市场出现底部特征：千万网红盘抵押贷款，不花钱就能买到
深圳11月二手房放量成交2168套，比上月放量成交提高25%，记得波哥前面说过，放量就是信号，预计到达3000套以上，那这说明市场底部到了，该进场抄底了！
波哥觉得市场底部有三个关键因素：第一疫情的影响；第二调控政策的影响；第三，美元升值的影响。
第一个疫情的影响来看，估计明年三月有全面放开的迹象；第二点，调控政策虽然很多城市在松绑，但多数城市松绑力度还不够，限购，限售，限价依然影响后市，预计房地产税明年深圳推出时，可能还会进一步松绑；第三点，至于美元强势，随着11月加息表现，美元强势基本盛极而衰，再有一到二次加息可能，然后轮到我国进入加息周期时，美元只剩降息应对了。
再来看看深圳11月主要区域成交数据：
感觉成交价格依然处于低位，尤其是润府二期那套80平，800万的两房，指导价1067万，整整低于指导价25%成交，这可能对急于出手的高端而言，影响重大。
为何说这套房不用花钱可买到呢？现在一般房屋抵押能贷款总价的8成，1067万的八成，超过800万，而业主卖出的总价才800万，只要低于指导价20%以上，都有这样的套利机会！
有鉴于此，波哥觉得目前深圳楼市出现了政策底，市场底很可能在明年某个时点到达，需要准备好现金，随时抄底。不知你认同波哥的判断吗？
「大S」743㎡豪宅，电费每月花费一万块钱，这房子里都装了些啥呀
最近，大S和汪小菲的离婚问题在网上吵得沸沸扬扬，原因还是房子的问题。
大概的意思就是汪小菲见不到孩子，就断了大S房子的贷款、水电费，
两个人就将这件事发酵起来。
很多网友就问，一套房子的水电费能有多少钱，大S不会连这点钱都没有吧。
原来，大S现在居住豪宅在台湾最繁华的台北市松勇路，
是最繁华的一条街，离101大厦只有100多米的距离。
豪宅除了位置好，套内面积也很大，有743平米，处于顶层，
不仅有开阔的视野，更有豪华的内饰装修。
在大S和汪小菲结婚的时候，汪不惜巨资装修了这套豪宅，现在这套豪宅由大S和现任丈夫具俊晔居住。
据说汪小菲为了自己的孩子，每个月都要支付这套豪宅的房贷和水电费，
他也在网上晒出了房子近两个月的水电费单据，差不多要2.3万人民币。
也就是说每个月这套豪宅要花费一万多块钱的水电费。
今天，就跟大家分享一下大S现在居住的这套豪宅，看看汪小菲都往房子里都装了些啥，让大S在汪断供之后，天天为了水电费而愁容不展。
之前汪小菲居住的时候，晒过自己和女儿一起就餐的图片，
整个餐厅看起来不大，但是家具都是用的世界顶流品牌，不得不说汪是一个比较顾家的好男人。
由于台湾省夏天的时候空气质量不是太好，豪宅基本都是关着窗户，
内装恒温恒湿系统、空气净化系统、灯光设计更是精致，基本上每天都是常亮的状态，
这些系统和灯光要供豪宅一天24小时使用，电费确实也是不小一笔数目哈哈。
豪宅的地面都铺有地暖调控系统，不管是夏天还是冬季，都能保证大S和孩子们光着脚丫踩在上面也能非常舒适。
卫浴间24小时循环热水，更是需要电力供应回水器，达到水龙头即开即热的效果。
一套看起来比较精致的豪宅，氛围灯装饰是必不可少的，同时也只有保持常亮才会烘托出满满的科技感和居家品质感。
之前，汪小菲更是自拍了健身房的照片，家里的跑步机就有3台，
因为健身房穿得都比较少，要想室内温度不受外界影响，恒温空调更是必不可少的。
舒适的环境和器材一个也不开电的供应。
在大S之前的一张自拍照上可以看出，背后是三组很高很大的恒温酒柜，
这些酒柜可是要长期开着，只有这样，才能保持酒的高品质的口感。
厨房装修豪华，吧台上方安装了一台吊装的油烟机，貌似是国际最贵的一个品牌，
一般的价格都要在二三十万左右，内装双电机，功率是一般烟机的好几倍，
平时做饭的时候肯定费电不少。
我也在这里八卦一下，之前是汪小菲在做饭，现在是具俊晔晒厨艺，
同一个厨房却换得不同的人，人生真是多变呀。
汪小菲下厨
具俊晔下厨
肯定的是大S一直豪宅的主人，在与具俊晔合拍时，还能看到背后是一个巨大的陈列柜，上面摆放着大S这些年的专辑和杂志。
下面这幅图是具俊晔创作的漫画，动漫人物虎口上的刺青与大S虎口上的刺青一模一样，
看来人家他俩好像也是真爱呀。
看了这套豪宅之后，我的豪宅梦也随之破灭了。
一个是买不起，就算买得起也养不起，这水电费比大部分人一个月的工资都要高。
都说名人房子多，是非多，这话一点也不假，他们自有他们的乐趣。
但普通人也有普通人的幸福，房屋万间，睡的也只是那张1.8米的小床罢了。
我，小学老师，在事业单位有编制，晒出房贷，直言压力大
现在都说男怕入错行，女怕嫁错郎，越来越多的年轻人在做职业选择的时候已经发现，如果自己找错方向，可能就会逐渐走下坡路，甚至走弯路，并没有办法找到属于自己的合适职业。
现在有很多从业者愿意进入事业单位，哪怕在这些工作岗位工资并不是很高，他们也希望能够在合适的行业成为优秀的人才，尽管在行业中成为人才的是凤毛麟角，不过还是会有不少从业者愿意在一线城市通过稳定的工作来养家糊口，甚至是在一线城市稳定立足。
李老师在山东的事业单位月薪5000元，现在买了一套房子达到100万，贷款近80万，每个月需要还近5000元，两个人的收入很难支撑现在的房贷，但是李老师仍然并不想放弃现在的工作，他透露了以下这几个原因。
李老师总结到，主要原因是因为在选择工作的时候，他已经是非常慎重，当初通过考试以优良的成绩进入了事业单位，现在获取的编制，能够找到正确的关键方向，尤其是比较适合女生，而且两个人都在事业单位工作，如果受到大环境或者是因为就业形势的影响，根本就不会出现失业的风险。
两份看似差不多的职业，其实在一线城市里打拼多年以后的收入还是比较可观的，次要原因也很简单，现在就业环境并不是很乐观，一旦选择辞职重新跳槽，其他的行业或者岗位一切都要从零开始，毕竟现在有很多从业者愿意在铁饭碗的岗位中工作，不仅能获得高薪，而且还具备一定的社会地位，工作稳定，可以在良好的工作条件工作环境中有不断提高自己的核心能力，因此事业单位事业编制成为了很多大学生扎堆报考的主要方向。
尽管现在贷款的压力比较大，但是李老师也是看到，其实在一线城市里打拼多年，很多同龄人都是如此，大家在学校里学习的一些所谓的热门专业，毕业之后进入了合适的工作岗位，尤其是进入体制内或者进入事业单位，大家的工作收入差距，职称差距变得越来越明显。
但是总体来说，在事业单位打拼还是能够享受一定的工作优势和福利待遇，比如节假日比较多能够受到学生和家长的尊重，总体来说工作的幸福感还是非常不错的。
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