90平房子11万装修记录（装修流程+费用参考）

1、准备工作--花费0--交房前1-3个月开始

①小红书上浏览各种装修案例，保存自己喜欢的设计案例，后期好给设计师直观展示。

②学习各种装修干货，比如装修流程、装修材料怎么选等

③列举下自己的设计需求，我的话就是客厅无主灯设计，卫生间干湿分离，投影仪代替电视。

分享一个装修神器！

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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）2、找装修监理--花费3000

小白一个，啥也不懂啊，就找了装修监理，收房验房、每次装修

验收、签装修合同都会来。放心一点，比自己两眼摸黑强。

3、房屋设计--花费2800--工期15天左右

找了信得过的朋友设计，做平面图、效果图、施工图、渲染图。PS:如果和我一样找熟人的话，一定是信得过的、专业技术过硬的熟人。

4、找装修公司--花费列在后面

对比了五六家装修公司吧，选的半包，自己要买瓷砖、木地板之类的主材，以及家具家电。

Ti:不要被装修公司的营销优惠迷了眼哦~

不知道怎么找专业装修公司？

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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）5、办装修手续--花费2000(后面会退)--0.5h

装修前在物业处缴纳押金，办理装修手续。

6、成品保护--花费0--工期1h

开发商安的门窗、大门到电梯口的距离用保护膜保护起来，免得施工的时候磕碰，这个一般是包在半包费用里面的。

7、橱柜测量预订--花费10000

选好定制橱柜商家，水电改造前测量一下尺寸，定好开关插座、出水口的位置。

8、水电改造--花费15800--工期18天左右

水电师傅上门进行水电改造，插座数量、位置、高度确定好。

Ti:如果要安装中央空调，水电改造阶段就要弄好哦，因为预算有限，自己没有弄中央空调。

9、水电验收--花费0

看看点位是不是和之前约定好的一样。对水路打压测试，看看哪里有没有漏水的问题，如果有，一定要及时的修补好，不然后期麻烦多。

10、做防水--花费2000--工期4天左右

厨房、卫生间、阳台做防水，卫生间至少180CM高，阳台要养花种草所以也做了防水，厨房是以防万一。

P:防水涂刷后要做24h闭水试验，检查防水效果。做防水试验前，记得给楼下邻居打好招呼。

11、贴瓷砖--花费12000--工期14天左右

除了卧室是铺贴木地板，其余地方都是铺贴瓷砖。

12、橱柜再测量-花费0

在厨房墙地砖贴完之后，就可以约橱柜第二次测量

装修前一定要先估算大概要花费多少钱，每一项花费多少钱

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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）13、木工--花费6530--工期12天左右

客厅吊顶、卧室石膏线，做的比较简单的那种。喜欢简单点的设计，就没做电视背景墙。

14、乳胶漆涂刷--花费7088--工期15天左右

客厅、卧室墙面都是涂刷的乳胶漆。

Ti：乳胶漆拼色处理人工费高些哦。

15、木地板安装--花费4500--工期5天左右

卧室安装木地板，记得先勘测一下地面是否需要找平。

16、厨卫吊顶--花费1000--工期半天

厨房、卫生间铝扣板吊顶安装。

17、全屋整体验收--花费0--工期1天

监理来协助验收，当然之前每一步完成后都要验收哦。这里是全屋再看看有什么问题，有问题及时和施工方说，以便处理。不然钱交完了，人家可不管了。

18、卧室木门安装--花费5600--工期半天

卧室门安装，颜色要选对，不然整个风格都被破坏掉。

19、开关、插座安装--花费1500--工期半天

可以在网上旗舰店买，免得买到假货。

20、灯具安装--花费9050--工期2h

客厅无主灯安装，其余地方普通照明了，喜欢无主灯设计的姐妹不要错过。

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（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）21、卫浴安装--花费5605--工期1h

花洒、水龙头、燃气热水器、排风扇等安装，卫浴使用频率比较高，建议买好一点的，用得久一点更划算。

22、浴室柜安装--花费4100--工期半天左右

镜柜，虽然收纳多了，但是贵啊。

23、橱柜安装--花费0--工期1天

橱柜包安装的，安装前先检查一下橱柜是否完好无损，还有样式对不对。

24、定制衣柜安装--花费18500--工期1天

卧室定制衣柜安装，三个卧室的定制衣柜，定制的东西真的好贵

啊。

25、其他--花费2200

垃圾清理、材料安装搬运、保洁费等。

PS：安装顺序可以根据自己家的实际情况调整哈。

装修贷款怎么申请？贷款20万利息怎么算？

现在很多的家庭在买了房子之后，经济上就相对的紧张，房屋装修就成了一道难题！而如今，人们越来越注重生活品质，在买房之前就已经在研究装修风格，想拥有梦想中的家，住的更加舒心。如果买完房“血槽”已空，那么，可以考虑申请装修贷！

装修贷款，顾名思义就是为满足住宅硬装、软装，购置家具和家电的需求的贷款。也是无担保个人信用贷款的主要用途之一，是银行专为准备装修人士发放的个人信用贷款。无需担保，无需抵押物，手续简单，出具相关的个人资料与收入证明就可以办理。

申请装修贷款的条件？

1、贷款人年满22-65岁，具有完全民事行为能力；

2、有合法且稳定的工作和经济收入，能够提供至少半年的银行工资流水记录；

3、在当地有常住户口或是长期居留证明，且有固定的住所；

4、征信良好，没有任何不良逾期记录；

5、银行要求的其它条件。

装修贷款的利息怎么计算？

银行的装修贷款产品，利率都是根据央行制定的基准利率制定的，通常是上浮执行。

银行装修贷款的基准利率：贷款期限年利率一年以下（含一年）4.35%；一年至五年（含五年）4.75%；五年以上4.95%。

所以先确定贷款年限和贷款金额就可以使用公式：利息=贷款金额×贷款时间×贷款利率。

按照银行的一般利率计算，假设你要贷款20万1年，那么贷款利息为：20万×4.35%×1=8700元。建议可以找担保公司办理，不仅在额度、放款速度跟办理手续上会更有优势，且可以申请到更低的利息。

如果需要申请贷款的话，根据具体的步骤进行申请，提交材料就可以了。无论何时，生活都是最重要的。装修是一件很重要的事，希望大家有一个温馨的家，能让你在疲惫的时候满血复活，忘记所有的烦心事，重新出发。关注我，了解更多房产资讯和购房技巧!

不同类型的装修贷款

在个人贷款中有这样一种类型的贷款，我们统称为装修贷款。从市面上各种装修贷款来看，主要有这样几种类型。

一、贷款用途：是否真实装修

既然是装修贷款，那么是否对装修提出了特定的要求呢？主要分为这样两类，从贷款用途的角度进行分类：是否真实装修，一是需要真实装修，一是不需要真实装修。

真实装修：真实装修，在办理装修贷款的过程中，是需要下户（房屋所在地）进行装修进程的拍照，比如说硬装的水电开始铺设，硬装装好后的家具家电进场，银行会在不同的阶段去实地进行拍照留档，不同的银行会对贷款的发放进行不同的规定。比如说一些银行会根据不同的装修阶段分次发放贷款；一些银行是一次性发放贷款，但会在几个月后对实地再次进行拍照，对贷款用途进行后续的跟进。这种方式下的装修贷款，对贷款的发放卡也是专款专用，不能用作他用。

非真实装修：这种情况下，装修就是一个名义上的用途，在办理过程中不需要去装修的房产去实地，这个更多是大的消费用途里面的一个小的分类，这种情况下的装修用途的贷款，利息一般会比真实装修贷款用途的贷款利息略高一点。可以这样理解，真实装修的贷款，用途非常明确，非真实装修用途的装修贷款，借款人用作非装修用途时，银行也没有明确的要求。

二、是否需要抵押

装修贷款，大多数是信用贷款，因为不管从消费用途的大类里看，还是从真实装修的角度看，装修贷款绝大多数情况下都是一笔信用贷款。可以这样理解，当我们新房拿到手时，我们的房产证可能还没拿到手，但是已经开始装修了，这样的情况装修贷款如果需要抵押那是实现不了的。因为抵押是必须要有房产证的。

部分装修贷款，如果涉及的金额比较大（超过50万时），也满足抵押的要求，在贷款发放前，需要办理抵押登记手续，这种类型的装修贷款对银行来说多了一重还款来源的保障。

三、贷款额度的计算

如果是真实用途的装修贷款，银行会有装修标准，比如说按3000元每平方米算装修费用，那么用3000元乘以相应的面积就是装修贷款的额度，当然这个里面也是需要看申请人的综合资质的，比如说收入能不能覆盖上述计算方式下的装修贷款额度，如果不行，会相应地降低贷款额度。

如果是普通消费贷款，只是在合规方面做了装修用途，这种方式下计算额度时，主要就是看申请人的综合资质，收入、负债情况，据此给出相应的审批额度，此时房产更多地是做为贷款审批过程中的加分项。

总结

上述都叫装修贷款，不过里面的细分还是比较多的，如果是真实装修，很多装修公司也会和银行合作，可以通过这种方式申请装修贷款，如果不是真实装修，可以按一般贷款的申请方式进行申请。

感谢您的阅读！

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