最新主流银行按揭贷款利率一览表——建议收藏
今天整理了一下关于主流银行按揭贷款利率，整理不易，谢谢关注！最近有很多朋友发私信问到，到底是按揭贷款利息低还是经营性贷款利息低，我整理一下我们合作的银行信息，下面我们进行对比一下，由于不能上传表格，就截图吧！整理不易，谢谢关注！
主流合作银行信息
解释一下什么是LPR和BP？
贷款市场报价利率（LPR）由各报价行于每月20日（遇节假日顺延），以0.05个百分点为基础调整，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
BP是指基点BiPi（）用于金融方面。债券和票据利率改变量的度量单位，LPR同样适用，1个基点（BP）等于0.01%，即1%的百分之一。
比如LPR加点5BP，就是在LPR利率的基础上加上0.05%的利率。
下面我们来看看经营性贷款利息，还是上图！
经营性贷款利率列表
综上所述：
其实不难看出，经营性贷款的利息要比购房按揭贷款的利息低，其实国家是鼓励有一定能力的中小微企业去获得低成本资金的！
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银行贷款的利率到底有多低？各类信贷产品利率对比
大家好，我是执剑写春秋，现在是一名成都助贷行业的从业者，同时也是一名的自媒体创业者。希望我的分享能为你带来一点帮助。
上一篇提到，个人信用贷款的几大维度，也就是几大资产证明，这一篇主要是分享几大维度的主要利息区间，首先为什么说是利息区间呢，因为除了部分产品意外，大部分会根据的综合评分进行定级，也就是传说中的银行白名单。直接上干货吧！（主要针对成都地区）
业主类、保单类主流信贷产品利息区间。
业主类是什么意思呢，也就是说通过名下的按揭房，全款房，或者抵押房类的资产进行进件的产品。保单类，就是通过名下商业保单作为资产证明进行进件的一种贷款方式。（进件的意思就是提交申请）
这类产品的主流利息区间在月均利息0.39%—0.877%。可以看到，其实是利息相差很大的。
业主类最低可做到月均利息0.39%，也就是综合算下来，一个月10000块钱39的利息，民间俗称的3厘9。而最高的就是87.7元。
年利率是4.68%—10是.524%。然而，实际上，大部分保单进件利息在后半段，业主房产进件在前半段。
多数情况下，普通人做消费性贷款，用房屋做资产证明的信用贷款，利息在5厘到7厘。
注：业主类，保单类信用贷款最长不超过4年。
真正的低利息产品—公积金信用贷。如果说前面的利息不够让人心动，那么在成都利息最低的信贷产品永远是公积金信贷，甚至低于房屋抵押贷款。
一般情况下，公积金信贷产品利息在0.25%—0.7%之间。也就是每个月的月均利息在10000元1个月25到70之间，1年总利息在300—840之间。多数情况下你能做到的，是1年利息500元的样子。
而公积金信贷，也是最容易搞活动，最大力度降息的产品。
3月的时候，成都有几家银行，比如中国银行，推出降息活动，公积金信贷月均利息1厘8，也就是1个月10000元只有18的利息，一年总共220的利息。同时最长可申请5年期的年限。
其实这篇文章写得不是很好，因为没在公司，有时间用微头条发两个具体的产品吧。
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多地房贷利率跟随LPR下调 有银行首套房按揭贷款利率最低降至4.9%
来源:证券日报
随着LPR(贷款市场报价利率)下调，《证券日报》记者了解到，北京、上海、深圳、广州、苏州等多地个人住房按揭贷款利率已经相应进行了调整，同时，也有银行下调了上浮基点，首套房按揭贷款利率最低降至4.9%。
中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，并非所有房贷客户都能马上享受到下调后的利率。新增房贷普遍可以按照最新的LPR利率计算，存量房贷则要看购房者的重定价日。
多地房贷利率下调
《证券日报》记者以购房者身份咨询了北京地区包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、招商银行、民生银行、平安银行、浦发银行、南京银行、江苏银行等在内的11家银行的多个网点。上述银行网点工作人员对记者表示，目前首套房贷款利率均已降至5.15%、二套房贷款利率降至5.65%，分别跟随5年期以上LPR一同降了5个基点，但加点幅度未变，自2019年LPR改革后始终执行首套在LPR基础上加55个基点、二套加105个基点的标准。
《证券日报》记者致电上海地区多家银行支行了解到，目前这些银行首套房贷款利率已降至5%以下，为4.95%，二套房贷款利率为5.65%。其中房贷利率随LPR下调了5个基点，加点幅度未调整。
事实上，亦有多地银行对房贷加点部分进行了下调，但加点利率部分根据各地区房地产情况及各家银行房地产贷款策略不同而有所差异。例如，广州房贷利率差异化定价特征更明显。据了解，此次LPR调整之后，广州首套房贷款利率集中在5.5%至5.6%之间，二套房贷款利率5.8%，其中房贷加点部分仍会参考客户资质与楼盘(新房)合作情况。
某股份制银行深圳分行某支行个贷经理告诉记者，目前首套房贷款利率最低可申请4.9%，除了LPR下降的5个基点之外，加点利率部分也较此前下降了15个基点。
《证券日报》记者从苏州地区多家银行了解到，目前部分银行首套房贷款利率已经降至4.95%，二套房贷款利率降至5.5%以下。
根据贝壳研究院重点城市主流房贷利率数据，2022年1月份受监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.56%，二套利率为5.84%，均较上月回落8个基点。其中59城房贷主流利率环比下调，较上月增加19个，广州、深圳、杭州、南京、苏州等重点城市房贷利率均下调。
LPR调整影响几何?
值得注意的是，5年期以上LPR下调对新增和存量贷款的影响不同。新增房贷普遍可以按照最新的LPR计算，即可享受LPR下调的红利，降低购房成本。但存量房贷则要看购房者的重定价日。
北京某国有大行个贷经理告诉《证券日报》记者，从2021年1月份开始实施，银行都集中将存量房贷批量转化成LPR。转化成LPR定价模式后，房贷一般会一年调整一次，至于调整的日期是多少，不同银行规定不一样，有的银行是在合同签署日调整，但大部分银行则是从新一年的第一个月开始调整。这意味着2023年1月份，很多人的房贷将会迎来新一轮调整。
他进一步介绍：“对于已贷款的购房者来说，在1月20日之前已经完成今年重定价的存量房贷，需要等到2023年1月1日重定价时调整。但对于在2022年1月20日以后完成贷款的新购房者，则会立刻享受到利好。”
“此次LPR调降，对于房地产市场将产生积极影响，有助于提振楼市的景气度。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者表示，从房企角度看，中长期贷款资金成本将进一步降低，进而鼓励房企愿贷敢贷。从购房者来说，房贷利率成本进一步下调，将进一步激活合理住房消费需求。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐对《证券日报》记者表示，2022年货币环境稳健偏宽松的基调基本确立。作为房贷利率基准锚的5年期以上LPR下降，代表着居民住房按揭贷款成本降低，有助于提高居民购买力，释放住房消费的同时也带动其他生活消费。预计年内购房信贷环境保持相对宽松，支持合理住房消费需求的释放，带动市场量价向中枢回归。
