后再提醒一句，使用了公积金贷款，每月是从公积金账户上直接扣款的，如果里面的钱不够，需要自己手动从银行卡转入补充，避免发生逾期。
