玩转浙里办丨办住房贷款，在家15分钟搞定申请你信不？

浙江新闻客户端监制蒋蕴统筹/编辑金春华记者施力维设计林琳

【“玩转”入口】

若已有账号，请直接登录“浙里办”首页，点击【便民服务】下的公积金专属模块，根据实际情况选择申请贷款种类进入页面。

【数数君的i】此项业务，目前主要是公积金贷款或者公积金+商业组合贷款两种形式。

【我的“浙里办”故事】住房贷款“不见面”也能办下来

“医院工作忙，能通过手机就办好住房贷款真的太方便了。”在开化县工作的赖女士对住房贷款“不见面”赞不绝口。

赖女士是开化县中医院的一名医务工作人员，工作繁忙，正发愁没时间请假到衢州市区办理公积金贷款，了解到衢州推出住房贷款“不见面”办理后，立即登录“浙里办”，根据页面提示，花了一刻钟时间，就完成了住房贷款申请。

工作人员在业务系统内查询到贷款申请信息后进行线上受理，审批通过后，赖女士夫妇在约定好的时间登录线上面签平台进行视频面签，仅用5分多钟就完成了贷款合同的线上签署。

赖女士高兴地说，开化到衢州市区开车要1个多小时，来回不便。以前有同事线上办理时，还要专门请假去办理。没想到自己办的时候这么方便。

衢州市住房公积金中心相关负责人介绍，改革前，群众需要携带身份证、银行卡、首付款发票等纸质材料，填写40张表单，签字、按手印各15次，完成住房贷款整个闭环至少7天以上。改革后，办事群众在任何地方通过手机就可申请办理住房贷款，完成申请、审批、面签、放款、归档最快仅需3个半小时。

【“揭秘”】住房贷款“不见面”是这样创新的

省建设厅住房改革与公积金监管处处长叶登

一是业务流程颠覆性再造，实现业务全程全线上。将贷款事项细化分解为6个子任务、21个二级子任务，协同房企、银行对传统贷款流程进行改造，通过行政部门与金融部门的信用、电子合同、电子签章、电子存证共享共用，实现移动端自助贷款申请、线上同步审批、视频三方面签和点对点靶向放款。

二是共享数据多部门互认，实现业务办理无证明。明确贷款所需的13类数据对应的数源部门和数源系统，融合部省数据共享平台回流9类数据、市级平台归集4类数据和13家合作银行还贷数据，形成公积金贷款“不见面”数据支撑专题库，实现房企、合作银行和住房公积金数据共享、数据互认。

三是流程数据区块链存证，实现业务趋于无风险。依托区块链技术，将贷款办理过程中生成的9项电子文件，通过区块链实时加密存储于本地，HASH码上传“人民法院司法区块链统一平台”进行存证，全流程记录贷款“不见面”原始内容，有力防范法律风险，确保资金安全。

好用又方便，

让我们一起，玩转“浙里办”！

公积金贷款需要什么条件？5个条件5步流程，这份攻略收藏好

大部分人在买房时都会选择使用公积金贷款，毕竟它的利率要比商业贷款低很多，总体来说能减少贷款人的经济压力，降低贷款成本。

但对于第一次使用公积金贷款的人来说，还不知道公积金贷款需要满足什么条件，我们一起来看看。

一、公积金贷款需要什么条件？

首先想要申请公积金贷款，必须需要先缴纳公积金，积攒资金，因为一般能够贷款的额度是按照公积金账户余额的倍数来计算的。

当然了，这只是最基本的，整体需要满足这些条件才能申请贷款。

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）1.各个地区的相关政策有所差异，一般是个人需要连续缴纳6个月的公积金，有些地区要求是12个月；

2.贷款人是在本地区购买的房子，并且需要提供房子首付的支付凭证；

3.个人征信良好，征信报告上没有不良贷款的污点；

4.工作稳定，具有良好的经济收入，有还款的能力；

5.个人名下没有其它的公积金贷款债务，不能同时贷多个。

二、申请公积金贷款的流程

1.准备好贷款需要的相关资料，携带好前往下线营业点；

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）2.按照要求填写好贷款申请表格，将资料交给工作人员；

3.等待系统审核资料的真实性，综合判定贷款人资质；

4.通过之后银行会以短信或者电话的形式通知你，双方约定好时间签订贷款协议；

5.一切就绪之后，只需要耐心等待放款。

申请公积金之前还是需要做好相关功课，搞清楚具体需要满足的条件和贷款的步骤，这样便能节省很多麻烦，也不会因为条件不足导致白忙活一场。

本期的分享就到这里了，还有不懂的记得评论区留言。

公积金个人房贷如何办理？具体流程如下

第一步：借款申请人明确提出贷款意愿，领到相关原材料。申请人到其交存公积金的北京住房资产管理中心或隶属中心（下称管理中心）明确提出贷款规定，向贷款经办工作人员属实详细介绍其所买房子状况，自己及直系亲属的工作中和收益状况，期待申请办理的额度和限期，其公积金的交存状况，能够出示哪些的贷款担保，另外领到借款申请表及相关原材料，由经办工作人员给申请人基本提议，告知其必须提前准备的原材料。

第二步：借款申请人明确提出申请书。申请人依照经办工作人员的规定提前准备齐备的文本原材料，请经办工作人员审批。文本原材料关键指：如贷款申请人选购商住楼，申请人要递交填好好并由企业盖公章的借款申请表、认购协议或买房合同、有效身份证件、户口簿、如贷款申请人选购公有住房（企业房屋出售、房管所房屋出售），申请人除所述原材料外，还须出示房改售房的计划方案影印件、房屋出售计划方案的审批影印件、所卖房子的大产权房（房屋出售企业产权年限）或土地确权证实影印件如贷款申请人选购安居房、集资建房等其他方式住宅，须依照管理中心的规定出示相对的原材料。

第三步：评定。针对选购商住楼等必须评定的贷款，贷款经办工作人员对所述原材料审批准确无误后，给借款申请人以基本建议，并出具质押物审批评定通知单，借款申请人持单到资产评估机构对贷款房子开展评定。针对选购公有住房、安居房等不用评定的贷款，依照第五步申请办理。

第四步：出具贷款服务承诺。评定结束后，借款申请人持分析报告再度到管理中心，经办工作人员进一步综合性评定結果对贷款申请办理开展审批。针对未签立宣布买房合同的申请人，贷款经办工作人员审批愿意贷款后出具贷款保证书，借款申请人持之到房地产商处签立北京房子土地管理局统一印刷的规范买房契约书文字，选购预售房者须申请办理预购备案。

第五步：出具《调研通知单》。借款申请人持全部文档（身份证件、户口簿、结婚证书、借款申请表、宣布买房合同、购商住楼等需评定贷款的分析报告、选购公有住房贷款的房改售房计划方案影印件、计划方案审批影印件、大产权房或土地确权证实影印件、贷款经办工作人员规定的其他文档）到管理中心，经办工作人员核查后，明确贷款信用额度、贷款限期、合同类型，并出具《调研通知单》。经办工作人员每日将《调研通知单》备案后录机。

第六步：金融机构调研。借款申请人取得《调研通知单》后，要到《调研通知单》上标明的金融机构经办组织，由金融机构经办组织对贷款开展调研，并具体指导借款申请人填好相关的贷款合同书。必须盖公章的合同书（如保证合同、在押合同书）到相关部门盖上公司章、选用资产质押担保或选购买房综合险的申请办理相关商业保险办理手续，选用保证担保的金融机构对确保企业开展审批调研。

第七步：签定委托协议、委贷通知单。金融机构经办组织对贷款调研结束后将相关原材料送管理中心，并告之借款申请人等候通告。管理中心依据金融机构的调研建议对全部贷款原材料、合同书开展审核，审批同意后与金融机构经办组织签立委托协议和委贷通知单，通告金融机构能够申请办理发放贷款办理手续。

第八步：划账。金融机构在发放贷款前准备工作结束后明确实际下款日期，通告贷款人，并于下款日（或提早一两天）填好《住房贷款担保授权委托贷款付款明细帐》盖上金融机构经办组织公司章后到管理中心申请办理划账办理手续。管理中心贷款经办工作人员对付款明细帐审批后出具付款通知单，通告财会人员出具相关划账票据。经办工作人员依据付款通知单、付款明细帐备案后第二次录机。

第九步：下款。贷款人于下款日到金融机构申请办理下款办理手续，贷款将立即拨款至房屋出售企业账号。贷款的核查派发办理手续结束。

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